Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły do sześciu lat najniższego poziomu

2026-06-16 12:33 Joana Ferreira 1 min. czytania
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły o 15,4% miesiąc do miesiąca w maju 2026 roku, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,177 miliona, najniższą od maja 2020 roku. To następuje po rewizji w dół do 1,392 miliona w kwietniu i nie spełniło prognoz rynkowych wynoszących 1,43 miliona. Dane wskazują, że wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych ograniczają aktywność budowlaną, a wykonawcy przyjmują ostrożne podejście, zmniejszając zapasy nowych domów na sprzedaż z powodu słabego popytu. Aby przyciągnąć nabywców, wielu obniżyło ceny, oferowało subsydia na stopy procentowe kredytów hipotecznych i spowolniło budowę domów spekulacyjnych, które są nieruchomościami budowanymi bez podpisanej umowy. Rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych spadły o 41,6% do 284,000, najniższego poziomu od listopada 2024 roku, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań jednorodzinnych spadły o 1,9% do ośmiomiesięcznego minimum wynoszącego 882,000. Regionalnie, aktywność budowlana spadła wyraźnie na Południu (spadek o 17,0% do 594,000), na Zachodzie (spadek o 17,2% do 264,000) i na Północnym Wschodzie (spadek o 26,8% do 123,000), podczas gdy na Środkowym Zachodzie odnotowano wzrost o 3,7% do 196,000.


Aktualności
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły do sześciu lat najniższego poziomu
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły o 15,4% miesiąc do miesiąca w maju 2026 roku, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,177 miliona, najniższą od maja 2020 roku. To następuje po rewizji w dół do 1,392 miliona w kwietniu i nie spełniło prognoz rynkowych wynoszących 1,43 miliona. Dane wskazują, że wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych ograniczają aktywność budowlaną, a wykonawcy przyjmują ostrożne podejście, zmniejszając zapasy nowych domów na sprzedaż z powodu słabego popytu. Aby przyciągnąć nabywców, wielu obniżyło ceny, oferowało subsydia na stopy procentowe kredytów hipotecznych i spowolniło budowę domów spekulacyjnych, które są nieruchomościami budowanymi bez podpisanej umowy. Rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych spadły o 41,6% do 284,000, najniższego poziomu od listopada 2024 roku, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań jednorodzinnych spadły o 1,9% do ośmiomiesięcznego minimum wynoszącego 882,000. Regionalnie, aktywność budowlana spadła wyraźnie na Południu (spadek o 17,0% do 594,000), na Zachodzie (spadek o 17,2% do 264,000) i na Północnym Wschodzie (spadek o 26,8% do 123,000), podczas gdy na Środkowym Zachodzie odnotowano wzrost o 3,7% do 196,000.
2026-06-16
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły mniej niż oczekiwano
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA spadły o 2,8% w porównaniu miesiąc do miesiąca, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,465 miliona w kwietniu 2026 roku, w porównaniu do skorygowanej w górę liczby 1,507 miliona w marcu, która była najwyższym poziomem od grudnia 2024 roku i przewyższała prognozy wynoszące 1,41 miliona. Dane sugerują, że wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych wpływają negatywnie na budowniczych. Rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych spadły o 9% do 0,93 miliona, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych wzrosły o 14,3% do 0,529 miliona. Regionalnie, aktywność budowlana spadła na Południu (+9,1% do 794,000), na Zachodzie (-11% do 723,000), ale wzrosła na Północnym Wschodzie (+16,1% do 180,000), na Zachodzie (+5% do 356,000) i na Środkowym Zachodzie (+2,5% do 206,000).
2026-05-21
Wzrost rozpoczęć budowy mieszkań w USA do najwyższego poziomu od 15 miesięcy
Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA wzrosły o 10,8% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,502 miliona w marcu 2026 roku, najwyższy poziom od grudnia 2024 roku i znacznie powyżej prognoz wynoszących 1,40 miliona, ponieważ budowniczowie zwiększyli budowę pomimo trwających wyzwań związanych z przystępnością cenową. Rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych wzrosły o 9,7% do najwyższego poziomu od 13 miesięcy wynoszącego 1,032 miliona, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych skoczyły o 9,6% do 446,000. Regionalnie, aktywność budowlana wzrosła znacznie na Południu (+9,1% do 794,000), na Zachodzie (+7,2% do 311,000), w Środkowym Zachodzie (+12,2% do 221,000) oraz na Północnym Wschodzie (+24,8% do 176,000). Tymczasem pozwolenia na budowę, wskaźnik wiodący przyszłej budowy, spadły do znormalizowanego tempa 1,372 miliona, najniższego poziomu od sierpnia. Dane sugerują, że rynek mieszkaniowy może znajdować się na stabilnym kursie, z budowniczymi stosującymi zachęty, aby przyciągnąć nabywców. Jednak wojna w Iranie wprowadziła nowe niepewności gospodarcze, podnosząc koszty materiałów i stopy procentowe kredytów hipotecznych.
2026-04-29