Stany Zjednoczone - Sprzedaż Istniejących Nieruchomości1968-2025 Dane

Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 5,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 4,02 miliona jednostek w marcu 2025 roku, nie spełniając oczekiwań rynkowych wynoszących 4,13 miliona, co oznacza największy spadek od ponad dwóch lat. Spadek nastąpił pomimo niewielkiego cofnięcia się kosztów pożyczek referencyjnych w tym okresie, co zwiększyło liczbę wniosków o kredyty hipoteczne. Według głównego ekonomisty NAR, Lawrence'a Yuna, "Kupno i sprzedaż domów pozostały w marcu ospałe z powodu wyzwań związanych z przystępnością cenową wynikających z wysokich stóp procentowych kredytów hipotecznych. Mobilność mieszkaniowa, obecnie na historycznie niskim poziomie, sygnalizuje niepokojącą możliwość mniejszej mobilności ekonomicznej dla społeczeństwa."

Sprzedaż istniejących domów w USA wzrosła o 4,2% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 4,26 miliona domów w lutym 2025 roku, odbijając się po zrewidowanym w dół spadku o 4,7% w poprzednim miesiącu i znacznie przewyższając oczekiwania rynkowe, które przewidywały spadek do 3,95 miliona. "Kupujący domy powoli wchodzą na rynek," powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie zmieniły się znacząco, ale większa ilość dostępnych nieruchomości i wybór uwalniają skumulowany popyt na mieszkania." Mediana ceny sprzedaży istniejących domów wyniosła 398 400 USD, co stanowi wzrost o 3,8% w porównaniu z poprzednim rokiem. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły o 5,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem do 1,24 miliona, co odpowiada 3,5 miesiąca podaży przy obecnym tempie sprzedaży.

Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 4,9% do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 4,08 miliona w styczniu 2025 roku, co stanowi najostrzejszy spadek od siedmiu miesięcy, i nie spełniła oczekiwań rynkowych wynoszących 4,12 miliona. ""Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie zmieniły się od kilku miesięcy pomimo wielokrotnych obniżek krótkoterminowych stóp procentowych przez Rezerwę Federalną. W połączeniu z wysokimi cenami domów, przystępność cenowa mieszkań pozostaje poważnym wyzwaniem."" Mediana cen sprzedaży istniejących domów spadła o 1,9% w porównaniu z poprzednim miesiącem do 396 000 dolarów. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły do 3,9 miesiąca podaży przy obecnym tempie sprzedaży z 3,7 miesiąca podaży w grudniu. W porównaniu z poprzednim rokiem, sprzedaż istniejących domów była o 2% wyższa.