Stany Zjednoczone - Sprzedaż Istniejących Nieruchomości1968-2025 Dane

Sprzedaż istniejących domów w USA wzrosła o 4,2% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 4,26 miliona domów w lutym 2025 roku, odbijając się po zrewidowanym w dół spadku o 4,7% w poprzednim miesiącu i znacznie przewyższając oczekiwania rynkowe, które przewidywały spadek do 3,95 miliona. "Kupujący domy powoli wchodzą na rynek," powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie zmieniły się znacząco, ale większa ilość dostępnych nieruchomości i wybór uwalniają skumulowany popyt na mieszkania." Mediana ceny sprzedaży istniejących domów wyniosła 398 400 USD, co stanowi wzrost o 3,8% w porównaniu z poprzednim rokiem. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły o 5,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem do 1,24 miliona, co odpowiada 3,5 miesiąca podaży przy obecnym tempie sprzedaży.

Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 4,9% do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 4,08 miliona w styczniu 2025 roku, co stanowi najostrzejszy spadek od siedmiu miesięcy, i nie spełniła oczekiwań rynkowych wynoszących 4,12 miliona. ""Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie zmieniły się od kilku miesięcy pomimo wielokrotnych obniżek krótkoterminowych stóp procentowych przez Rezerwę Federalną. W połączeniu z wysokimi cenami domów, przystępność cenowa mieszkań pozostaje poważnym wyzwaniem."" Mediana cen sprzedaży istniejących domów spadła o 1,9% w porównaniu z poprzednim miesiącem do 396 000 dolarów. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły do 3,9 miesiąca podaży przy obecnym tempie sprzedaży z 3,7 miesiąca podaży w grudniu. W porównaniu z poprzednim rokiem, sprzedaż istniejących domów była o 2% wyższa.

Sprzedaż istniejących domów w USA wzrosła o 2,2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, osiągając sezonowo dostosowaną zannualizowaną liczbę 4,38 miliona jednostek w grudniu 2024 roku, co jest najwyższym poziomem od lutego 2024 roku. ""Sprzedaż domów w ostatnich miesiącach roku wykazała solidne ożywienie pomimo wysokich stóp hipotecznych,"" powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. ""Sprzedaż domów w zimie jest zazwyczaj słabsza niż na wiosnę i latem, ale momentum rośnie, z rocznym wzrostem sprzedaży przez trzy kolejne miesiące. Konsumenci wyraźnie rozumieją długoterminowe korzyści z posiadania domu. Wzrost miejsc pracy i wynagrodzeń, wraz ze zwiększonymi zasobami, pozytywnie wpływają na rynek."" Tymczasem całkowite zasoby mieszkaniowe wynosiły 1,15 miliona jednostek, co stanowi spadek o 13,5% w porównaniu z listopadem, i odpowiada 3,3 miesiącom zaopatrzenia przy obecnym tempie sprzedaży.