Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 0,5% mdm do sezonowo wyrównanego poziomu 4,00 miliona w kwietniu 2025 roku, co jest najniższym wynikiem od siedmiu miesięcy, w porównaniu do 4,020 miliona w marcu i prognoz na poziomie 4,1 miliona, ograniczona przez wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych. Sprzedaż spadła na Północnym Wschodzie (-2%) i Zachodzie (-3,9%), wzrosła na Środkowym Zachodzie (2,1%) i pozostała bez zmian na Południu. Całkowity zapas mieszkań wyniósł 1,45 miliona jednostek, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z marcem. Mediana ceny istniejących domów dla wszystkich typów mieszkań wyniosła 414 000 USD, co oznacza wzrost o 1,8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. "Sprzedaż domów utrzymuje się na poziomie 75% normalnej lub przedpandemicznej aktywności przez ostatnie 3 lata, nawet przy dodaniu 7 milionów miejsc pracy do gospodarki. Niezrealizowany popyt na mieszkania nadal rośnie. Każdy znaczący spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych pomoże uwolnić ten popyt. Na poziomie makroekonomicznym nadal mamy do czynienia z łagodnym rynkiem sprzedawcy. Jednak przy najwyższych poziomach zapasów od prawie 5 lat, konsumenci są w lepszej sytuacji do negocjacji lepszych ofert", powiedział główny ekonomista NAR Yun.

Liczba sprzedanych domów w USA spadła do 4000 tys. w kwietniu z 4020 tys. w marcu 2025 roku. Liczba sprzedanych domów w USA wynosiła średnio 4064,90 tysiąca od 1968 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii - 7250,00 tysiąca we wrześniu 2005 roku, a najniższy rekordowy poziom - 1370,00 tysiąca w marcu 1970 roku.

Liczba sprzedanych domów w USA spadła do 4000 tys. w kwietniu z 4020 tys. w marcu 2025 roku. Sprzedaż istniejących domów w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 4000,00 tys. na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowana jest tendencja do utrzymania się na poziomie około 3700,00 tys. w 2026 r. i 4000,00 tys. w 2027 r. według naszych modeli ekonometrycznych.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-04-24 02:00 PM
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości
Mar 4.02M 4.27M 4.13M
2025-05-22 02:00 PM
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości
Apr 4M 4.02M 4.1M
2025-06-23 02:00 PM
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości
May 4M

Last Previous Unit Reference
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów - United States 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy - United States 1450.00 1330.00 Tysiące Apr 2025

Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Pozwolenia Na Budowę 1422.00 1481.00 Tysiąc Apr 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4000.00 4020.00 Tysiąc Apr 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -0.50 -5.90 Procent Apr 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 3.70 3.90 Procent Mar 2025
Indeks cen domów 436.60 436.80 Punkty Mar 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1361.00 1339.00 Tysięcy Sztuk Apr 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.92 6.98 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -2.50 -0.60 Procent Apr 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -6.30 5.50 Procent Apr 2025

Sprzedaż istniejących domów w Stanach Zjednoczonych
W Stanach Zjednoczonych, sprzedaż istniejących domów ma miejsce, gdy zamknięta zostaje umowa hipoteczna. Zamknięcie hipoteki zwykle następuje 30-60 dni po zamknięciu umowy sprzedaży.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
4000.00 4020.00 7250.00 1370.00 1968 - 2025 Tysiąc Miesięcznie
SA

Aktualności
Sprzedaż istniejących domów w USA na 7-miesięcznym minimum
Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 0,5% mdm do sezonowo wyrównanego poziomu 4,00 miliona w kwietniu 2025 roku, co jest najniższym wynikiem od siedmiu miesięcy, w porównaniu do 4,020 miliona w marcu i prognoz na poziomie 4,1 miliona, ograniczona przez wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych. Sprzedaż spadła na Północnym Wschodzie (-2%) i Zachodzie (-3,9%), wzrosła na Środkowym Zachodzie (2,1%) i pozostała bez zmian na Południu. Całkowity zapas mieszkań wyniósł 1,45 miliona jednostek, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z marcem. Mediana ceny istniejących domów dla wszystkich typów mieszkań wyniosła 414 000 USD, co oznacza wzrost o 1,8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. "Sprzedaż domów utrzymuje się na poziomie 75% normalnej lub przedpandemicznej aktywności przez ostatnie 3 lata, nawet przy dodaniu 7 milionów miejsc pracy do gospodarki. Niezrealizowany popyt na mieszkania nadal rośnie. Każdy znaczący spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych pomoże uwolnić ten popyt. Na poziomie makroekonomicznym nadal mamy do czynienia z łagodnym rynkiem sprzedawcy. Jednak przy najwyższych poziomach zapasów od prawie 5 lat, konsumenci są w lepszej sytuacji do negocjacji lepszych ofert", powiedział główny ekonomista NAR Yun.
2025-05-22
Sprzedaż istniejących domów w USA spada najbardziej od 2022 r
Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 5,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 4,02 miliona jednostek w marcu 2025 roku, nie spełniając oczekiwań rynkowych wynoszących 4,13 miliona, co oznacza największy spadek od ponad dwóch lat. Spadek nastąpił pomimo niewielkiego cofnięcia się kosztów pożyczek referencyjnych w tym okresie, co zwiększyło liczbę wniosków o kredyty hipoteczne. Według głównego ekonomisty NAR, Lawrence'a Yuna, "Kupno i sprzedaż domów pozostały w marcu ospałe z powodu wyzwań związanych z przystępnością cenową wynikających z wysokich stóp procentowych kredytów hipotecznych. Mobilność mieszkaniowa, obecnie na historycznie niskim poziomie, sygnalizuje niepokojącą możliwość mniejszej mobilności ekonomicznej dla społeczeństwa."
2025-04-24
Sprzedaż istniejących domów w USA niespodziewanie wzrosła
Sprzedaż istniejących domów w USA wzrosła o 4,2% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 4,26 miliona domów w lutym 2025 roku, odbijając się po zrewidowanym w dół spadku o 4,7% w poprzednim miesiącu i znacznie przewyższając oczekiwania rynkowe, które przewidywały spadek do 3,95 miliona. "Kupujący domy powoli wchodzą na rynek," powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Stopy procentowe kredytów hipotecznych nie zmieniły się znacząco, ale większa ilość dostępnych nieruchomości i wybór uwalniają skumulowany popyt na mieszkania." Mediana ceny sprzedaży istniejących domów wyniosła 398 400 USD, co stanowi wzrost o 3,8% w porównaniu z poprzednim rokiem. Tymczasem zapasy niesprzedanych domów wzrosły o 5,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem do 1,24 miliona, co odpowiada 3,5 miesiąca podaży przy obecnym tempie sprzedaży.
2025-03-20