Nowe sprzedaże domów w Stanach Zjednoczonych1963-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych zmniejszyła się o 0,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem, osiągając sezonowo dostosowany roczny wskaźnik sprzedaży na poziomie 652 000 jednostek w lipcu 2025 roku, ograniczając zrewidowany wzrost o 4,1% z poprzedniego okresu i przewyższając oczekiwania rynku dotyczące sprzedaży 630 000 domów. Regionalnie sprzedaż spadła znacząco na Środkowym Zachodzie (-6,6% do 85 000) i Południu (-3,5% do 388 000), równoważąc wzrost na Zachodzie (11,7% do 153 000). Z kolei sprzedaż nowych domów pozostała niezmieniona na Północnym Wschodzie (26 000). Tymczasem liczba niesprzedanych domów na rynku również spadła o 0,6% do 499 000, co odpowiada 9,2 miesiąca zapasów przy najnowszym tempie sprzedaży. Mediana ceny sprzedaży wyniosła 403 800 USD, czyli o 0,8% poniżej ceny z poprzedniego miesiąca.

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 0,6% w czerwcu 2025 r. do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 627 000 jednostek, nieznacznie wzrosła w porównaniu z majowym siedmiomiesięcznym minimum 623 000, ale wciąż znacznie poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 650 000. Dane wskazują na dalszą presję na rynku mieszkaniowym, ponieważ wysokie stopy kredytów hipotecznych i niepewność gospodarcza skłoniły wielu nabywców do opóźnienia decyzji zakupowych. Regionalnie sprzedaż nowych domów wzrosła na Południu (o 5,1% do 390 000) i w Midwest (o 6,3% do 85 000), podczas gdy spadła znacznie na Northeast (o 27,6% do 21 000) i na Zachodzie (o 8,4% do 131 000). Liczba niesprzedanych domów na rynku wzrosła do 511 000, najwyższy od października 2007 r., wzrosła z 505 000 w maju. Przy obecnym tempie sprzedaży zajęłoby to 9,8 miesiąca, aby sprzedać wszystkie dostępne nowe domy, nieco dłużej niż majowe 9,7 miesiąca. Mediana ceny nowego domu spadła o 2,9% do 401 800 USD w czerwcu w porównaniu z rokiem ubiegłym.

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych spadła o 13,7% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 623 000 jednostek w maju 2025 roku, cofając zrewidowany w dół wzrost o 9,6% w kwietniu. Wynik znacznie odbiegał od oczekiwań, że sprzedaż będzie nieco poniżej 700 000 jednostek, odzwierciedlając największy spadek od czerwca 2022 roku, ponieważ wyższe stopy kredytów hipotecznych i niepewne warunki gospodarcze skłoniły gospodarstwa domowe do oczekiwania z zakupem domów. Sprzedaż nowych domów spadła na Południu (-21% do 349 000), Zachodzie (-5,4% do 159 000) i Midwest (-7,1% do 78 000). Mediana ceny domu wzrosła o 1,4% do 507 000, co stanowiło 9,8 miesiąca podaży przy najnowszym tempie sprzedaży.