Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece spadła do 6,01% w dniu 19 lutego, z 6,09% w poprzednim tygodniu, osiągając najniższy poziom od września 2022 roku, według danych od Freddie Mac. „Stopy procentowe hipotek ponownie spadły w tym tygodniu, osiągając najniższy poziom od września 2022 roku. To niższe środowisko stóp procentowych nie tylko poprawia dostępność dla potencjalnych nabywców mieszkań, ale także wzmacnia sytuację finansową właścicieli domów. W ciągu ostatniego roku aktywność wniosków o refinansowanie wzrosła ponad dwukrotnie, co umożliwiło wielu niedawnym nabywcom zmniejszenie rocznych płatności hipotecznych o tysiące dolarów,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.

30-letnia stopa procentowa kredytu hipotecznego w Stanach Zjednoczonych spadła do 6,01 procent w dniu 19 lutego z 6,09 procent w poprzednim tygodniu. 30-letnia stopa procentowa kredytu hipotecznego w Stanach Zjednoczonych wynosiła średnio 7,69 procent od 1971 do 2026 roku, osiągając najwyższy poziom 18,63 procent w październiku 1981 roku oraz rekordowo niski poziom 2,65 procent w styczniu 2021 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2026-02-12 05:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
Feb/12 6.09% 6.11%
2026-02-19 05:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
Feb/19 6.01% 6.09%
2026-02-26 05:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
Feb/26 6.01%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.35 5.44 Procent Feb 2026
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.01 6.09 Procent Feb 2026
Średnie ceny domów 498000.00 483500.00 USD Oct 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 385.51 380.61 Tysięcy Usd Jan 2026
Pozwolenia Na Budowę 1455.00 1388.00 Tysiąc Dec 2025
Pozwolenia na Budowę m/m 4.80 -1.60 Procent Dec 2025
Indeks cen domów w 20 miastach Case-Shillera (Case-Shiller 20-City Home Price Index) 337.27 337.37 Punkty Nov 2025
Indeks cen mieszkań Case-Shillera (Case-Shiller) przed miesiącem (MoM) 0.00 -0.30 Procent Nov 2025
Indeks cen mieszkań Case-Shillera (Case-Shiller) rok do roku (YoY) 1.40 1.30 Procent Nov 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m 0.50 -0.60 Procent Oct 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 3910.00 4270.00 Tysiąc Jan 2026
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -8.40 4.40 Procent Jan 2026
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.70 65.30 Procent Dec 2025
Indeks Cen Domów m/m 0.60 0.40 Procent Nov 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 1.90 1.80 Procent Nov 2025
Indeks cen domów 439.30 436.80 Punkty Nov 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1404.00 1322.00 Tysięcy Sztuk Dec 2025
Rozpoczęte budowy domów m/m 6.20 3.90 Procent Dec 2025
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 402.00 365.00 Tysięcy Sztuk Dec 2025
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 981.00 942.00 Tysięcy Sztuk Dec 2025
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 339.00 329.90 Punkty Feb 2026
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 1375.90 1284.60 Punkty Feb 2026
Indeks zakupów MBA 157.10 161.50 Punkty Feb 2026
Wnioski o hipotekę MBA 2.80 -0.30 Procent Feb 2026
Początek hipoteki 524.42 512.15 Miliard - USD Dec 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.17 6.21 Procent Feb 2026
Indeks Cen Domów NAHB m/m 36.00 37.00 Punkty Feb 2026
Indeks cen domów jednorodzinnych Case-Shillera (CS) 330.45 329.14 Punkty Nov 2025
Sprzedaż Nowych Domów 745.00 758.00 Tysięcy Sztuk Dec 2025
Sprzedaż nowych domów m/m -1.70 15.50 Procent Dec 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -0.40 -3.00 Procent Jan 2026
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -0.80 -7.40 Procent Jan 2026
Stosunek ceny do czynszu 134.04 133.46 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 1.22 1.78 Procent Sep 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1220.00 1230.00 Tysiące Jan 2026


Stopy procentowe kredytów hipotecznych na 30 lat w Stanach Zjednoczonych
Badanie Pierwotnego Rynku Hipotecznego (PMMS) skupia się na konwencjonalnych, zgodnych, w pełni amortyzujących kredytach hipotecznych na zakup domu dla kredytobiorców, którzy wpłacają 20 procent zaliczki i mają doskonałą zdolność kredytową. Średnie stawki zobowiązań powinny być raportowane wraz ze średnimi opłatami i punktami, aby odzwierciedlić całkowity koszt uzyskania kredytu hipotecznego. Stopa procentowa, jaką pożyczkodawca naładowałby, aby udzielić kredytu hipotecznego kwalifikowanemu kredytobiorcy, wyłączając opłaty i punkty wymagane przez pożyczkodawcę. Ta stopa zobowiązania dotyczy wyłącznie finansowania konwencjonalnego w przypadku zgodnych kredytów hipotecznych z wskaźnikami wartości kredytu do wartości nieruchomości wynoszącymi 80 procent lub mniej.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
6.01 6.09 18.63 2.65 1971 - 2026 Procent Tygodniowo

Aktualności
Stawka hipoteczna w USA na 30 lat na najniższym poziomie we wrześniu 2022
Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece spadła do 6,01% w dniu 19 lutego, z 6,09% w poprzednim tygodniu, osiągając najniższy poziom od września 2022 roku, według danych od Freddie Mac. „Stopy procentowe hipotek ponownie spadły w tym tygodniu, osiągając najniższy poziom od września 2022 roku. To niższe środowisko stóp procentowych nie tylko poprawia dostępność dla potencjalnych nabywców mieszkań, ale także wzmacnia sytuację finansową właścicieli domów. W ciągu ostatniego roku aktywność wniosków o refinansowanie wzrosła ponad dwukrotnie, co umożliwiło wielu niedawnym nabywcom zmniejszenie rocznych płatności hipotecznych o tysiące dolarów,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2026-02-19
Stawka hipoteczna w USA na 30 lat spada
Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece spadła do 6,09% na dzień 12 lutego, po luźnym wzroście przez trzy kolejne tygodnie z najniższego poziomu od września 2022 roku wynoszącego 6,06%, według danych od Freddie Mac. „Wzmocniona silnym wzrostem gospodarczym, solidnym rynkiem pracy i stopami procentowymi hipotek na najniższym poziomie od trzech lat, dostępność mieszkań nadal znacząco się poprawia. Czynniki te przyciągnęły uwagę wielu potencjalnych nabywców domów, co spowodowało wzrost aktywności w składaniu wniosków o zakup w porównaniu do roku ubiegłego,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2026-02-12
Stawki hipoteczne w USA nieznacznie wzrosły
Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece wzrosła nieznacznie do 6,11% na dzień 5 lutego, wzrastając luźno przez trzeci tydzień z rzędu z najniższego poziomu od września 2022 roku wynoszącego 6,06%, według danych od Freddie Mac. „Przez ostatnich kilka tygodni 30-letnia stała hipoteca pozostawała na najniższym poziomie od lat. Połączenie poprawiającej się dostępności i przystępności mieszkań do zakupu jest pozytywnym sygnałem dla kupujących i sprzedających w nadchodzącym sezonie sprzedaży mieszkań wiosną,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2026-02-05