Średnia stopa na 30-letniej hipotece zabezpieczonej przez Freddie Mac spadła o 4 p.b. w porównaniu z poprzednim tygodniem do 6,89 procenta na dzień 5 czerwca 2025 r., ustępując z najwyższego poziomu od prawie czterech miesięcy. Spadek odzwierciedlał niższe stopy zwrotu na obligacjach skarbowych o długim terminie zapadalności, ponieważ dowody na słabszy rynek pracy oraz niespodziewane przejście wskaźnika PMI dla usług ISM w zeszłym miesiącu w obszar kontrakcji skłoniły inwestorów do wyceny cięć stóp procentowych przez Rezerwę Federalną. „Średnia stopa kredytu hipotecznego spadła w tym tygodniu, co jest dobrą wiadomością dla potencjalnych nabywców nieruchomości, którzy obserwują poprawę dostępności ofert oraz spowolnienie wzrostu cen domów” - powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.

Stopa kredytu hipotecznego na 30 lat w Stanach Zjednoczonych spadła do 6,85 procent w dniu 5 czerwca z 6,89 procent w poprzednim tygodniu. Stopa kredytu hipotecznego na 30 lat w Stanach Zjednoczonych średnio wynosiła 7,71 procent od 1971 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii, wynoszący 18,63 procent w październiku 1981 roku, oraz rekordowo niski poziom 2,65 procent w styczniu 2021 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-05-29 04:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
May/29 6.89% 6.86%
2025-06-05 04:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
Jun/05 6.85% 6.89%
2025-06-12 04:00 PM
30-letnia stopa kredytu hipotecznego
Jun/12 6.85%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.99 6.03 Procent Jun 2025
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.85 6.89 Procent Jun 2025
Średnie ceny domów 518400.00 497700.00 USD Apr 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 376.99 381.92 Tysięcy Usd Apr 2025
Pozwolenia Na Budowę 1422.00 1481.00 Tysiąc Apr 2025
Pozwolenia na Budowę m/m -4.00 1.90 Procent Apr 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 338.39 335.08 Punkty Mar 2025
Case-Shiller Home Price MoM 1.10 0.70 Procent Mar 2025
Case-Shiller Home Price YoY 4.10 4.50 Procent Mar 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m -0.40 -0.80 Procent Apr 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4000.00 4020.00 Tysiąc Apr 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -0.50 -5.90 Procent Apr 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.70 65.60 Procent Dec 2024
Indeks Cen Domów m/m -0.10 0.00 Procent Mar 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 3.70 3.90 Procent Mar 2025
Indeks cen domów 436.60 436.80 Punkty Mar 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1361.00 1339.00 Tysięcy Sztuk Apr 2025
Rozpoczęte budowy domów m/m 1.60 -10.10 Procent Apr 2025
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 420.00 378.00 Tysięcy Sztuk Apr 2025
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 927.00 947.00 Tysięcy Sztuk Apr 2025
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 226.40 235.70 Punkty May 2025
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 611.80 634.10 Punkty May 2025
Indeks zakupów MBA 155.00 162.10 Punkty May 2025
Wnioski o hipotekę MBA -3.90 -1.20 Procent May 2025
Początek hipoteki 425.63 465.35 Miliard - USD Mar 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.92 6.98 Procent May 2025
Indeks Cen Domów NAHB m/m 34.00 40.00 Punkty May 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 330.38 330.25 Punkty Mar 2025
Sprzedaż Nowych Domów 743.00 670.00 Tysięcy Sztuk Apr 2025
Sprzedaż nowych domów m/m 10.90 2.60 Procent Apr 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -2.50 -0.60 Procent Apr 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -6.30 5.50 Procent Apr 2025
Stosunek ceny do czynszu 134.44 133.75 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 3.44 3.57 Procent Dec 2024
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1450.00 1330.00 Tysiące Apr 2025

Stopy procentowe kredytów hipotecznych na 30 lat w Stanach Zjednoczonych
Najnowsze wyniki z badania pierwotnego rynku hipotecznego (PMMS) koncentrują się na typowych, zgodnych, w pełni amortyzujących kredytach hipotecznych na zakup domu dla pożyczkobiorców, którzy wkładają 20 procent i mają doskonałą historię kredytową. Średnie oprocentowanie powinno być podawane wraz ze średnimi opłatami i punktami, aby uwzględnić ogólny koszt uzyskania kredytu hipotecznego. Oprocentowanie, które bank byłby w stanie obciążyć pożyczającemu hipoteczne pieniądze, z wyłączeniem opłat i punktów wymaganych przez bank. To oprocentowanie zobowiązania dotyczy wyłącznie konwencjonalnego finansowania w przypadku zgodnych kredytów hipotecznych o wskaźnikach wartości kredytu do wartości nieruchomości wynoszących 80 procent lub mniej.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
6.85 6.89 18.63 2.65 1971 - 2025 Procent Tygodniowo

Aktualności
Stopa kredytu hipotecznego na 30 lat w USA spada z 4-miesięcznego szczytu
Średnia stopa na 30-letniej hipotece zabezpieczonej przez Freddie Mac spadła o 4 p.b. w porównaniu z poprzednim tygodniem do 6,89 procenta na dzień 5 czerwca 2025 r., ustępując z najwyższego poziomu od prawie czterech miesięcy. Spadek odzwierciedlał niższe stopy zwrotu na obligacjach skarbowych o długim terminie zapadalności, ponieważ dowody na słabszy rynek pracy oraz niespodziewane przejście wskaźnika PMI dla usług ISM w zeszłym miesiącu w obszar kontrakcji skłoniły inwestorów do wyceny cięć stóp procentowych przez Rezerwę Federalną. „Średnia stopa kredytu hipotecznego spadła w tym tygodniu, co jest dobrą wiadomością dla potencjalnych nabywców nieruchomości, którzy obserwują poprawę dostępności ofert oraz spowolnienie wzrostu cen domów” - powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2025-06-05
Stopa kredytu hipotecznego na 30 lat wzrosła do bliskiego 4-miesięcznego szczytu
Średnia stopa na 30-letniej hipotece zabezpieczonej przez Freddie Mac wzrosła o 3 punkty bazowe w porównaniu z poprzednim tygodniem do 6,89% na dzień 29 maja 2025 r. Była to najwyższa stopa od prawie czterech miesięcy. "W tym tygodniu 30-letnia hipoteka o stałym oprocentowaniu wzrosła nieznacznie. Przyszli nabywcy powinni pamiętać, aby poszukać najlepszej stopy kredytu hipotecznego, ponieważ mogą potencjalnie zaoszczędzić tysiące dolarów, uzyskując kilka ofert" - powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2025-05-29
Stawka kredytu hipotecznego na 30 lat wzrasta do najwyższego poziomu od 3 miesięcy
Średnia stopa oprocentowania 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wspieranego przez Freddie Mac wzrosła o 5 punktów bazowych w porównaniu z poprzednim tygodniem do 6,86% na dzień 22 maja. Była to najwyższa stopa od ponad trzech miesięcy, śledząc wyższe rentowności długoterminowych obligacji skarbowych, ponieważ utrzymujące się obawy dotyczące trwałości wyższych deficytów USA skłoniły inwestorów do żądania wyższych premii za posiadanie instrumentów o stałym dochodzie. „Stopy procentowe kredytów hipotecznych nieznacznie wzrosły w tym tygodniu, ale nadal pozostają niższe niż rok temu. Dzięki większej liczbie ofert dla kupujących niż w ostatnich latach, aktywność wniosków o zakup nadal się utrzymuje” – powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac.
2025-05-22