Stany Zjednoczone Indeks Rynku Nieruchomości Nahb1985-2025 Dane

Indeks Rynku Nieruchomości NAHB/Wells Fargo w USA spadł do 32 w sierpniu 2025 r. z 33 w lipcu, nie spełniając oczekiwań rynku wynoszących 34. Obecne warunki sprzedaży spadły o jeden punkt do 35, a oczekiwania sprzedażowe na najbliższe sześć miesięcy utrzymały się na poziomie 43. Tymczasem ruch potencjalnych nabywców zanotował wzrost o dwa punkty do 22, ale pozostaje na bardzo niskim poziomie. 37% deweloperów zgłosiło obniżki cen w sierpniu, w dół z 38% w lipcu. Ten udział utrzymuje się na poziomie 37% lub 38% od trzech ostatnich miesięcy. Tymczasem średnie obniżenie cen wyniosło 5% w sierpniu, taki sam jak w każdym miesiącu od listopada ubiegłego roku. Wykorzystanie zachęt sprzedażowych wyniosło 66% w sierpniu, wzrosło z 62% w lipcu i jest najwyższym odsetkiem w okresie powakcyjnym.

Indeks Rynku Nieruchomości NAHB/Wells Fargo w USA wzrósł do 33 w lipcu 2025 r. z 32 w czerwcu, co było najniższym odczytem od grudnia 2022 r., zgodnie z oczekiwaniami rynku. „Przyjęcie Ustawy One Big Beautiful Bill przyniosło wiele ważnych korzyści dla gospodarstw domowych, deweloperów i małych firm. Chociaż nowe prawo powinno zapewnić impet ekonomiczny po rozczarowującej wiośnie, sektor mieszkaniowy osłabił się w 2025 r. z powodu złych warunków dostępności, zwłaszcza wysokich stóp procentowych” - powiedział Przewodniczący NAHB, Buddy Hughes. Faktycznie, 38% deweloperów zgłosiło obniżki cen w lipcu, najwyższy odsetek od czasu, gdy NAHB zaczął śledzić tę wartość miesięcznie w 2022 r. Tymczasem obecne warunki sprzedaży wzrosły o jeden punkt do 36, a oczekiwania sprzedażowe na najbliższe sześć miesięcy wzrosły o trzy punkty do 43. Z drugiej strony, ruch potencjalnych nabywców spadł o jeden punkt do 20.

Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o dwa punkty do 32 w czerwcu 2025 r., najniżej od grudnia 2022 r., w przeciwieństwie do oczekiwań rynkowych, że wzrośnie do 36. Ta liczba była zgodna z długotrwałym okresem wysokich stóp procentowych i pesymistycznym popytem konsumenckim, gdy cła i niepewne warunki gospodarcze podniosły koszty kredytów hipotecznych. Obecne warunki sprzedaży spadły o dwa punkty do 35, a oczekiwania sprzedaży na najbliższe sześć miesięcy spadły o dwa punkty do 40. W konsekwencji ruch potencjalnych nabywców również spadł o dwa punkty do 21.