Indeks Rynku Nieruchomości NAHB/Wells Fargo w USA wzrósł do 33 w lipcu 2025 r. z 32 w czerwcu, co było najniższym odczytem od grudnia 2022 r., zgodnie z oczekiwaniami rynku. „Przyjęcie Ustawy One Big Beautiful Bill przyniosło wiele ważnych korzyści dla gospodarstw domowych, deweloperów i małych firm. Chociaż nowe prawo powinno zapewnić impet ekonomiczny po rozczarowującej wiośnie, sektor mieszkaniowy osłabił się w 2025 r. z powodu złych warunków dostępności, zwłaszcza wysokich stóp procentowych” - powiedział Przewodniczący NAHB, Buddy Hughes. Faktycznie, 38% deweloperów zgłosiło obniżki cen w lipcu, najwyższy odsetek od czasu, gdy NAHB zaczął śledzić tę wartość miesięcznie w 2022 r. Tymczasem obecne warunki sprzedaży wzrosły o jeden punkt do 36, a oczekiwania sprzedażowe na najbliższe sześć miesięcy wzrosły o trzy punkty do 43. Z drugiej strony, ruch potencjalnych nabywców spadł o jeden punkt do 20.

Wskaźnik rynku mieszkaniowego Nahb w Stanach Zjednoczonych wzrósł do 33 punktów w lipcu z 32 punktów w czerwcu 2025 roku. Indeks Rynku Mieszkaniowego Nahb w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 51,60 punktów od 1985 do 2025 roku, osiągając rekordowo wysoki poziom 90 punktów w listopadzie 2020 roku oraz rekordowo niski poziom 8 punktów w styczniu 2009 roku.

Wskaźnik rynku mieszkaniowego Nahb w Stanach Zjednoczonych wzrósł do 33 punktów w lipcu z 32 punktów w czerwcu 2025 roku. Nahb Housing Market Index w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 38,00 punktów pod koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozuje się, że indeks rynku mieszkaniowego Nahb w Stanach Zjednoczonych będzie oscylować wokół 51,00 punktów w 2026 roku i 52,00 punktów w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-06-17 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
Aug 33


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.92 5.86 Procent Jul 2025
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.75 6.72 Procent Jul 2025
Średnie ceny domów 522200.00 511200.00 USD May 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 376.08 379.21 Tysięcy Usd Jun 2025
Pozwolenia Na Budowę 1397.00 1394.00 Tysiąc Jun 2025
Pozwolenia na Budowę m/m 0.20 -2.00 Procent Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punkty Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Procent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Procent Apr 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m -0.30 -0.20 Procent May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4030.00 4000.00 Tysiąc May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m 0.80 -0.50 Procent May 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.10 65.70 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów m/m -0.40 0.00 Procent Apr 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 3.00 3.90 Procent Apr 2025
Indeks cen domów 434.90 436.70 Punkty Apr 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1321.00 1263.00 Tysięcy Sztuk Jun 2025
Rozpoczęte budowy domów m/m 4.60 -9.70 Procent Jun 2025
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 414.00 317.00 Tysięcy Sztuk Jun 2025
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 883.00 926.00 Tysięcy Sztuk Jun 2025
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 253.50 281.60 Punkty Jul 2025
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 767.60 829.30 Punkty Jul 2025
Indeks zakupów MBA 159.60 180.90 Punkty Jul 2025
Wnioski o hipotekę MBA -10.00 9.40 Procent Jul 2025
Początek hipoteki 425.63 465.35 Miliard - USD Mar 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.82 6.77 Procent Jul 2025
Indeks Cen Domów NAHB m/m 33.00 32.00 Punkty Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punkty Apr 2025
Sprzedaż Nowych Domów 623.00 722.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Sprzedaż nowych domów m/m -13.70 9.60 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r 1.10 -2.50 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m 1.80 -6.30 Procent May 2025
Stosunek ceny do czynszu 134.20 133.60 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 2.50 3.37 Procent Mar 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 422800.00 414000.00 USD May 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1540.00 1450.00 Tysiące May 2025

Stany Zjednoczone Indeks Rynku Nieruchomości Nahb
Indeks rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo (HMI) opiera się na comiesięcznym badaniu deweloperów mieszkaniowych. Zostają oni poproszeni o ocenę aktualnych sprzedaży domów jednorodzinnych oraz prognoz na następne sześć miesięcy, a także o ocenę ruchu potencjalnych nabywców. Punkty za odpowiedzi na każdy z tych elementów są używane do wyliczenia sezonowo dostosowanego wskaźnika ogólnego, gdzie liczba powyżej 50 wskazuje, że więcej deweloperów uważa warunki sprzedaży za dobre niż złe.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punkty Miesięcznie
SA

Aktualności
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA rosną z najniższego poziomu od 2022 roku
Indeks Rynku Nieruchomości NAHB/Wells Fargo w USA wzrósł do 33 w lipcu 2025 r. z 32 w czerwcu, co było najniższym odczytem od grudnia 2022 r., zgodnie z oczekiwaniami rynku. „Przyjęcie Ustawy One Big Beautiful Bill przyniosło wiele ważnych korzyści dla gospodarstw domowych, deweloperów i małych firm. Chociaż nowe prawo powinno zapewnić impet ekonomiczny po rozczarowującej wiośnie, sektor mieszkaniowy osłabił się w 2025 r. z powodu złych warunków dostępności, zwłaszcza wysokich stóp procentowych” - powiedział Przewodniczący NAHB, Buddy Hughes. Faktycznie, 38% deweloperów zgłosiło obniżki cen w lipcu, najwyższy odsetek od czasu, gdy NAHB zaczął śledzić tę wartość miesięcznie w 2022 r. Tymczasem obecne warunki sprzedaży wzrosły o jeden punkt do 36, a oczekiwania sprzedażowe na najbliższe sześć miesięcy wzrosły o trzy punkty do 43. Z drugiej strony, ruch potencjalnych nabywców spadł o jeden punkt do 20.
2025-07-17
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA najniższe od grudnia 2022
Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o dwa punkty do 32 w czerwcu 2025 r., najniżej od grudnia 2022 r., w przeciwieństwie do oczekiwań rynkowych, że wzrośnie do 36. Ta liczba była zgodna z długotrwałym okresem wysokich stóp procentowych i pesymistycznym popytem konsumenckim, gdy cła i niepewne warunki gospodarcze podniosły koszty kredytów hipotecznych. Obecne warunki sprzedaży spadły o dwa punkty do 35, a oczekiwania sprzedaży na najbliższe sześć miesięcy spadły o dwa punkty do 40. W konsekwencji ruch potencjalnych nabywców również spadł o dwa punkty do 21.
2025-06-17
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA najniższe od listopada 2023
Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o sześć punktów do 34 w maju 2025 r., najniższy od listopada 2023 r. i poniżej prognoz wynoszących 40. Obecne warunki sprzedaży spadły o osiem punktów do 37, oczekiwania sprzedaży w ciągu najbliższych sześciu miesięcy zmniejszyły się o jeden punkt do 42, a ruch potencjalnych nabywców zmalał o dwa punkty do 23. Z badania wynika również, że 34% deweloperów obniżyło ceny domów w maju, w górę z 29% w kwietniu i najwyższy poziom od grudnia 2023 r. (36%). Średnie obniżenie cen wyniosło 5% w maju, bez zmian w porównaniu z poprzednim miesiącem. Wykorzystanie zachęt sprzedażowych wyniosło 61% w maju, taki sam poziom jak w poprzednim miesiącu.
2025-05-15