Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o dwa punkty do 32 w czerwcu 2025 r., najniżej od grudnia 2022 r., w przeciwieństwie do oczekiwań rynkowych, że wzrośnie do 36. Ta liczba była zgodna z długotrwałym okresem wysokich stóp procentowych i pesymistycznym popytem konsumenckim, gdy cła i niepewne warunki gospodarcze podniosły koszty kredytów hipotecznych. Obecne warunki sprzedaży spadły o dwa punkty do 35, a oczekiwania sprzedaży na najbliższe sześć miesięcy spadły o dwa punkty do 40. W konsekwencji ruch potencjalnych nabywców również spadł o dwa punkty do 21.

Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB w Stanach Zjednoczonych spadł do 32 punktów w czerwcu z 34 punktów w maju 2025 roku. Nahb Housing Market Index w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 51,64 punktów od 1985 do 2025 roku, osiągając najwyższy wynik w historii - 90 punktów w listopadzie 2020 roku oraz rekordowo niskie 8 punktów w styczniu 2009 roku.

Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB w Stanach Zjednoczonych spadł do 32 punktów w czerwcu z 34 punktów w maju 2025 roku. Nahb Housing Market Index w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 37,00 punktów pod koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowane jest, że indeks rynku mieszkaniowego Nahb w Stanach Zjednoczonych będzie oscylować wokół 51,00 punktów w 2026 roku i 52,00 punktów w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-05-15 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
May 34 40 40
2025-06-17 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
Indeks Cen Domów NAHB m/m
Jul 32


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.89 5.96 Procent Jun 2025
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.77 6.81 Procent Jun 2025
Średnie ceny domów 522200.00 511200.00 USD May 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 379.21 376.99 Tysięcy Usd May 2025
Pozwolenia Na Budowę 1394.00 1422.00 Tysiąc May 2025
Pozwolenia na Budowę m/m -2.00 -4.00 Procent May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punkty Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Procent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Procent Apr 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m -0.30 -0.20 Procent May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4030.00 4000.00 Tysiąc May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m 0.80 -0.50 Procent May 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.10 65.70 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów m/m -0.40 0.00 Procent Apr 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 3.00 3.90 Procent Apr 2025
Indeks cen domów 434.90 436.70 Punkty Apr 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1256.00 1392.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Rozpoczęte budowy domów m/m -9.80 2.70 Procent May 2025
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 316.00 454.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 924.00 920.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 257.50 250.80 Punkty Jun 2025
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 759.70 713.40 Punkty Jun 2025
Indeks zakupów MBA 165.30 165.20 Punkty Jun 2025
Wnioski o hipotekę MBA 2.70 1.10 Procent Jun 2025
Początek hipoteki 425.63 465.35 Miliard - USD Mar 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.79 6.88 Procent Jun 2025
Indeks Cen Domów NAHB m/m 32.00 34.00 Punkty Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punkty Apr 2025
Sprzedaż Nowych Domów 623.00 722.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Sprzedaż nowych domów m/m -13.70 9.60 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r 1.10 -2.50 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m 1.80 -6.30 Procent May 2025
Stosunek ceny do czynszu 134.20 133.60 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 2.50 3.37 Procent Mar 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 422800.00 414000.00 USD May 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1540.00 1450.00 Tysiące May 2025

Stany Zjednoczone Indeks Rynku Nieruchomości Nahb
Indeks rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo (HMI) opiera się na comiesięcznym badaniu deweloperów mieszkaniowych. Zostają oni poproszeni o ocenę aktualnych sprzedaży domów jednorodzinnych oraz prognoz na następne sześć miesięcy, a także o ocenę ruchu potencjalnych nabywców. Punkty za odpowiedzi na każdy z tych elementów są używane do wyliczenia sezonowo dostosowanego wskaźnika ogólnego, gdzie liczba powyżej 50 wskazuje, że więcej deweloperów uważa warunki sprzedaży za dobre niż złe.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
32.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2025 Punkty Miesięcznie
SA

Aktualności
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA najniższe od grudnia 2022
Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o dwa punkty do 32 w czerwcu 2025 r., najniżej od grudnia 2022 r., w przeciwieństwie do oczekiwań rynkowych, że wzrośnie do 36. Ta liczba była zgodna z długotrwałym okresem wysokich stóp procentowych i pesymistycznym popytem konsumenckim, gdy cła i niepewne warunki gospodarcze podniosły koszty kredytów hipotecznych. Obecne warunki sprzedaży spadły o dwa punkty do 35, a oczekiwania sprzedaży na najbliższe sześć miesięcy spadły o dwa punkty do 40. W konsekwencji ruch potencjalnych nabywców również spadł o dwa punkty do 21.
2025-06-17
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA najniższe od listopada 2023
Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA spadł o sześć punktów do 34 w maju 2025 r., najniższy od listopada 2023 r. i poniżej prognoz wynoszących 40. Obecne warunki sprzedaży spadły o osiem punktów do 37, oczekiwania sprzedaży w ciągu najbliższych sześciu miesięcy zmniejszyły się o jeden punkt do 42, a ruch potencjalnych nabywców zmalał o dwa punkty do 23. Z badania wynika również, że 34% deweloperów obniżyło ceny domów w maju, w górę z 29% w kwietniu i najwyższy poziom od grudnia 2023 r. (36%). Średnie obniżenie cen wyniosło 5% w maju, bez zmian w porównaniu z poprzednim miesiącem. Wykorzystanie zachęt sprzedażowych wyniosło 61% w maju, taki sam poziom jak w poprzednim miesiącu.
2025-05-15
Nastroje budownictwa mieszkaniowego w USA pozostają stłumione z powodu ceł
Wskaźnik rynku mieszkaniowego NAHB/Wells Fargo w USA wzrósł do 40 w kwietniu 2025 r. z 39 w marcu, powyżej prognoz wynoszących 37. Rosnąca niepewność gospodarcza wynikająca z obaw dotyczących ceł i wysokich kosztów materiałów budowlanych utrzymała sentyment budowniczych w obszarze negatywnym, pomimo niewielkiego wzrostu pewności, prawdopodobnie spowodowanego lekkim spadkiem stóp procentowych kredytów hipotecznych w ostatnich tygodniach. Gdy zapytano o wpływ ceł na ich działalność, 60% budowniczych zgłosiło, że ich dostawcy już podnieśli lub ogłosili podwyżki cen materiałów z powodu ceł. Średnio dostawcy zwiększyli swoje ceny o 6,3% w odpowiedzi na ogłoszone, wprowadzone lub oczekiwane cła. Oznacza to, że budowniczowie szacują typowy efekt kosztowy związany z ostatnimi cłami na 10 900 USD na dom. Subindeks oceniający obecne warunki sprzedaży wzrósł o dwa punkty do 45. Wskaźnik oceniający ruch potencjalnych nabywców wzrósł o jeden punkt do 25, podczas gdy składnik mierzący oczekiwania sprzedaży w ciągu najbliższych sześciu miesięcy spadł o cztery punkty do 43.
2025-04-16