Zaległe sprzedaże domów w Stanach Zjednoczonych wzrosły o 1,8% w kwietniu 2025 r. w porównaniu z poprzednim miesiącem, zmniejszając 6,3% spadek z poprzedniego miesiąca i kontrastując z oczekiwaniami rynkowymi spadku o 0,3%. Ożywienie było szeroko rozpowszechnione w całym kraju, prowadzone przez Zachód (6%) i Northeast (2,1%), podczas gdy wzrost był mniej zauważalny na Południu (1%) i w Midwest (0,3%). "Stałe zyski zatrudnienia i rosnące płace nieznacznie pomagają rynkowi mieszkaniowemu" - powiedział główny ekonomista NAR Lawrence Yun. "Płace godzinowe rosną szybciej niż ceny domów. Jednak wahania stóp procentowych kredytów hipotecznych są głównym czynnikiem decyzji dotyczących zakupu nieruchomości i mają większy wpływ na dostępność mieszkań niż wzrost płac".

Zaległe sprzedaże domów (m/m) w Stanach Zjednoczonych wzrosły do 1,80 procent w maju z -6,30 procent w kwietniu 2025 roku. Zaległe sprzedaże domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych średnio wynosiły -0,01 procent od 2001 do 2025 roku, osiągając rekordowe maksimum na poziomie 40,50 procent w maju 2020 roku oraz rekordowe minimum na poziomie -30,30 procent w maju 2010 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-05-29 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
May 1.8% -6.3% -0.3%
2025-07-30 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Jun 1.8% 0.3%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 3930.00 4040.00 Tysiąc Jun 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -2.70 1.00 Procent Jun 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r 1.10 -2.50 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m 1.80 -6.30 Procent May 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 435300.00 423700.00 USD Jun 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1530.00 1540.00 Tysiące Jun 2025

Stany Zjednoczone Sprzedaż domów w oczekiwaniu m/m
Wskaźnik oczekujących sprzedaży domów, wiodący wskaźnik aktywności mieszkaniowej, mierzy aktywność umów sprzedaży nieruchomości i opiera się na podpisanych umowach sprzedaży nieruchomości jednorodzinnych, apartamentów i spółdzielni mieszkaniowych. Gdy sprzedający akceptuje umowę sprzedaży nieruchomości, jest ona zarejestrowana w Multiple Listing Service (MLS) jako "oczekująca sprzedaż domu". Większość oczekujących sprzedaży domów staje się transakcjami sprzedaży domów, zazwyczaj jeden do dwóch miesięcy później. The National Association of Realtors gromadzi dane dotyczące oczekujących sprzedaży domów z MLS-ów i dużych brokerów. Ogółem dane pochodzą z ponad 100 MLS-ów i 60 dużych brokerów, zapewniając duży próbki, obejmujące 50% próbki sprzedaży istniejących domów. To równa się 20 procentom wszystkich transakcji.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
1.80 -6.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Sprzedaż domów w USA zaskakująco odbiła
Sprzedaż domów w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 1,8% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim miesiącem, zmniejszając 6,3% spadek z poprzedniego miesiąca i kontrastując z oczekiwaniami rynkowymi dotyczącymi spadku o 0,3%. Ożywienie było szeroko rozpowszechnione w całym kraju, prowadzone przez Zachód (6%) i Północny Wschód (2,1%), podczas gdy wzrost był mniej zauważalny na Południu (1%) i w Midwestzie (0,3%). "Stałe zyski zatrudnienia i rosnące płace nieznacznie pomagają rynkowi mieszkaniowemu" - powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Płace godzinowe rosną szybciej niż ceny domów. Jednak wahania stóp procentowych kredytów hipotecznych są głównym czynnikiem decydującym o zakupie nieruchomości i wpływają na dostępność mieszkań bardziej niż wzrosty płac."
2025-06-26
Sprzedaż domów w USA spada najbardziej od 1 roku
Sprzedaż domów w oczekiwaniu w Stanach Zjednoczonych spadła o 6,3% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim miesiącem, w kontraście do zakładanych bardziej łagodnych 0,9% spadków, co oznacza największy spadek od roku i całkowicie usuwa zrewidowany wzrost o 5,5% w marcu. Według głównego ekonomisty NAR, Lawrence'a Yuna, "W tym kluczowym momencie na rynku nieruchomości wszystko zależy od stóp procentowych kredytów hipotecznych. Pomimo wzrostu dostępności nieruchomości nie obserwujemy większej liczby sprzedaży domów. Obniżone stopy procentowe są kluczowe, aby przyciągnąć ponownie nabywców na rynek nieruchomości."
2025-05-29
Sprzedaż domów w USA niespodziewanie wzrasta
Zaległe sprzedaże domów w Stanach Zjednoczonych wzrosły o 6,1% miesiąc do miesiąca w marcu 2025 r., największy wzrost miesięczny od grudnia 2023 r. i znacznie powyżej prognoz wynoszących 1%. Sprzedaż wzrosła o 9,8% na Południu i zwiększyła się o 4,9% na Midwestzie. Tymczasem wskaźnik PHSI na Northeast spadł o 0,5%, a na Zachodzie wzrósł o 4,8%. "Kupujący domów są wyjątkowo wrażliwi nawet na niewielkie wahania stóp procentowych kredytów hipotecznych" - powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Chociaż podpisy umów nie są gwarancją przyszłych zamknięć, solidny wzrost zaległych sprzedaży domów sugeruje znaczący wzrost potencjalnych nabywców, napędzany ciągłym wzrostem zatrudnienia."
2025-04-30