Sprzedaż domów w oczekiwaniu w Stanach Zjednoczonych spadła o 6,3% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim miesiącem, w kontraście do zakładanych bardziej łagodnych 0,9% spadków, co oznacza największy spadek od roku i całkowicie usuwa zrewidowany wzrost o 5,5% w marcu. Według głównego ekonomisty NAR, Lawrence'a Yuna, "W tym kluczowym momencie na rynku nieruchomości wszystko zależy od stóp procentowych kredytów hipotecznych. Pomimo wzrostu dostępności nieruchomości nie obserwujemy większej liczby sprzedaży domów. Obniżone stopy procentowe są kluczowe, aby przyciągnąć ponownie nabywców na rynek nieruchomości."

Zaległe sprzedaże domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych spadły do -6,30 procent w kwietniu z 5,50 procenta w marcu 2025 roku. Zaległe sprzedaże domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych średnio wynosiły -0,01 procent od 2001 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 40,50 procent w maju 2020 roku, a najniższy rekordowy poziom -30,30 procent w maju 2010 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-04-30 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Mar 6.1% 2.1% 1%
2025-05-29 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Apr -6.3% 5.5% -0.9%
2025-06-26 02:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
May -6.3%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4000.00 4020.00 Tysiąc Apr 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -0.50 -5.90 Procent Apr 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -2.50 -0.60 Procent Apr 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -6.30 5.50 Procent Apr 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 414000.00 403700.00 USD Apr 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1450.00 1330.00 Tysiące Apr 2025

Stany Zjednoczone Sprzedaż domów w oczekiwaniu m/m
Wskaźnik oczekujących sprzedaży domów, wiodący wskaźnik aktywności mieszkaniowej, mierzy aktywność umów sprzedaży nieruchomości i opiera się na podpisanych umowach sprzedaży nieruchomości jednorodzinnych, apartamentów i spółdzielni mieszkaniowych. Gdy sprzedający akceptuje umowę sprzedaży nieruchomości, jest ona zarejestrowana w Multiple Listing Service (MLS) jako "oczekująca sprzedaż domu". Większość oczekujących sprzedaży domów staje się transakcjami sprzedaży domów, zazwyczaj jeden do dwóch miesięcy później. The National Association of Realtors gromadzi dane dotyczące oczekujących sprzedaży domów z MLS-ów i dużych brokerów. Ogółem dane pochodzą z ponad 100 MLS-ów i 60 dużych brokerów, zapewniając duży próbki, obejmujące 50% próbki sprzedaży istniejących domów. To równa się 20 procentom wszystkich transakcji.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-6.30 5.50 40.50 -30.30 2001 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Sprzedaż domów w USA spada najbardziej od 1 roku
Sprzedaż domów w oczekiwaniu w Stanach Zjednoczonych spadła o 6,3% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim miesiącem, w kontraście do zakładanych bardziej łagodnych 0,9% spadków, co oznacza największy spadek od roku i całkowicie usuwa zrewidowany wzrost o 5,5% w marcu. Według głównego ekonomisty NAR, Lawrence'a Yuna, "W tym kluczowym momencie na rynku nieruchomości wszystko zależy od stóp procentowych kredytów hipotecznych. Pomimo wzrostu dostępności nieruchomości nie obserwujemy większej liczby sprzedaży domów. Obniżone stopy procentowe są kluczowe, aby przyciągnąć ponownie nabywców na rynek nieruchomości."
2025-05-29
Sprzedaż domów w USA niespodziewanie wzrasta
Zaległe sprzedaże domów w Stanach Zjednoczonych wzrosły o 6,1% miesiąc do miesiąca w marcu 2025 r., największy wzrost miesięczny od grudnia 2023 r. i znacznie powyżej prognoz wynoszących 1%. Sprzedaż wzrosła o 9,8% na Południu i zwiększyła się o 4,9% na Midwestzie. Tymczasem wskaźnik PHSI na Northeast spadł o 0,5%, a na Zachodzie wzrósł o 4,8%. "Kupujący domów są wyjątkowo wrażliwi nawet na niewielkie wahania stóp procentowych kredytów hipotecznych" - powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Chociaż podpisy umów nie są gwarancją przyszłych zamknięć, solidny wzrost zaległych sprzedaży domów sugeruje znaczący wzrost potencjalnych nabywców, napędzany ciągłym wzrostem zatrudnienia."
2025-04-30
Sprzedaż domów w USA wzrasta bardziej niż oczekiwano
Sprzedaż domów w oczekiwaniu na decyzję w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 2% miesiąc do miesiąca w lutym 2025 r., Pierwszy wzrost od trzech miesięcy i największy od września ubiegłego roku, przewyższając prognozy o 1,5%. Sprzedaż wzrosła o 6,2% na Południu i w Midwestzie, a sprzedaż wzrosła o 0,7%. Z drugiej strony sprzedaż spadła o 0,9% na Northeast i spadła o 3% na Zachodzie. „Mimo skromnego wzrostu miesięcznego, podpisy umów pozostają znacznie poniżej normalnych historycznych poziomów. Znaczący spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych pomógłby zarówno popytowi, jak i podaży - popyt poprzez zwiększenie dostępności, a podaż poprzez zmniejszenie siły efektu blokowania stóp procentowych kredytów hipotecznych” - powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun.
2025-03-27