Sprzedaż domów w USA w toku spadła gwałtownie o 9,3% w porównaniu do poprzedniego miesiąca w grudniu 2025 roku, co stanowi największy spadek od kwietnia 2020 roku, cofnęło wzrost o 3,3% w listopadzie i znacznie przekroczyło oczekiwania rynku dotyczące skromnego spadku o 0,3%. Spadek zakończył czteromiesięczny okres wzrostów i oznaczał najsilniejszy spadek od kwietnia 2020 roku, kiedy pandemia po raz pierwszy uderzyła w popyt, podkreślając, że rynek nieruchomości w USA pozostaje pod presją. Spadki odnotowano we wszystkich czterech regionach, prowadził Środkowy Zachód (-14,9%) i Zachód (-13,3%), następnie Północny Wschód (-11,0%) i Południe (-4,0%). W ujęciu rocznym sprzedaż domów w toku spadła o 3,0%. Komentując dane, główny ekonomista NAR Lawrence Yun powiedział, że chociaż zamknięcia transakcji wzrosły w grudniu, nowe oferty nie nadążały, co obniżyło zapasy. Przy mniejszej liczbie dostępnych domów, kupujący byli mniej skłonni do zobowiązań, co prawdopodobnie przyczyniło się do spadku sprzedaży domów w toku.

Sprzedaż domów w toku m/m w Stanach Zjednoczonych spadła do -9,30 procent w grudniu z 3,30 procent w listopadzie 2025 roku. Miesięczne Sprzedaże Domów w Oczekiwaniu w USA wyniosły średnio 0,02 procent od 2001 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 40,50 procent w maju 2020 roku oraz rekordowe minimum na poziomie -30,30 procent w maju 2010 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-12-29 03:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Nov 3.3% 2.4% 1%
2026-01-21 03:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Dec -9.3% 3.3% -0.3%
2026-02-19 03:00 PM
Umowy Kupna Nieruchomości m/m
Jan -9.3% 2.6%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 3910.00 4270.00 Tysiąc Jan 2026
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m -8.40 4.40 Procent Jan 2026
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -3.00 2.60 Procent Dec 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -9.30 3.30 Procent Dec 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 396800.00 405100.00 USD Jan 2026
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1220.00 1230.00 Tysiące Jan 2026


Stany Zjednoczone Sprzedaż domów w oczekiwaniu m/m
Wskaźnik Oczekiwanych Sprzedaży Domów, wiodący wskaźnik aktywności na rynku nieruchomości, mierzy aktywność w zakresie umów sprzedaży nieruchomości i opiera się na podpisanych umowach dotyczących istniejących domów jednorodzinnych, mieszkań i spółdzielni mieszkaniowych. Gdy sprzedający akceptuje umowę sprzedaży nieruchomości, jest ona rejestrowana w Multiple Listing Service (MLS) jako "oczekiwana sprzedaż domu". Większość oczekiwanych sprzedaży domów staje się transakcjami sprzedaży domów, zazwyczaj po jednym lub dwóch miesiącach. Krajowe Stowarzyszenie Pośredników Nieruchomości zbiera dane dotyczące oczekiwanych sprzedaży domów z MLS-ów i dużych pośredników. Łącznie dane z ponad 100 MLS-ów i 60 dużych pośredników są otrzymywane, co zapewnia duży rozmiar próby obejmujący 50% próby sprzedaży istniejących domów. Odpowiada to 20 procentom wszystkich transakcji.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-9.30 3.30 40.50 -30.30 2001 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Spadek sprzedaży domów w USA w grudniu
Sprzedaż domów w USA w toku spadła gwałtownie o 9,3% w porównaniu do poprzedniego miesiąca w grudniu 2025 roku, co stanowi największy spadek od kwietnia 2020 roku, cofnęło wzrost o 3,3% w listopadzie i znacznie przekroczyło oczekiwania rynku dotyczące skromnego spadku o 0,3%. Spadek zakończył czteromiesięczny okres wzrostów i oznaczał najsilniejszy spadek od kwietnia 2020 roku, kiedy pandemia po raz pierwszy uderzyła w popyt, podkreślając, że rynek nieruchomości w USA pozostaje pod presją. Spadki odnotowano we wszystkich czterech regionach, prowadził Środkowy Zachód (-14,9%) i Zachód (-13,3%), następnie Północny Wschód (-11,0%) i Południe (-4,0%). W ujęciu rocznym sprzedaż domów w toku spadła o 3,0%. Komentując dane, główny ekonomista NAR Lawrence Yun powiedział, że chociaż zamknięcia transakcji wzrosły w grudniu, nowe oferty nie nadążały, co obniżyło zapasy. Przy mniejszej liczbie dostępnych domów, kupujący byli mniej skłonni do zobowiązań, co prawdopodobnie przyczyniło się do spadku sprzedaży domów w toku.
2026-01-21
US Oczekiwany wzrost liczby domów większy niż oczekiwano
Amerykańskie oczekiwania sprzedaży domów wzrosły o 3,3% w listopadzie 2025 r. w porównaniu z poprzednim miesiącem, przyspieszając po rewidowanej w górę 2,4% z października i przewyższając oczekiwania wzrostu o 1%, odzwierciedlając czwarty z rzędu wzrost oczekiwanej sprzedaży domów. Wzrost był spójny we wszystkich regionach kraju, w tym na Zachodzie (9,2%), Południu (2,4%), Północnym Wschodzie (1,8%) i Midwestzie (1,3%). "Momentum nabywców domów rośnie. Dane pokazują najmocniejsze wyniki roku po uwzględnieniu czynników sezonowych oraz najlepsze wyniki od prawie trzech lat, sięgającego lutego 2023 r.," powiedział główny ekonomista NAR Lawrence Yun. "Poprawiająca się dostępność mieszkań – spowodowana niższymi stopami kredytowymi i szybszym wzrostem płac w porównaniu z cenami nieruchomości – pomaga nabywcom testować rynek. Więcej opcji inwentarzowych w porównaniu z ubiegłym rokiem przyciąga również więcej nabywców na rynek."
2025-12-29
US Oczekiwany wzrost liczby domów większy niż oczekiwano
Amerykańskie oczekiwania sprzedaży domów wzrosły o 1,9% w październiku 2025 r. w porównaniu z poprzednim miesiącem, zyskując impet po skorygowanym wzroście o 0,1% w poprzednim miesiącu i znacznie powyżej wstępnej szacunkowej wartości wzrostu o 0,5%. Wzrost był spójny we wszystkich regionach kraju, w tym w Midwest (5,3%), Northeast (2,3%), South (1,4%) i West (1,5%). "Midwest błyszczał ponad innymi regionami ze względu na lepszą dostępność finansową, podczas gdy podpisy umów cofnęły się w droższym regionie Zachodu" - powiedział główny ekonomista NAR, Lawrence Yun. "Dni na rynku zwykle wydłużają się od listopada do lutego, co daje kupującym lepszą siłę negocjacyjną podczas sezonu świątecznego. Zyski zatrudnienia we wrześniu, po przerwie w danych, są uspokajające i sugerują, że gospodarka nie sunie w recesję. Może to zwiększyć zaufanie do przyszłych zakupów domów."
2025-11-25