Ceny domów jednorodzinnych w USA wspierane przez Fannie Mae i Freddie Mac wzrosły o 0,1% w grudniu 2025 roku, po skorygowanym w górę wzroście o 0,7% w listopadzie i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 0,3%. W czwartym kwartale ceny wzrosły o 0,8% w porównaniu do poprzedniego kwartału. W ujęciu rocznym wartości domów wzrosły o 1,8% między IV kwartałem 2024 a IV kwartałem 2025. Ceny domów wzrosły w 41 stanach, przy czym Dakota Północna wykazała najsilniejszy wzrost o 6,4%. Ceny domów spadły w dziewięciu stanach oraz w Dystrykcie Kolumbii. Floryda doświadczyła największego spadku cen o 2,7%.

Indeks cen mieszkań M/M w Stanach Zjednoczonych spadł do 0,10 procenta w grudniu z 0,70 procenta w listopadzie 2025 roku. Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 0,36 procent od 1991 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii, wynoszący 1,80 procent w sierpniu 2020 roku, oraz rekordowe minimum -1,80 procent w listopadzie 2008 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2026-01-27 02:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
Nov 0.6% 0.4% 0.3%
2026-02-24 02:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
Dec 0.1% 0.7% 0.3%
2026-03-31 01:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
Jan 0.1%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.50 5.43 Procent Mar 2026
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.11 6.00 Procent Mar 2026
Średnie ceny domów 532600.00 530200.00 USD Dec 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 385.51 380.61 Tysięcy Usd Jan 2026
Pozwolenia Na Budowę 1376.00 1455.00 Tysiąc Jan 2026
Pozwolenia na Budowę m/m -5.40 4.80 Procent Jan 2026
Case-Shiller Home Price Index 336.89 337.34 Punkty Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index MoM -0.10 0.00 Procent Dec 2025
Case-Shiller Home Price Index YoY 1.40 1.40 Procent Dec 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m 0.30 -0.20 Procent Dec 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4090.00 4020.00 Tysiąc Feb 2026
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m 1.70 -5.90 Procent Feb 2026
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.70 65.30 Procent Dec 2025
Indeks Cen Domów m/m 0.10 0.70 Procent Dec 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 1.80 2.10 Procent Dec 2025
Indeks cen domów 440.40 439.70 Punkty Dec 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1487.00 1387.00 Tysięcy Sztuk Jan 2026
Rozpoczęte budowy domów m/m 7.20 4.80 Procent Jan 2026
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 524.00 406.00 Tysięcy Sztuk Jan 2026
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 935.00 962.00 Tysięcy Sztuk Jan 2026
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 389.60 377.50 Punkty Mar 2026
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 1646.30 1637.50 Punkty Mar 2026
Indeks zakupów MBA 171.30 158.90 Punkty Mar 2026
Wnioski o hipotekę MBA 3.20 11.00 Procent Mar 2026
Początek hipoteki 524.42 512.15 Miliard - USD Dec 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.19 6.09 Procent Mar 2026
Indeks Cen Domów NAHB m/m 36.00 37.00 Punkty Feb 2026
Indeks cen domów jednorodzinnych Case-Shillera (CS) 332.04 330.65 Punkty Dec 2025
Sprzedaż Nowych Domów 745.00 758.00 Tysięcy Sztuk Dec 2025
Sprzedaż nowych domów m/m -1.70 15.50 Procent Dec 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r -0.40 -3.00 Procent Jan 2026
Umowy Kupna Nieruchomości m/m -0.80 -7.40 Procent Jan 2026
Stosunek ceny do czynszu 133.60 133.10 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 1.22 1.78 Procent Sep 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 398000.00 395000.00 USD Feb 2026
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1290.00 1260.00 Tysiące Feb 2026


Indeks cen domów w USA M/M
Indeks cen domów FHFA (Federalna Agencja Finansowania Nieruchomości) mierzy zmiany miesiąc do miesiąca w średnich cenach jednorodzinnych domów z kredytami hipotecznymi gwarantowanymi przez Fannie Mae i Freddie Mac.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
0.10 0.70 1.80 -1.80 1991 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Ceny domów w USA rosną mniej niż oczekiwano: FHFA
Ceny domów jednorodzinnych w USA wspierane przez Fannie Mae i Freddie Mac wzrosły o 0,1% w grudniu 2025 roku, po skorygowanym w górę wzroście o 0,7% w listopadzie i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 0,3%. W czwartym kwartale ceny wzrosły o 0,8% w porównaniu do poprzedniego kwartału. W ujęciu rocznym wartości domów wzrosły o 1,8% między IV kwartałem 2024 a IV kwartałem 2025. Ceny domów wzrosły w 41 stanach, przy czym Dakota Północna wykazała najsilniejszy wzrost o 6,4%. Ceny domów spadły w dziewięciu stanach oraz w Dystrykcie Kolumbii. Floryda doświadczyła największego spadku cen o 2,7%.
2026-02-24
Ceny domów w USA rosną najszybciej od 14 miesięcy: FHFA
Ceny domów jednorodzinnych w USA wspierane przez Fannie Mae i Freddie Mac wzrosły o 0,6% w listopadzie 2025 roku, co jest najwyższym wzrostem od września 2024 roku i powyżej oczekiwań rynkowych wynoszących 0,3% wzrostu. W dziewięciu dywizjach spisowych zmiany cen domów wahały się od 0,0% w dywizji Środkowego Atlantyku do +1,1% w dywizji Wschodniego Południowego Centrum. W skali roku ceny domów wzrosły o 1,9% w listopadzie. Zmiany w ciągu 12 miesięcy wahały się od -0,4% w dywizji Pacyfiku do +5,1% w dywizji Wschodniego Północnego Centrum.
2026-01-27
Ceny domów w USA wzrosły bardziej niż oczekiwano w październiku: FHFA
Ceny domów jednorodzinnych w USA wspierane przez Fannie Mae i Freddie Mac wzrosły o 0,4% w październiku 2025 r., powyżej oczekiwań rynkowych wzrostu o 0,1% i po obniżonym o 0,1% wzroście we wrześniu. Dla dziewięciu dywizji spisowych zmiany cen domów wynosiły od -0,4% w dywizji East South Central do 1% w dywizji West South Central. Rocznie ceny domów wzrosły o 1,7% w październiku. Zmiany na przestrzeni 12 miesięcy wynosiły od -0,7% w dywizji West South Central do 5,3% w dywizji Middle Atlantic.
2025-12-30