Średnie ceny domów jednorodzinnych z kredytami hipotecznymi gwarantowanymi przez Fannie Mae i Freddie Mac w Stanach Zjednoczonych spadły o 0,4% w kwietniu 2025 r. w porównaniu z poprzednim miesiącem, nie spełniając oczekiwań rynku dotyczących wzrostu o 0,1%. Był to największy spadek od lipca 2022 r. Dla dziewięciu dywizji spisowych zmiany cen miesięczne wynosiły od -1,3% w dywizji Zachodnio Południowo Centralnej i Południowo Atlantyckiej do +1,2% w dywizji Środkowo Atlantyckiej. Rocznie ceny domów wzrosły o 3% w kwietniu, spadając z 3,9% z poprzedniego miesiąca. Zmiany na przestrzeni 12 miesięcy wynosiły od +0,5% w dywizji Pacyfiku do +7,4% w dywizji Środkowo Atlantyckiej.

Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych spadł do -0,40 procenta w kwietniu z 0 procent w marcu 2025 roku. Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 0,36 procent od 1991 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii, wynoszący 1,80 procent w sierpniu 2020 roku, oraz rekordowe minimum -1,80 procent w listopadzie 2008 roku.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-05-27 01:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
Mar -0.1% 0% 0.1%
2025-06-24 01:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
Apr -0.4% 0% 0.1%
2025-07-29 01:00 PM
Indeks Cen Domów m/m
May -0.4%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 5.89 5.96 Procent Jun 2025
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.77 6.81 Procent Jun 2025
Średnie ceny domów 522200.00 511200.00 USD May 2025
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 379.21 376.99 Tysięcy Usd May 2025
Pozwolenia Na Budowę 1394.00 1422.00 Tysiąc May 2025
Pozwolenia na Budowę m/m -2.00 -4.00 Procent May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punkty Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Procent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Procent Apr 2025
Wydatki na Inwestycje Budowlane m/m -0.30 -0.20 Procent May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości 4030.00 4000.00 Tysiąc May 2025
Sprzedaż Istniejących Nieruchomości m/m 0.80 -0.50 Procent May 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 65.10 65.70 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów m/m -0.40 0.00 Procent Apr 2025
Wskaźnik cen domów (roczny) 3.00 3.90 Procent Apr 2025
Indeks cen domów 434.90 436.70 Punkty Apr 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 1256.00 1392.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Rozpoczęte budowy domów m/m -9.80 2.70 Procent May 2025
Rozpoczęcie budowy domów wielorodzinnych 316.00 454.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Rozpoczęcie budowy domów jednorodzinnych 924.00 920.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 250.80 248.10 Punkty Jun 2025
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 713.40 692.40 Punkty Jun 2025
Indeks zakupów MBA 165.20 165.80 Punkty Jun 2025
Wnioski o hipotekę MBA 1.10 -2.60 Procent Jun 2025
Początek hipoteki 425.63 465.35 Miliard - USD Mar 2025
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 6.88 6.84 Procent Jun 2025
Indeks Cen Domów NAHB m/m 32.00 34.00 Punkty Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punkty Apr 2025
Sprzedaż Nowych Domów 623.00 722.00 Tysięcy Sztuk May 2025
Sprzedaż nowych domów m/m -13.70 9.60 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości r/r 1.10 -2.50 Procent May 2025
Umowy Kupna Nieruchomości m/m 1.80 -6.30 Procent May 2025
Stosunek ceny do czynszu 134.20 133.60 Dec 2024
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 2.50 3.37 Procent Mar 2025
Ceny Sprzedaży Istniejących Domów 422800.00 414000.00 USD May 2025
Całkowity inwentarz mieszkaniowy 1540.00 1450.00 Tysiące May 2025

Indeks cen domów w USA M/M
Indeks cen nieruchomości FHFA (Federalna Agencja Finansowania Budownictwa) mierzy zmiany w średnich cenach domów jednorodzinnych z kredytami hipotecznymi gwarantowanymi przez Fannie Mae i Freddie Mac.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-0.40 0.00 1.80 -1.80 1991 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Ceny domów w USA niespodziewanie spadają o 0,4%: FHFA
Średnie ceny domów jednorodzinnych z kredytami hipotecznymi gwarantowanymi przez Fannie Mae i Freddie Mac w Stanach Zjednoczonych spadły o 0,4% w kwietniu 2025 r. w porównaniu z poprzednim miesiącem, nie spełniając oczekiwań rynku dotyczących wzrostu o 0,1%. Był to największy spadek od lipca 2022 r. Dla dziewięciu dywizji spisowych zmiany cen miesięczne wynosiły od -1,3% w dywizji Zachodnio Południowo Centralnej i Południowo Atlantyckiej do +1,2% w dywizji Środkowo Atlantyckiej. Rocznie ceny domów wzrosły o 3% w kwietniu, spadając z 3,9% z poprzedniego miesiąca. Zmiany na przestrzeni 12 miesięcy wynosiły od +0,5% w dywizji Pacyfiku do +7,4% w dywizji Środkowo Atlantyckiej.
2025-06-24
Ceny domów w USA niespodziewanie spadły w marcu: FHFA
Średnia cena domów jednorodzinnych z kredytami hipotecznymi wspieranymi przez Fannie Mae i Freddie Mac w Stanach Zjednoczonych spadła o 0,1% w marcu 2025 roku, nie spełniając oczekiwań rynkowych co do wzrostu o 0,1%. Rocznie ceny domów wzrosły o 3,7%, co oznacza spowolnienie wzrostu z 3,9% z lutego. W pierwszym kwartale 2025 roku ceny wzrosły o 4% w porównaniu do tego samego okresu w 2024 roku i wzrosły o 0,7% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Wszystkie dziewięć dywizji spisów ludności Stanów Zjednoczonych odnotowały wzrost rok do roku. Dywizja Środkowoatlantycka odnotowała największy wzrost, wynoszący 6,8%, podczas gdy dywizja Pacyfiku miała najniższy wzrost, wynoszący 1,8%.
2025-05-27
Ceny domów w USA rosną mniej niż oczekiwano: FHFA
Średnia cena domów jednorodzinnych z kredytami zabezpieczonymi przez Fannie Mae i Freddie Mac wzrosła o 0,1% w lutym 2025 roku, po poprawionym w górę wzroście o 0,3% w styczniu i nie spełniając oczekiwań rynku dotyczących wzrostu o 0,3%. Spośród dziewięciu dywizji spisowych w USA, sezonowo dostosowane miesięczne zmiany cen wynosiły od spadku o 0,8% w dywizji Pacyfiku do wzrostu o 1,3% w Nowej Anglii. Rocznie ceny domów wzrosły o 3,9% w lutym, zwalniając z poprawionego wzrostu o 5% w styczniu. Wszystkie regiony odnotowały wzrosty roczne, z wzrostami wahającymi się od 0,9% na Pacyfiku do 7,0% na Środkowym Atlantyku.
2025-04-29