Wskaźnik cen domów S&P Cotality Case-Schiller 20-City wzrósł o 2,1% w czerwcu 2025 r. w porównaniu z rokiem poprzednim, co oznacza spowolnienie wzrostu w porównaniu z 2,8% z poprzedniego miesiąca i zgodne z oczekiwaniami rynkowymi. Był to najmniejszy wzrost od lipca 2023 r., ponieważ wysoki poziom stóp procentowych od tego roku i stosunkowo duży zapas nieruchomości ograniczyły konkurencję wśród nabywców. Ceny najbardziej wzrosły w Nowym Jorku (7,0%), Chicago (6,1%), Cleveland (4,47%) i Detroit (4,3%). Natomiast ceny domów spadły o 2,4% w Tampa i 2% w San Francisco. W porównaniu z poprzednim miesiącem ceny domów pozostały mniej więcej na tym samym poziomie.

Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych spadł do 3,40 procent w kwietniu z 4,10 procent w marcu 2025 roku. Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 5,19 procent od 2001 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 21,30 procent w kwietniu 2022 roku, a rekordowe minimum -19 procent w styczniu 2009 roku.

Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych spadł do 3,40 procent w kwietniu z 4,10 procent w marcu 2025 roku. Indeks cen nieruchomości Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 2,50 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowany jest trend indeksu cen nieruchomości Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych na poziomie około 3,30 procent w 2026 roku i 3,70 procent w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-07-29 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
May 2.8% 3.4% 3%
2025-08-26 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
Jun 2.1% 2.8% 2.1%
2025-09-30 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
Jul


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 Punkty Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 Procent Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 Procent Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 Punkty Jun 2025

Indeks cen nieruchomości Case-Shiller w USA r/r
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller na podstawie 20 miast mierzy zmiany cen domów mieszkalnych w 20 obszarach metropolitalnych w Stanach Zjednoczonych: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, Nowy Jork, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa oraz Waszyngton D.C.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
2.10 2.80 21.30 -19.00 2001 - 2025 Procent Miesięcznie
NSA

Aktualności
Ceny domów w USA wzrosły najmniej od 2 lat: S&P
Wskaźnik cen domów S&P Cotality Case-Schiller 20-City wzrósł o 2,1% w czerwcu 2025 r. w porównaniu z rokiem poprzednim, co oznacza spowolnienie wzrostu w porównaniu z 2,8% z poprzedniego miesiąca i zgodne z oczekiwaniami rynkowymi. Był to najmniejszy wzrost od lipca 2023 r., ponieważ wysoki poziom stóp procentowych od tego roku i stosunkowo duży zapas nieruchomości ograniczyły konkurencję wśród nabywców. Ceny najbardziej wzrosły w Nowym Jorku (7,0%), Chicago (6,1%), Cleveland (4,47%) i Detroit (4,3%). Natomiast ceny domów spadły o 2,4% w Tampa i 2% w San Francisco. W porównaniu z poprzednim miesiącem ceny domów pozostały mniej więcej na tym samym poziomie.
2025-08-26
Wzrost cen domów w USA zwalnia do 21-miesięcznego minimum: Case-Shiller
Indeks cen domów S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 2,8% rok do roku w maju 2025 r., spadając z 3,4% wzrostu w kwietniu i nieco poniżej oczekiwań rynkowych dotyczących wzrostu o 3,0%. Był to najwolniejszy roczny wzrost cen domów od sierpnia 2023 r., odzwierciedlający wpływ wyższych stóp kredytowych, bardziej restrykcyjnych warunków finansowych, ograniczonej liczby transakcji i coraz bardziej zróżnicowanej dynamiki rynkowej. Nowy Jork prowadził we wszystkich miastach z rocznym wzrostem o 7,4%, a za nim znalazły się Chicago (6,1%) i Detroit (4,9%), wzmacniając dominację Midwestu i Northeast, która określiła krajobraz mieszkaniowy w 2025 r. W przeciwieństwie do tego, Tampa odnotowała spadek o 2,4% rok do roku - siódmy miesiąc z rzędu spadków cen w ujęciu rocznym. Miesięcznie indeks cen domów 20-City wzrósł o 0,4%, najwolniejszy wzrost miesięczny od stycznia.
2025-07-29
Ceny domów rosną najmniej od 20 miesięcy: Case-Shiller
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 3,4% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim rokiem, zwalniając z 4,1% wzrostu w poprzednim miesiącu i wyraźnie poniżej oczekiwań rynkowych dotyczących tempa wzrostu na poziomie 4%. Był to najmniejszy wzrost od sierpnia 2023 roku, ponieważ indeks nadrabia wyższe lata bazowe, podczas gdy skok rentowności obligacji skarbowych o długim terminie podniósł stopy kredytów hipotecznych. Roczne wskaźniki wzrostu były najwyższe w Nowym Jorku (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%) i Cleveland (5,2%). Z kolei koszty spadły w Dallas (-0,2%) i Tampa (-2,2%).
2025-06-24