Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 3,4% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim rokiem, zwalniając z 4,1% wzrostu w poprzednim miesiącu i wyraźnie poniżej oczekiwań rynkowych dotyczących tempa wzrostu na poziomie 4%. Był to najmniejszy wzrost od sierpnia 2023 roku, ponieważ indeks nadrabia wyższe lata bazowe, podczas gdy skok rentowności obligacji skarbowych o długim terminie podniósł stopy kredytów hipotecznych. Roczne wskaźniki wzrostu były najwyższe w Nowym Jorku (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%) i Cleveland (5,2%). Z kolei koszty spadły w Dallas (-0,2%) i Tampa (-2,2%).

Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych spadł do 3,40 procent w kwietniu z 4,10 procent w marcu 2025 roku. Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych średnio wynosił 5,19 procent od 2001 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 21,30 procent w kwietniu 2022 roku, a rekordowe minimum -19 procent w styczniu 2009 roku.

Indeks cen domów Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych spadł do 3,40 procent w kwietniu z 4,10 procent w marcu 2025 roku. Indeks cen nieruchomości Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 2,50 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowany jest trend indeksu cen nieruchomości Case-Shiller YoY w Stanach Zjednoczonych na poziomie około 3,30 procent w 2026 roku i 3,70 procent w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-05-27 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
Mar 4.1% 4.5% 4.5%
2025-06-24 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
Apr 3.4% 4.1% 4%
2025-07-29 01:00 PM
Indeks Cen Domów S&P/Case-Shiller r/r
May 3.4%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Punkty Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 Procent Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 Procent Apr 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Punkty Apr 2025

Indeks cen nieruchomości Case-Shiller w USA r/r
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller na podstawie 20 miast mierzy zmiany cen domów mieszkalnych w 20 obszarach metropolitalnych w Stanach Zjednoczonych: Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Cleveland, Dallas, Denver, Detroit, Las Vegas, Los Angeles, Miami, Minneapolis, Nowy Jork, Phoenix, Portland, San Diego, San Francisco, Seattle, Tampa oraz Waszyngton D.C.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
3.40 4.10 21.30 -19.00 2001 - 2025 Procent Miesięcznie
NSA

Aktualności
Ceny domów rosną najmniej od 20 miesięcy: Case-Shiller
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 3,4% w kwietniu 2025 roku w porównaniu z poprzednim rokiem, zwalniając z 4,1% wzrostu w poprzednim miesiącu i wyraźnie poniżej oczekiwań rynkowych dotyczących tempa wzrostu na poziomie 4%. Był to najmniejszy wzrost od sierpnia 2023 roku, ponieważ indeks nadrabia wyższe lata bazowe, podczas gdy skok rentowności obligacji skarbowych o długim terminie podniósł stopy kredytów hipotecznych. Roczne wskaźniki wzrostu były najwyższe w Nowym Jorku (8,0%), Chicago (6,0%), Detroit (5,5%) i Cleveland (5,2%). Z kolei koszty spadły w Dallas (-0,2%) i Tampa (-2,2%).
2025-06-24
Ceny domów rosną najmniej od 18 miesięcy: Case-Shiller
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 4,1% w marcu w porównaniu z poprzednim rokiem, zwalniając z 4,5% wzrostu w lutym i wyraźnie odbiegając od oczekiwań wzrostu o 4,5%, notując najmniejszy wzrost od września 2023 roku. Spowolniony wzrost miał miejsce pomimo innych danych odzwierciedlających niższe stopy kredytów hipotecznych i niedawne wskaźniki niskiej podaży mieszkań, potencjalnie odzwierciedlając niższą siłę nabywczą dla nabywców mieszkań.
2025-05-27
Wzrost cen domów w USA spowalnia w lutym: Case-Shiller
Indeks cen mieszkań S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City wzrósł o 4,5% rok do roku w lutym, nieznacznie poniżej tempa stycznia i oczekiwań rynkowych wynoszących 4,7%. Pomimo, że popyt nabywców osłabł w porównaniu z frenetyczną aktywnością z ostatnich lat, ograniczona podaż mieszkań nadal wspiera wzrost cen na większości rynków. Obszary, które wcześniej doświadczyły szybkiego wzrostu cen, zwłaszcza na Południowym Wybrzeżu, dostosowują się w obliczu wyższych kosztów finansowania i pogarszającej się dostępności. Nowy Jork zanotował najwyższy roczny wzrost cen spośród 20 miast, wynoszący 7,7%, a następnie Chicago (7,0%) i Cleveland (6,6%). W przeciwieństwie do tego, Tampa odnotowała spadek o 1,5%. Miesięczny wzrost indeksu w lutym wyniósł 0,7%, co stanowi największy wzrost od maja 2024 roku.
2025-04-29