Stany Zjednoczone - Wnioski o Kredyty Hipoteczne1990-2025 Dane

Wnioski o kredyty hipoteczne w USA wzrosły o 20% w pierwszym tygodniu kwietnia w porównaniu z poprzednim tygodniem, co więcej niż zniwelowało trzy kolejne spadki z wcześniejszych okresów, według danych zebranych przez Mortgage Bankers Association. Wzrost ten był zgodny z 9 punktowym spadkiem referencyjnych stóp procentowych kredytów hipotecznych, śledząc spadek długoterminowych obligacji skarbowych i MBS, ponieważ oznaki wojny handlowej między USA a głównymi partnerami handlowymi wywołały ucieczkę do instrumentów o stałym dochodzie w tym okresie. Wnioski o refinansowanie kredytu hipotecznego, które są bardziej wrażliwe na krótkoterminowe zmiany stóp procentowych, wzrosły o 35%. Z kolei wnioski o kredyt hipoteczny na zakup domu wzrosły o 9%.

Wnioski o kredyty hipoteczne w USA spadły o 1,6% w tygodniu kończącym się 28 marca, przedłużając trzytygodniową serię spadków, według najnowszych danych z Mortgage Bankers Association. Wcześniej odnotowano spadek o 2,0% w poprzednim tygodniu. Wnioski o refinansowanie spadły o 5,6%, osiągając najniższy poziom od pięciu tygodni, podczas gdy wnioski o zakup nowych domów wzrosły o 1,5%—oznaczając szósty z rzędu tygodniowy wzrost i osiągając najwyższy poziom od dziewięciu tygodni. Tymczasem średnia stopa procentowa dla 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu nieznacznie spadła do 6,70% z 6,71%. „Ogólna aktywność zakupowa wykazuje wzrost rok do roku przez ponad dwa miesiące, ponieważ zapasy istniejących domów na sprzedaż nadal rosną, co jest pozytywnym zjawiskiem dla rynku nieruchomości pomimo niepewnej krótkoterminowej perspektywy,” powiedział Joel Kan, wiceprezes i zastępca głównego ekonomisty w MBA.

Wnioski o kredyty hipoteczne w USA spadły o 2% w tygodniu kończącym się 21 marca, po spadku o 6,2% w poprzednim okresie, według najnowszych danych z Mortgage Bankers Association. Wnioski o refinansowanie kredytu hipotecznego zmniejszyły się o 5% w porównaniu z poprzednim tygodniem, osiągając najniższy poziom od miesiąca. Z kolei wnioski o kredyt hipoteczny na zakup nowego domu wzrosły o 1%. Tymczasem średnia stopa procentowa dla 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu spadła do 6,71% z 6,72%. „Rynki pozostawały skoncentrowane na potencjalnych zmianach w polityce handlowej, podczas gdy Fed utrzymał stopę funduszy na obecnym poziomie,” napisał Joel Kan, ekonomista MBA, w komunikacie. „Aktywność zakupowa w zeszłym tygodniu była napędzana głównie przez 6-procentowy wzrost wniosków FHA, ponieważ połączenie luzowania podaży mieszkań i powoli spadających stóp procentowych stworzyło dla tego segmentu nabywców więcej możliwości,” powiedział Kan.