Zgłoszenia budowy mieszkań w Stanach Zjednoczonych1959-2025 Dane

Rozpoczęcie budowy mieszkań w Stanach Zjednoczonych wzrosło o 4,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 1,321 miliona w czerwcu 2025 r., zmniejszając zrewidowany spadek o 9,7% w poprzednim miesiącu, i luźno w zgodzie z oczekiwaniami rynku na poziomie 1,3 miliona jednostek. Rozpoczęcia były prowadzone przez budownictwo z pięcioma lub więcej jednostkami (30,6% do 414 tysięcy), równoważąc 4,6% spadek w budownictwie jednorodzinnym do 883 tysięcy. Pod względem regionów geograficznych, rozpoczęcia były wspierane wyłącznie przez Northeast (73,3% do 182 tysięcy), gdzie budownictwo wielorodzinne jest najbardziej skoncentrowane. Z kolei rozpoczęcia spadły na Midwest (-5,3% do 179 tysięcy), Zachód (-1,4% do 286 tysięcy) i Południe (-0,7% do 674 tysięcy).

Rozpoczęcia budowy domów w USA gwałtownie spadły o 9,8% miesiąc do miesiąca w maju 2025 r. do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 1,256 miliona jednostek, spadając z w górę zrewidowanych 1,392 miliona w kwietniu i znacznie poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 1,36 miliona. Był to najniższy poziom od maja 2020 r., w początkowym okresie po pandemii COVID-19, ponieważ wysokie stopy kredytów hipotecznych i zwiększona podaż domów na sprzedaż osłabiły sentyment budowniczych i aktywność budowlaną. Rozpoczęcia budowy budynków wielorodzinnych z pięcioma lub więcej jednostkami gwałtownie spadły o 30,4% do 316 000 jednostek, podczas gdy rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych - największego segmentu budownictwa mieszkaniowego - wzrosły zaledwie o 0,4% do 924 000 jednostek. Regionalnie, rozpoczęcia budowy domów gwałtownie spadły na Northeast (-40,0% do 105 000 jednostek), Midwest (-10,2% do 184 000) i South (-10,5% do 693 000), ale wzrosły na West (+15,1% do 274 000).

Rozpoczęcia budowy domów w USA wzrosły o 1,6% miesiąc do miesiąca w kwietniu 2025 roku do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 1,361 miliona, odbijając się po zrewidowanym w górę spadku o 10,1% w marcu. Jednak liczba ta była nieco poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 1,37 miliona, ponieważ podwyższone stopy hipoteczne i wysokie poziomy zapasów nadal obciążają rynek mieszkaniowy. Rozpoczęcia budowy budynków wielorodzinnych, z pięcioma lub więcej jednostkami, wzrosły o 11,1% do 0,42 miliona, podczas gdy rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych, które stanowią większość budownictwa mieszkaniowego, spadły o 2,1% do 0,927 miliona. Regionalnie, rozpoczęcia budowy domów wzrosły na Południu (10,9% do 0,76 miliona) i na Północnym Wschodzie (12,9% do 0,158 miliona), ale spadły na Środkowym Zachodzie (-10,8% do 0,198 miliona) i na Zachodzie (-16,1% do 0,245 miliona).