Średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałej stopie procentowej w USA spadło do 7,37% w tygodniu zakończonym 23 października. Był to drugi z rzędu tygodniowy spadek, przynoszący pewną ulgę osobom planującym zakup domu oraz właścicielom rozważającym refinansowanie kredytu. Według Stowarzyszenia Bankierów Hipotecznych obniżenie kosztów finansowania przyczyniło się do wzrostu łącznej liczby wniosków o kredyt hipoteczny o 3,4% w porównaniu z poprzednim tygodniem. Liczba wniosków o refinansowanie istniejących kredytów wzrosła o 3%, a wniosków o kredyty na zakup nieruchomości — o 4%. Koszty kredytów hipotecznych pozostają jednak wysokie na tle historycznym, a oprocentowanie nadal przewyższa o ponad 1 punkt procentowy poziom odnotowany w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wielu obecnych właścicieli domów nadal korzysta też ze znacznie niższego oprocentowania, uzyskanego przed ostatnim wzrostem kosztów finansowania, co ogranicza motywację do refinansowania. Jednocześnie rosnące ceny nieruchomości nadal pogarszają ich dostępność cenową, dlatego niedawny spadek oprocentowania kredytów hipotecznych może przynieść kupującym jedynie niewielką ulgę.

Średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałej stopie procentowej w Stanach Zjednoczonych wyniosło 7,37% w tygodniu kończącym się 23 października 2026 r. Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych wynosiło średnio 6,09 proc. w latach 1990–2026, osiągając rekordowy poziom 10,56 proc. w kwietniu 1990 r. i rekordowo niski poziom 2,85 proc. w grudniu 2020 r.

Średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałej stopie procentowej w Stanach Zjednoczonych wyniosło 7,37% w tygodniu kończącym się 23 października 2026 r. Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych ma wynieść 6,91 procent do końca tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makro Trading Economics i oczekiwaniami analityków. W dłuższym okresie, oprocentowanie kredytów hipotecznych MBA 30-letnich w Stanach Zjednoczonych prognozowane jest na poziomie około 7,05 procent w 2027 roku i 7,19 procent w 2028 roku, według naszych modeli ekonometrycznych.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2026-10-21 11:00 AM
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA
Oct/16 7.41% 7.5%
2026-10-28 11:00 AM
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA
Oct/23 7.37% 7.41%
2026-11-04 12:00 PM
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA
Oct/30 7.37%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
15-letnia stopa kredytu hipotecznego 6.60 6.68 Procent Oct 2026
30-letnia stopa kredytu hipotecznego 7.24 7.32 Procent Oct 2026
Średnia wielkość kredytu hipotecznego 374.72 373.19 Tysięcy Usd Sep 2026
Indeks rynku kredytów hipotecznych MBA 195.00 188.60 Punkty Oct 2026
Indeks refinansowania kredytów hipotecznych MBA 516.80 503.10 Punkty Oct 2026
Indeks zakupów MBA 134.10 129.20 Punkty Oct 2026
Wnioski o hipotekę MBA 3.40 -5.30 Procent Oct 2026
Oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego wg MBA 7.37 7.41 Procent Oct 2026


Stany Zjednoczone Stopa kredytu hipotecznego MBA na 30 lat
MBA 30-Year Mortgage Rate to średnia stopa kredytu hipotecznego na 30 lat, mierzona w ciągu tygodnia i wspierana przez Mortgage Bankers Association.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
7.37 7.41 10.56 2.85 1990 - 2026 Procent Tygodniowo

Aktualności
Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych w USA spada drugi tydzień z rzędu
Średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałej stopie procentowej w USA spadło do 7,37% w tygodniu zakończonym 23 października. Był to drugi z rzędu tygodniowy spadek, przynoszący pewną ulgę osobom planującym zakup domu oraz właścicielom rozważającym refinansowanie kredytu. Według Stowarzyszenia Bankierów Hipotecznych obniżenie kosztów finansowania przyczyniło się do wzrostu łącznej liczby wniosków o kredyt hipoteczny o 3,4% w porównaniu z poprzednim tygodniem. Liczba wniosków o refinansowanie istniejących kredytów wzrosła o 3%, a wniosków o kredyty na zakup nieruchomości — o 4%. Koszty kredytów hipotecznych pozostają jednak wysokie na tle historycznym, a oprocentowanie nadal przewyższa o ponad 1 punkt procentowy poziom odnotowany w analogicznym okresie ubiegłego roku. Wielu obecnych właścicieli domów nadal korzysta też ze znacznie niższego oprocentowania, uzyskanego przed ostatnim wzrostem kosztów finansowania, co ogranicza motywację do refinansowania. Jednocześnie rosnące ceny nieruchomości nadal pogarszają ich dostępność cenową, dlatego niedawny spadek oprocentowania kredytów hipotecznych może przynieść kupującym jedynie niewielką ulgę.
2026-10-28
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA spada po raz pierwszy od 11 tygodni
Według Mortgage Bankers Association średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych o stałej stopie na 30 lat spadło o 9 punktów bazowych, do 7,41%, w tygodniu zakończonym 16 października 2026 r. Był to pierwszy spadek kosztów zaciągania kredytów od 11 tygodni, po ośmiu kolejnych tygodniach wzrostów, gdy rentowności obligacji skarbowych spadły w obliczu ucieczki kapitału w bezpieczne aktywa i rosnących oczekiwań, że Rezerwa Federalna pozostawi w tym miesiącu stopy procentowe bez zmian. Tymczasem łączna liczba wniosków o kredyt hipoteczny zmniejszyła się o 5,3%, przedłużając serię spadków do siódmego tygodnia z rzędu. Liczba wniosków o refinansowanie spadła o 2%, a liczba wniosków o kredyty na zakup domu zmalała aż o 7,3%.
2026-10-21
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w USA rośnie ósmy tydzień z rzędu
Według Stowarzyszenia Bankierów Hipotecznych średnie oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałej stopie wzrosło o 1 punkt bazowy, do 7,5%, w tygodniu zakończonym 9 października 2026 r. Był to ósmy z rzędu tygodniowy wzrost, który zwiększył łączny wzrost oprocentowania od początku izraelsko-amerykańskich ataków na Iran pod koniec lutego do 141 punktów bazowych. Koszty finansowania nadal podążają za podwyższonymi rentownościami amerykańskich obligacji skarbowych w obliczu oczekiwań, że Rezerwa Federalna będzie musiała utrzymywać stopy procentowe na wyższym poziomie przez dłuższy czas, aby opanować inflację. Tymczasem łączna liczba wniosków o kredyt hipoteczny spadła o 2,7%, notując spadek już szósty tydzień z rzędu. Liczba wniosków o refinansowanie zmniejszyła się o 0,4%, a liczba wniosków o kredyt na zakup nieruchomości — o 4%.
2026-10-14