Sprzedaż nowych domów w USA najwyższa od 2022 roku

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych spadła o 1,7% z bliskiego czteroletniego szczytu w poprzednim miesiącu do zannualizowanego wskaźnika 745 000 jednostek w grudniu 2025 roku, zdecydowanie powyżej oczekiwań rynkowych wynoszących 730 000, co oznacza drugi najwyższy poziom w tym okresie. Sprzedaż znacznie wzrosła w Midwest (31,7% do 108 000) i na Zachodzie (9% do 170 000), co zostało zrównoważone spadkiem na Północnym Wschodzie (-37,3% do 37 000) i na Południu (-6,7% do 430 000). Pomimo niewielkiego spadku, zapasy mieszkań spadły o 2,7% w porównaniu do poprzedniego miesiąca do 472 000, co odpowiada 7,6 miesiąca podaży w ostatnim okresie sprzedaży.

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych spadła o 0,1% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 737 000 jednostek w październiku 2025 r., przewyższając oczekiwania wynoszące 715 000 i luźno utrzymując wzrost o 3,8% w porównaniu z wrześniem, co podniosło sprzedaż do najwyższego poziomu od ponad dwóch lat. Sprzedaż spadła na Zachodzie (-36,3% do 109 000), w Norwegii (-14,3% do 24 000) i na Midwestzie (-9% do 91 000), równoważąc gwałtowny wzrost na Południu (16,9% do 513 000). Liczba domów na sprzedaż szacowana była na 488 000, przewyższając porównywalne poziomy z poprzedniego roku, co stanowi zapas na 7,9 miesiąca przy najnowszej stawce sprzedaży. Tymczasem mediana ceny sprzedaży nowych domów wynosiła 392 300 USD, wzrost o 8% w porównaniu z poprzednim rokiem.

Sprzedaż nowych domów jednorodzinnych w Stanach Zjednoczonych wzrosła o 20,5% w porównaniu z poprzednim miesiącem, osiągając skorygowaną sezonowo roczną stopę 800 tys. jednostek w sierpniu 2025 r., najwyższy poziom od stycznia 2022 r., po rewidowanej w górę sprzedaży 664 tys. w lipcu i przewyższając prognozy 650 tys. Rabaty i oferty promocyjne prawdopodobnie były głównymi siłami napędowymi wzrostu. Sprzedaż wzrosła w regionie Northeast (o 72,2% do 31 tys.), South (o 24,7% do 530 tys.), Midwest (o 12,7% do 89 tys.) i West (o 5,6% do 150 tys.). Tymczasem liczba niesprzedanych domów na rynku spadła o 1,4% do 490 tys., co odpowiada 7,4 miesiąca zapasów przy najnowszym tempie sprzedaży. Mediana ceny sprzedaży wyniosła 413 500 USD, o 4,7% wyższa niż w poprzednim miesiącu.