Rozpoczęcia budowy domów w USA spadają do 5-letniego minimum

Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA wzrosły o 7,2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,487 miliona w styczniu 2026 roku, w porównaniu do skorygowanej w dół liczby 1,387 miliona w grudniu i znacznie powyżej prognoz wynoszących 1,35 miliona. Był to trzeci z rzędu miesięczny wzrost, podnosząc rozpoczęcia do najwyższego poziomu od lutego 2025 roku. Rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych wzrosły o 29,1% do najwyższego poziomu od czterech miesięcy wynoszącego 406,000, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań jednorodzinnych spadły o 2,8% do 935,000. Regionalnie, aktywność budowlana wzrosła znacznie na Południu (wzrost o 11,4% do 810,000) i na Północnym Wschodzie (47,4% do 196,000), ale spadła na Zachodzie (-7,5% do 307,000) i na Środkowym Zachodzie (-10,8% do 174,000).

Rozpoczęcia budowy mieszkań w USA wzrosły o 6,2% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 1,404 miliona w grudniu 2025 roku, w porównaniu do 1,322 miliona w listopadzie i znacznie powyżej prognoz wynoszących 1,33 miliona. Wzrost ten oznaczał drugi z rzędu miesięczny przyrost, podnosząc rozpoczęcia do najwyższego poziomu od lipca i dalszego odbicia od 15-miesięcznego minimum w październiku. Rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych wzrosły o 4,1% do 981,000, co jest najsilniejszym tempem od lutego, podczas gdy rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych (pięć jednostek lub więcej) wzrosły o 10,1% do najwyższego poziomu od trzech miesięcy wynoszącego 402,000. Regionalnie, aktywność wzrosła znacznie na Zachodzie (wzrost o 37,4% do 334,000) oraz zwiększyła się na Północnym Wschodzie (5,6% do 152,000) i w Środkowym Zachodzie (2,3% do 177,000). W przeciwieństwie do tego, rozpoczęcia spadły o 2,8% na Południu do 741,000. W całym roku szacuje się, że rozpoczęto budowę 1,358,700 jednostek mieszkalnych w 2025 roku, co oznacza spadek o 0,6% w porównaniu do 2024 roku i oznacza czwarty z rzędu roczny spadek.

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Stanach Zjednoczonych spadły o 4,6% w porównaniu z poprzednim miesiącem do sezonowo dostosowanej rocznej stopy 1,246 miliona jednostek, najniższej od czasu pandemii Covid, która wywołała spadek rozpoczęć w drugim kwartale 2020 roku. Spadek był znaczący dla mieszkań z pięcioma lub więcej jednostkami (-25,9% do 347 000), równoważąc wzrost jednostek jednorodzinnych (5,4% do 874 000). W różnych regionach rozpoczęcia spadły znacząco na Zachodzie (-21,9% do 243 000) i nieznacznie na Northeast (-0,6% do 154 000), równoważąc wzrosty na Południu (1,2% do 650 000) i w Midwest (0,5% do 199 000).