Stawki hipoteczne w USA dalej spadają

2026-04-23 16:17 Andre Joaquim 1 min. czytania
Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece spadła o 7 punktów bazowych w porównaniu do poprzedniego tygodnia, osiągając 6,23% na dzień 23 kwietnia, co stanowi trzeci z rzędu spadek od momentu osiągnięcia siedmiomiesięcznego szczytu na poziomie 6,46%, według danych zebranych przez Freddie Mac. Spadek ten luźno odzwierciedlał spadek długoterminowych rentowności obligacji skarbowych, gdy ceny energii złagodniały po osiągnięciu szczytów w ostatnim tygodniu marca. „30-letnia stała stopa procentowa hipotek ponownie spadła w tym tygodniu do 6,23%,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac. „Stopy procentowe są obecnie na najniższym poziomie w ciągu ostatnich trzech sezonów wiosennych zakupu domów. Ta poprawa, w połączeniu ze wzrostem liczby wniosków o zakup oraz aktywności refinansacyjnej, a także wzrostem miesięcznej liczby oczekujących sprzedaży domów, podkreśla oznaki poprawiającej się dynamiki na rynku.”


Aktualności
Stawki hipoteczne w USA dalej spadają
Średnia stopa procentowa na 30-letniej stałej hipotece spadła o 7 punktów bazowych w porównaniu do poprzedniego tygodnia, osiągając 6,23% na dzień 23 kwietnia, co stanowi trzeci z rzędu spadek od momentu osiągnięcia siedmiomiesięcznego szczytu na poziomie 6,46%, według danych zebranych przez Freddie Mac. Spadek ten luźno odzwierciedlał spadek długoterminowych rentowności obligacji skarbowych, gdy ceny energii złagodniały po osiągnięciu szczytów w ostatnim tygodniu marca. „30-letnia stała stopa procentowa hipotek ponownie spadła w tym tygodniu do 6,23%,” powiedział Sam Khater, główny ekonomista Freddie Mac. „Stopy procentowe są obecnie na najniższym poziomie w ciągu ostatnich trzech sezonów wiosennych zakupu domów. Ta poprawa, w połączeniu ze wzrostem liczby wniosków o zakup oraz aktywności refinansacyjnej, a także wzrostem miesięcznej liczby oczekujących sprzedaży domów, podkreśla oznaki poprawiającej się dynamiki na rynku.”
2026-04-23
Stawki hipoteczne w USA na 30 lat spadły drugi tydzień z rzędu
Stawki hipoteczne w USA spadły drugi tydzień z rzędu, osiągając średnio 6,30% na dzień 16 kwietnia, w porównaniu do 6,37% w zeszłym tygodniu, co obniża koszty kredytów w szczytowym sezonie zakupu domów. Stawki osiągnęły miesięczne minimum w obliczu łagodzenia obaw geopolitycznych i rekordowego poziomu S&P 500, gdy silne wyniki banków i technologii przyćmiły napięcia na Bliskim Wschodzie. Aktywność refinansacyjna wzrosła, według Stowarzyszenia Banków Hipotecznych, podczas gdy wnioski o zakup pozostały na niskim poziomie, utrzymując się poniżej poziomów sprzed roku przez drugi tydzień, ponieważ nabywcy pozostawali ostrożni w obliczu niepewności gospodarczej.
2026-04-16
Stawka hipoteczna w USA na 30 lat nieznacznie spadła
Stawki hipoteczne spadły po raz pierwszy od początku konfliktu w Iranie, oferując nieco ulgi amerykańskiemu rynkowi nieruchomości, gdy sezon zakupu domów na wiosnę się rozpoczyna. Średnia stawka dla 30-letniej stałej hipoteki spadła do 6,37% w czwartek, w porównaniu do 6,46% w poprzednim tygodniu i 6,62% w tym samym okresie ubiegłego roku. Rentowność 10-letnich obligacji skarbowych, ściśle związana ze stawkami hipotecznymi, spadła po wtorkowym ogłoszeniu dwutygodniowego zawieszenia broni. Jednak analitycy ostrzegają, że skutki gospodarcze konfliktu w Iranie pozostają dalekie od rozwiązania.
2026-04-09