Sprzedaż istniejących domów w USA spadła o 0,5% mdm do sezonowo wyrównanego poziomu 4,00 miliona w kwietniu 2025 roku, co jest najniższym wynikiem od siedmiu miesięcy, w porównaniu do 4,020 miliona w marcu i prognoz na poziomie 4,1 miliona, ograniczona przez wysokie stopy procentowe kredytów hipotecznych.
Sprzedaż spadła na Północnym Wschodzie (-2%) i Zachodzie (-3,9%), wzrosła na Środkowym Zachodzie (2,1%) i pozostała bez zmian na Południu.
Całkowity zapas mieszkań wyniósł 1,45 miliona jednostek, co stanowi wzrost o 9% w porównaniu z marcem.
Mediana ceny istniejących domów dla wszystkich typów mieszkań wyniosła 414 000 USD, co oznacza wzrost o 1,8% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
"Sprzedaż domów utrzymuje się na poziomie 75% normalnej lub przedpandemicznej aktywności przez ostatnie 3 lata, nawet przy dodaniu 7 milionów miejsc pracy do gospodarki.
Niezrealizowany popyt na mieszkania nadal rośnie.
Każdy znaczący spadek stóp procentowych kredytów hipotecznych pomoże uwolnić ten popyt.
Na poziomie makroekonomicznym nadal mamy do czynienia z łagodnym rynkiem sprzedawcy.
Jednak przy najwyższych poziomach zapasów od prawie 5 lat, konsumenci są w lepszej sytuacji do negocjacji lepszych ofert", powiedział główny ekonomista NAR Yun.