Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii pozostaje stłumiony

2026-06-10 23:20 Joshua Ferrer 1 min. czytania
Badanie RICS dotyczące rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii wykazało, że bilans cen mieszkań pozostał na poziomie -35% w maju 2026 roku, niezmieniony w porównaniu do nieznacznie skorygowanej w górę wartości z kwietnia. To wynik był lepszy od oczekiwań rynkowych na poziomie -31% i nadal oznaczał najsłabszy poziom od listopada 2023 roku, mimo pojawiających się oznak stabilizacji. Zapytania nowych nabywców ustabilizowały się na poziomie -34%, co oznacza pierwszy miesiąc od stycznia, w którym popyt nie pogorszył się dalej, podczas gdy bilans uzgodnionych sprzedaży pozostał niezmieniony na poziomie -37%, co sugeruje, że niedawne spowolnienie transakcji może tracić impet, a nie przyspieszać. Regionalnie, Południowy Wschód i Wschodnia Anglia nadal doświadczały większej presji spadkowej na ceny, podczas gdy Irlandia Północna pozostawała znaczącym liderem, z cenami nadal rosnącymi stabilnie. Patrząc w przyszłość, wskaźnik oczekiwań cen mieszkań w krótkim okresie spadł do bilansu netto -45% w maju na poziomie całej Wielkiej Brytanii, co oznacza wyraźny spadek z -39%, wskazując na dalszą słabość w nadchodzących miesiącach.


Aktualności
Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii pozostaje stłumiony
Badanie RICS dotyczące rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii wykazało, że bilans cen mieszkań pozostał na poziomie -35% w maju 2026 roku, niezmieniony w porównaniu do nieznacznie skorygowanej w górę wartości z kwietnia. To wynik był lepszy od oczekiwań rynkowych na poziomie -31% i nadal oznaczał najsłabszy poziom od listopada 2023 roku, mimo pojawiających się oznak stabilizacji. Zapytania nowych nabywców ustabilizowały się na poziomie -34%, co oznacza pierwszy miesiąc od stycznia, w którym popyt nie pogorszył się dalej, podczas gdy bilans uzgodnionych sprzedaży pozostał niezmieniony na poziomie -37%, co sugeruje, że niedawne spowolnienie transakcji może tracić impet, a nie przyspieszać. Regionalnie, Południowy Wschód i Wschodnia Anglia nadal doświadczały większej presji spadkowej na ceny, podczas gdy Irlandia Północna pozostawała znaczącym liderem, z cenami nadal rosnącymi stabilnie. Patrząc w przyszłość, wskaźnik oczekiwań cen mieszkań w krótkim okresie spadł do bilansu netto -45% w maju na poziomie całej Wielkiej Brytanii, co oznacza wyraźny spadek z -39%, wskazując na dalszą słabość w nadchodzących miesiącach.
2026-06-10
Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii spada do najniższego poziomu od 29 miesięcy
Badanie rynku mieszkaniowego RICS w Wielkiej Brytanii wykazało, że bilans cen mieszkań spadł do -34% w kwietniu 2026 roku z rewizji w dół -25% w marcu, co oznacza najsłabszy wynik od listopada 2023 roku i jest poniżej oczekiwań rynku na poziomie -25%. Regionalnie, Londyn, Południowy Wschód, Wschodnia Anglia i Południowy Zachód Anglii odnotowały wszystkie negatywne odczyty bilansu netto. Z drugiej strony, Północny Zachód i Północ Anglii nadal prezentują marginalnie pozytywne odczyty na razie. Patrząc w przyszłość, wskaźnik oczekiwań cen mieszkań w krótkim okresie wzrósł do bilansu netto -38% w kwietniu na poziomie całej Wielkiej Brytanii, z -45% w marcu, co wskazuje, że presja spadkowa na ceny prawdopodobnie osłabnie w ciągu najbliższych trzech miesięcy. „Ostatnie ostrzeżenie od Banku Anglii, że podwyżki stóp procentowych mogą być konieczne, aby poradzić sobie z odnowioną inflacją, napędzaną wysokimi cenami ropy i zakłóceniami w łańcuchach dostaw, podkreśla trudne warunki, z jakimi borykają się nabywcy,” powiedział Tarrant Parsons, szef analizy badań RICS.
2026-05-13
Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii spadł do 27-miesięcznego minimum
Badanie RICS dotyczące rynku mieszkaniowego w Wielkiej Brytanii wykazało, że bilans cen mieszkań spadł do -23% w marcu 2026 roku z -14% w styczniu, co oznacza najsłabszy wynik od grudnia 2023 roku i jest poniżej oczekiwań rynku wynoszących -18%. Sugeruje to odnowiony, choć wciąż stosunkowo umiarkowany, spadkowy nacisk na ceny. Regionalnie, Londyn, East Anglia oraz południowy wschód i południowy zachód Anglii odnotowały bardziej negatywne odczyty bilansu netto w porównaniu do średniej krajowej. W przeciwieństwie do tego, respondenci w Irlandii Północnej i Szkocji nadal zgłaszali wzrost cen. Patrząc w przyszłość, wskaźnik oczekiwań cen mieszkań w krótkim okresie spadł do bilansu netto -43% w marcu na poziomie całej Wielkiej Brytanii, co oznacza wyraźny spadek z -19% w poprzednim miesiącu, co wskazuje, że spadkowy nacisk na ceny prawdopodobnie się nasili w ciągu najbliższych trzech miesięcy.
2026-04-08