Brytyjski Raport Rynku Nieruchomości RICS ujawnił, że saldo cen domów - śledzące różnicę między respondentami zgłaszającymi wzrosty cen a tymi zauważającymi spadki - wyniosło -3% w kwietniu 2025 r., osiągając najniższy poziom od dziewięciu miesięcy. Kwietniowa liczba była również pierwszym ujemnym odczytem w bieżącej sekwencji i odwróciła się z +2% w marcu, ale przekroczyła oczekiwania rynku wynoszące -5%. Spadek nastąpił po zakończeniu tymczasowego zwolnienia z opłaty skarbowej na koniec marca, które wcześniej zwiększyło wolumeny transakcji, gdy nabywcy spieszyli się, aby sfinalizować umowy. Główny ekonomista RICS, Simon Rubinsohn, skomentował: „Chociaż wydarzenia geopolityczne osłabiły sentyment na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniego miesiąca, głównym czynnikiem stojącym za niedawnym spadkiem kluczowych wskaźników aktywności sprzedaży RICS jest zakończenie zwolnienia z opłaty skarbowej.” Patrząc w przyszłość, członkowie RICS oczekują, że niższe stopy procentowe będą wspierać ceny domów w ciągu najbliższego roku, chociaż perspektywy krótkoterminowe pozostają stłumione.

Wskaźnik RICS House Price Balance w Wielkiej Brytanii spadł do 22 procent w styczniu z 28 procent w grudniu 2024 roku. Wskaźnik RICS House Price Balance w Wielkiej Brytanii średnio wynosił 14,91 procent od 1978 roku do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 100,00 procent w styczniu 1978 roku oraz rekordowe minimum na poziomie -92,32 procent w kwietniu 2008 roku.

Wskaźnik RICS House Price Balance w Wielkiej Brytanii spadł do 22 procent w styczniu z 28 procent w grudniu 2024 roku. Wskaźnik RICS House Price Balance w Wielkiej Brytanii ma wynieść 18,00 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo wskaźnik RICS House Price Balance w Wielkiej Brytanii ma oscylować wokół 5,00 procent w 2026 roku i 3,00 procent w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-04-09 11:01 PM
Indeks Cen Domów RICS
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 12:01 AM
Indeks Cen Domów RICS
Apr -3% 2% -5%
2025-06-12 11:01 PM
Indeks Cen Domów RICS
May


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Średnie ceny domów 297781.00 296899.00 GBP Apr 2025
Zamówienia Budowlane r/r 10.50 -0.20 Procent Mar 2025
Produkcja Budowlana r/r 1.40 1.40 Procent Mar 2025
Kredyty hipoteczne 12960.00 3300.00 Gbp Million Mar 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Indeks Cen Domów Halifax m/m 0.30 -0.50 Procent Apr 2025
Indeks Cen Domów Halifax r/r 3.20 2.90 Procent Apr 2025
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 513.50 512.00 Punkty Apr 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 30860.00 28820.00 Jednostki Dec 2024
Zaakceptowane wnioski o kredyt hipoteczny 64.31 65.09 Tysiąc Mar 2025
Oprocentowanie kredytu hipotecznego BBA 7.21 7.23 Procent Apr 2025
Ogólnokrajowe ceny mieszkań 539.30 542.40 Punkty Apr 2025
Indeks Cen Domów Nationwide m/m -0.60 0.00 Procent Apr 2025
Indeks Cen Domów Nationwide r/r 3.40 3.90 Procent Apr 2025
Stosunek ceny do czynszu 113.62 114.08 Dec 2024
Ceny wynajmu prywatnego 7.40 7.70 Procent Apr 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 3.84 1.89 Procent Dec 2024
Indeks Cen Domów RICS -3.00 2.00 Procent Apr 2025

Wielka Brytania - Indeks Cen Domów RICS
Wskaźnik RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) mierzy balans cen domów i określa procentowy udział surveyorów, którzy zgłosili wzrost cen domów w swoim obszarze, pomniejszając ich liczbę o tych, którzy zgłosili spadek. Poziom powyżej 0% wskazuje na to, że więcej surveyorów zgłosiło wzrost cen, podczas gdy poziom poniżej 0% oznacza, że więcej surveyorów zgłosiło spadek cen.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-3.00 2.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 Procent Miesięcznie

Aktualności
Bilans cen domów w UK spada do 9-miesięcznego minimum
Brytyjski Raport Rynku Nieruchomości RICS ujawnił, że saldo cen domów - śledzące różnicę między respondentami zgłaszającymi wzrosty cen a tymi zauważającymi spadki - wyniosło -3% w kwietniu 2025 r., osiągając najniższy poziom od dziewięciu miesięcy. Kwietniowa liczba była również pierwszym ujemnym odczytem w bieżącej sekwencji i odwróciła się z +2% w marcu, ale przekroczyła oczekiwania rynku wynoszące -5%. Spadek nastąpił po zakończeniu tymczasowego zwolnienia z opłaty skarbowej na koniec marca, które wcześniej zwiększyło wolumeny transakcji, gdy nabywcy spieszyli się, aby sfinalizować umowy. Główny ekonomista RICS, Simon Rubinsohn, skomentował: „Chociaż wydarzenia geopolityczne osłabiły sentyment na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniego miesiąca, głównym czynnikiem stojącym za niedawnym spadkiem kluczowych wskaźników aktywności sprzedaży RICS jest zakończenie zwolnienia z opłaty skarbowej.” Patrząc w przyszłość, członkowie RICS oczekują, że niższe stopy procentowe będą wspierać ceny domów w ciągu najbliższego roku, chociaż perspektywy krótkoterminowe pozostają stłumione.
2025-05-07
Bilans cen domów w UK poniżej prognoz
Brytyjski Raport Rynku Nieruchomości opracowany przez RICS ujawnił, że saldo cen domów - śledzące różnicę między respondentami zgłaszającymi wzrosty cen a tymi zauważającymi spadki - wyniosło +2% w marcu 2025 roku, ustępując odczytom +20% i +11% z stycznia i lutego, odpowiednio. Najnowsza liczba również znacznie odbiegała od prognoz wynoszących +8%, sugerując, że wzrost cen w dużej mierze zatrzymał się w ostatnich miesiącach. Ten trend jest szeroko zgodny w większości regionów Wielkiej Brytanii, chociaż Szkocja i Irlandia Północna pozostają wyjątkami, obie nadal wykazują bardziej stabilną tendencję wzrostową cen nieruchomości. Patrząc w przyszłość, krótkoterminowe nastroje wydają się być ostrożne. Seria oczekiwań cenowych na trzy miesiące odnotowała saldo netto -26, wskazując ogólną oczekiwaną tendencję spadków cen w najbliższej przyszłości. Niemniej jednak, zaufanie do długoterminowej perspektywy pozostaje silne, z saldem netto +39% respondentów przewidujących, że ceny nieruchomości wzrosną w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
2025-04-09
Bilans cen domów w UK spada bardziej niż oczekiwano
Brytyjski Raport Rynku Nieruchomości RICS ujawnił, że wskaźnik cen domów - śledzący różnicę między respondentami zgłaszającymi wzrost cen a tymi zauważającymi spadki - wyniósł +11% w lutym 2025 r., spadając po raz drugi z rzędu po odczycie +25% i +21% w grudniu i styczniu odpowiednio. Najnowszy wynik również znacznie odbiegał od prognoz wynoszących +20%. Pomimo umiarkowanego wzrostu cen domów, tempo wzrostu wydaje się być spowolnione we większości regionów. Niemniej jednak, Irlandia Północna, Szkocja i północno-zachodnia Anglia pozostają znaczącymi wyjątkami, gdzie wskaźniki cen utrzymują się na poziomie ekspansji. Patrząc w przyszłość, niepewność rynkowa może wpłynąć na ceny domów w krótkim okresie. Niemniej jednak, wskaźnik oczekiwań cenowych na przyszły rok wynosi +47%, co sugeruje kontynuację optymizmu co do przyszłego wzrostu.
2025-03-13