Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,8% r/r w marcu 2025 r., niezmieniony w porównaniu z nieco zmienioną wartością w lutym i oznaczający najwolniejszy wzrost od lipca 2024 r. Miesięcznie ceny domów spadły o 0,5%, nie spełniając oczekiwań rynku o wzroście o 0,2% i przyspieszając z poprzedniego, zmienionego spadku o 0,2% w poprzednim miesiącu. Był to największy spadek cen miesięcznych od roku. W ciągu kwartału indeks wzrósł o 0,5%. Średnia cena nieruchomości spadła do £296,699 z £298,602 w lutym. "Nasi klienci dokonali w marcu więcej transakcji sprzedaży domów niż w styczniu i lutym razem wzięte, w tym najbardziej ruchliwy dzień w historii" - powiedziała Amanda Bryden, Dyrektor ds. Kredytów Hipotecznych w Halifax. Dodała, że potencjalni nabywcy wciąż borykają się z wyzwaniami związanymi z wyższymi kosztami kredytów, ograniczoną podażą nieruchomości i niepewnością gospodarczą. "Jednakże, z oczekiwanymi dalszymi cięciami stóp procentowych i kontynuowanym wzrostem płac, zdolność kredytowa powinna się poprawić. W rezultacie nadal przewidujemy umiarkowany wzrost cen domów w ciągu roku".

Wskaźnik cen domów rok do roku w Wielkiej Brytanii spadł do 3 procent w styczniu z 3,40 procenta w grudniu 2024 roku. Wskaźnik cen domów rok do roku w Wielkiej Brytanii średnio wynosił 6,25 procent od 1984 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 34,50 procent w październiku 1988 roku, a rekordowe minimum -16,80 procent w lutym 2009 roku.

Wskaźnik cen domów rok do roku w Wielkiej Brytanii spadł do 3 procent w styczniu z 3,40 procenta w grudniu 2024 roku. Wskaźnik cen domów YoY w Wielkiej Brytanii ma wynieść 3,70 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo wskaźnik cen domów YoY w Wielkiej Brytanii ma oscylować wokół 2,60 procent w 2026 roku i 2,00 procent w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-03-07 07:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
Feb 2.9% 2.9% 3.1%
2025-04-07 06:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
Mar 2.8% 2.8%
2025-05-08 06:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
Apr 2.8%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Średnie ceny domów 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Zamówienia Budowlane r/r -0.10 -9.70 Procent Dec 2024
Produkcja Budowlana r/r 1.60 0.00 Procent Feb 2025
Kredyty hipoteczne 12960.00 3300.00 Gbp Million Mar 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Indeks Cen Domów Halifax m/m -0.50 -0.20 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów Halifax r/r 2.80 2.80 Procent Mar 2025
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 511.60 514.30 Punkty Mar 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 30860.00 28820.00 Jednostki Dec 2024
Zaakceptowane wnioski o kredyt hipoteczny 64.31 65.09 Tysiąc Mar 2025
Oprocentowanie kredytu hipotecznego BBA 7.23 7.33 Procent Mar 2025
Ogólnokrajowe ceny mieszkań 539.30 542.40 Punkty Apr 2025
Indeks Cen Domów Nationwide m/m -0.60 0.00 Procent Apr 2025
Indeks Cen Domów Nationwide r/r 3.40 3.90 Procent Apr 2025
Stosunek ceny do czynszu 113.62 114.08 Dec 2024
Ceny wynajmu prywatnego 7.70 8.10 Procent Mar 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 3.84 1.89 Procent Dec 2024
Indeks Cen Domów RICS 2.00 11.00 Procent Mar 2025

Wielka Brytania - Indeks Cen Domów r/r
Indeks cen nieruchomości Halifax jest najdłużej prowadzoną serią miesięcznych danych na temat cen domów w Wielkiej Brytanii, obejmujących cały kraj sięgających stycznia 1983 roku. Na podstawie tych danych oblicza się "standaryzowane" ceny domów, a na przestrzeni czasu analizuje się zmiany cen nieruchomości na podstawie porównywalnych kryteriów (w tym korekt w zależności od sezonu).
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
2.80 2.80 34.50 -16.80 1984 - 2025 Procent Miesięcznie
SA


Aktualności
Wzrost cen domów w UK utrzymuje się na stałym poziomie w marcu
Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,8% r/r w marcu 2025 r., niezmieniony w porównaniu z nieco zmienioną wartością w lutym i oznaczający najwolniejszy wzrost od lipca 2024 r. Miesięcznie ceny domów spadły o 0,5%, nie spełniając oczekiwań rynku o wzroście o 0,2% i przyspieszając z poprzedniego, zmienionego spadku o 0,2% w poprzednim miesiącu. Był to największy spadek cen miesięcznych od roku. W ciągu kwartału indeks wzrósł o 0,5%. Średnia cena nieruchomości spadła do £296,699 z £298,602 w lutym. "Nasi klienci dokonali w marcu więcej transakcji sprzedaży domów niż w styczniu i lutym razem wzięte, w tym najbardziej ruchliwy dzień w historii" - powiedziała Amanda Bryden, Dyrektor ds. Kredytów Hipotecznych w Halifax. Dodała, że potencjalni nabywcy wciąż borykają się z wyzwaniami związanymi z wyższymi kosztami kredytów, ograniczoną podażą nieruchomości i niepewnością gospodarczą. "Jednakże, z oczekiwanymi dalszymi cięciami stóp procentowych i kontynuowanym wzrostem płac, zdolność kredytowa powinna się poprawić. W rezultacie nadal przewidujemy umiarkowany wzrost cen domów w ciągu roku".
2025-04-07
Wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii stabilny na 6-miesięcznym minimum
Halifax House Price Index w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,9% rok do roku w lutym 2025, co jest niezmienione w porównaniu do styczniowego zrewidowanego sześciomiesięcznego minimum i poniżej oczekiwanych 3,1%. Miesięcznie ceny domów spadły o 0,1%, odwracając styczniowy wzrost o 0,6% i wbrew prognozom wzrostu o 0,3%. Średnia cena nieruchomości spadła do £298,602 z £298,815. ""Dane z lutego odzwierciedlają zrównoważony rynek mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii. Pośpiech w uzyskiwaniu kredytów hipotecznych przed zmianami w podatku od nieruchomości zaczyna słabnąć, gdy zbliża się kwietniowy termin, co spowalnia wzrost cen dla kupujących po raz pierwszy do 2,4%, podczas gdy inflacja dla osób zmieniających domy przyspieszyła do 3,7%. Pomimo wyzwań związanych z dostępnością, aktywność na rynku pozostaje silna, a niedobory podaży i stabilny popyt mają napędzać umiarkowany wzrost cen w tym roku,"" powiedziała Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax.
2025-03-07
Wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii spada do najniższego poziomu od 6 miesięcy
Indeks Cen Domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 3,0% rok do roku w styczniu 2025 roku, co jest najwolniejszym tempem od lipca, spadł z zrewidowanego w górę poziomu 3,4% w grudniu. W ujęciu miesięcznym ceny domów wzrosły o 0,7%, odbijając się po 0,2% spadku w grudniu, i wyższe niż oczekiwane 0,2% wzrostu. Średnia cena nieruchomości osiągnęła nowy rekordowy poziom £299,138. 'Brytyjski rynek nieruchomości rozpoczął rok pozytywnie, ze średnimi cenami rosnącymi w styczniu o 0,7%, co więcej niż zrekompensowało grudniowy lekki spadek. Chociaż dostępność kredytów hipotecznych pozostaje wyzwaniem, warto zauważyć silny popyt na kredyty hipoteczne i odporny rynek. Czynniki takie jak niedawna obniżka stóp procentowych przez Bank Anglii, stabilny wzrost zarobków gospodarstw domowych oraz utrzymujące się niedobory podaży mają wspierać umiarkowany wzrost cen domów w tym roku,' powiedziała Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax.
2025-02-07