Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii R/R

Indeks Cen Nieruchomości Halifax pokazał, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 0,8% w skali roku w marcu 2026, poniżej oczekiwanych 1,5% i spadły z zrewidowanych 1,2% w lutym, co oznacza najsłabszy roczny wzrost od trzech miesięcy. Średni koszt domu w Wielkiej Brytanii wyniósł 299 677 £. W ujęciu miesięcznym ceny spadły o 0,5%, wbrew oczekiwaniom wzrostu o 0,1% i oznaczając pierwszy spadek od trzech miesięcy. Amanda Bryden, szefowa kredytów hipotecznych w Halifax, powiedziała, że spowolnienie odzwierciedla niepewność geopolityczną na Bliskim Wschodzie. Wzrost cen energii napędzał wyższe oczekiwania inflacyjne, co podniosło stawki kredytów hipotecznych i osłabiło zaufanie, że stopy procentowe zostaną obniżone w tym roku, co stłumiło wczesnoroczną dynamikę rynku. W ujęciu regionalnym rynki południowe były w tyle, z Południowo-Wschodnim spadkiem o 1,9% i Londynem spadającym o 1,2%. Walia odnotowała umiarkowany wzrost (+1,6%), a następnie Północny Zachód (+3,1%) i Szkocja (+4,4%), podczas gdy Północny Wschód (+5%) i Irlandia Północna (+8,7%) zanotowały najsilniejsze wzrosty.

Indeks Cen Nieruchomości Halifax pokazał, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 1,3% w skali roku w lutym 2026, co jest więcej niż oczekiwany wzrost o 0,9%, w porównaniu do skorygowanego wzrostu o 1,1% w styczniu, co oznacza najsilniejszy roczny wzrost od czterech miesięcy. Średni koszt domu w Wielkiej Brytanii osiągnął nowy rekord wynoszący 301 151 £. W ujęciu miesięcznym ceny wzrosły o 0,3%, po wzroście o 0,8% w styczniu. Amanda Bryden, szefowa kredytów hipotecznych w Halifax, powiedziała, że rynek utrzymał początkowy impet roku, a ceny wzrosły o około 3 000 £ od stycznia. Dostępność pozostaje napięta, a podaż ograniczona, ale łagodzenie stóp procentowych i wzrost realnych płac wspierają nabywców. Wzrost regionalny prowadziła Irlandia Północna (6,3%) i Szkocja (4,7%), a następnie Walia (2,4%) oraz północna Anglia, w tym Północny Wschód (3,5%) i Północny Zachód (2,9%). Rynki południowe pozostawały w tyle, z Południowo-Wschodnią Anglią spadkiem o 2,2% i Londynem spadającym o 1%. Halifax zauważył, że zatwierdzenia kredytów hipotecznych i niepewności geopolityczne mogą wpłynąć na koszty kredytów i przyszły wzrost cen.

Indeks Cen Nieruchomości Halifax pokazał, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 1% w skali roku w styczniu 2026, przyspieszając w porównaniu do skorygowanego w górę wzrostu o 0,4% w grudniu, co oznacza największy wzrost w ciągu trzech miesięcy. Średni koszt domu w Wielkiej Brytanii przekroczył po raz pierwszy 300 000 £, osiągając 300 077 £. W ujęciu miesięcznym ceny wzrosły o 0,7%, więcej niż oczekiwany wzrost o 0,1%, odwracając spadek o 0,5% w grudniu. Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax, powiedziała, że rynek wszedł w 2026 rok na stabilnych fundamentach, a miesięczny wzrost odzwierciedla odporność pomimo wyzwań związanych z dostępnością. Silniejszy wzrost płac i więcej ofert kredytów hipotecznych poniżej 4% wspierają nabywców, a Halifax przewiduje, że ceny wzrosną o 1%–3% w 2026 roku. Regionalnie, Irlandia Północna prowadziła wzrost na poziomie 5,9%, następnie Szkocja (5,4%) i Północny Zachód (2,1%). Południowe regiony, w tym Londyn, Południowy Wschód, Południowy Zachód i Wschodnia Anglia, odnotowały roczne spadki przekraczające 1%, co odzwierciedla wyższe koszty kredytów i presję na dostępność.