Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,5% r/r w czerwcu 2025 r., najmniej od jedenastu miesięcy, po rewidowanym w górę wzroście o 2,6% w maju. W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny domów się zatrzymały, po rewidowanym w górę spadku o 0,3%. Średnia cena nieruchomości wynosi teraz £296,665 w porównaniu z £296,782 w maju. „Po krótkotrwałym spowolnieniu po zmianach w podatku od zakupu nieruchomości wiosną, zatwierdzenia kredytów hipotecznych i transakcje nieruchomościami obie wzrosły, a więcej nabywców powróciło na rynek. Pomaga temu kilka kluczowych czynników: wynagrodzenia wciąż rosną, co łagodzi nieco presję na zdolność kredytową, a stopy procentowe ustabilizowały się w ostatnich miesiącach, dając ludziom większą pewność w planowaniu przyszłości. Mając na uwadze, że rynki wyceniają na dwa kolejne cięcia stóp przez BoE do końca roku, a średnia stopa na nowo zaciągniętych kredytach hipotecznych jest teraz najniższa od 2023 r., nadal oczekujemy umiarkowanego wzrostu cen domów w drugiej połowie roku” - powiedziała Amanda Bryden, Dyrektor Kredytów Hipotecznych w Halifax.

Wskaźnik cen domów YoY w Wielkiej Brytanii spadł do 2,50 procent w czerwcu z 2,60 procent w maju 2025 roku. Wskaźnik cen domów rok do roku w Wielkiej Brytanii średnio wynosił 6,21 procent od 1984 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 34,50 procent w październiku 1988 roku, a rekordowe minimum -16,80 procent w lutym 2009 roku.

Wskaźnik cen domów YoY w Wielkiej Brytanii spadł do 2,50 procent w czerwcu z 2,60 procent w maju 2025 roku. Indeks cen domów roczna zmiana (YoY) w Wielkiej Brytanii ma wynieść -0,80 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics oraz oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowany jest trend indeksu cen domów YoY w Wielkiej Brytanii na poziomie około 2,60 procent w 2026 roku i 2,00 procent w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-06-06 06:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
May 2.5% 3.2%
2025-07-07 06:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
Jun 2.5% 2.6%
2025-08-07 06:00 AM
Indeks Cen Domów Halifax r/r
Jul 2.5%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Średnie ceny domów 296665.00 296782.00 GBP Jun 2025
Zamówienia Budowlane r/r 10.50 -0.20 Procent Mar 2025
Produkcja Budowlana r/r 1.20 3.60 Procent May 2025
Kredyty hipoteczne 5340.00 2213.00 Gbp Million Jun 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Indeks Cen Domów Halifax m/m 0.00 -0.30 Procent Jun 2025
Indeks Cen Domów Halifax r/r 2.50 2.60 Procent Jun 2025
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 511.60 511.80 Punkty Jun 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 28180.00 31030.00 Jednostki Mar 2025
Zaakceptowane wnioski o kredyt hipoteczny 64.17 63.29 Tysiąc Jun 2025
Oprocentowanie kredytu hipotecznego BBA 6.98 7.09 Procent Jun 2025
Ogólnokrajowe ceny mieszkań 537.30 541.60 Punkty Jun 2025
Indeks Cen Domów Nationwide m/m 0.60 -0.90 Procent Jul 2025
Indeks Cen Domów Nationwide r/r 2.40 2.10 Procent Jul 2025
Stosunek ceny do czynszu 113.72 113.62 Mar 2025
Ceny wynajmu prywatnego 6.70 7.00 Procent Jun 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 5.62 3.03 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów RICS -7.00 -7.00 Procent Jun 2025

Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii R/R
Indeks cen nieruchomości Halifax jest najdłużej prowadzoną serią miesięcznych danych na temat cen domów w Wielkiej Brytanii, obejmujących cały kraj sięgających stycznia 1983 roku. Na podstawie tych danych oblicza się "standaryzowane" ceny domów, a na przestrzeni czasu analizuje się zmiany cen nieruchomości na podstawie porównywalnych kryteriów (w tym korekt w zależności od sezonu).
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
2.50 2.60 34.50 -16.80 1984 - 2025 Procent Miesięcznie
SA

Aktualności
Ceny domów w UK rosną wolniej
Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,5% r/r w czerwcu 2025 r., najmniej od jedenastu miesięcy, po rewidowanym w górę wzroście o 2,6% w maju. W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny domów się zatrzymały, po rewidowanym w górę spadku o 0,3%. Średnia cena nieruchomości wynosi teraz £296,665 w porównaniu z £296,782 w maju. „Po krótkotrwałym spowolnieniu po zmianach w podatku od zakupu nieruchomości wiosną, zatwierdzenia kredytów hipotecznych i transakcje nieruchomościami obie wzrosły, a więcej nabywców powróciło na rynek. Pomaga temu kilka kluczowych czynników: wynagrodzenia wciąż rosną, co łagodzi nieco presję na zdolność kredytową, a stopy procentowe ustabilizowały się w ostatnich miesiącach, dając ludziom większą pewność w planowaniu przyszłości. Mając na uwadze, że rynki wyceniają na dwa kolejne cięcia stóp przez BoE do końca roku, a średnia stopa na nowo zaciągniętych kredytach hipotecznych jest teraz najniższa od 2023 r., nadal oczekujemy umiarkowanego wzrostu cen domów w drugiej połowie roku” - powiedziała Amanda Bryden, Dyrektor Kredytów Hipotecznych w Halifax.
2025-07-07
Wzrost cen domów w UK spada do 10-miesięcznego minimum
Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 2,5% r/r w maju 2025 r., najmniejszy wzrost od dziesięciu miesięcy, spadając z 3,2% wzrostu w kwietniu. W porównaniu z poprzednim miesiącem ceny spadły o 0,4%, odwracając 0,3% wzrost w kwietniu, na skutek podwyżki podatku od zakupu nieruchomości. Średnia cena nieruchomości wynosi teraz £296,648 w porównaniu z £297,798 w kwietniu. "Te niewielkie miesięczne zmiany wskazują na rynek mieszkaniowy, który pozostał w dużej mierze stabilny, przy średnich cenach niższych o zaledwie -0,2% od początku roku. Rynek wydaje się absorbować tymczasowy wzrost aktywności wiosną, który był napędzany zmianami w podatku od zakupu nieruchomości. Dostępność pozostaje wyzwaniem, ponieważ ceny domów są wciąż wysokie w stosunku do dochodów. Niższe stopy kredytowe i stabilny wzrost płac pomogły wesprzeć pewność nabywców. Perspektywy będą zależały od tempa obniżek stóp procentowych, a także siły przyszłego wzrostu dochodów i szerszych trendów inflacyjnych" - powiedziała Amanda Bryden, Dyrektor ds. Kredytów Hipotecznych w Halifax.
2025-06-06
Wzrost cen domów w Wielkiej Brytanii przewyższa oczekiwania
Halifax House Price Index wzrósł o 3,2% rok do roku w kwietniu 2025 roku, po skorygowanym wzroście o 2,9% w marcu, przekraczając prognozy wzrostu o 2,6%. To najszybsze tempo rocznego wzrostu w tym roku. Miesięcznie ceny domów wzrosły o 0,3%, wbrew oczekiwaniom spadku o 0,1% i po odbiciu z 0,5% spadku w marcu. Jednak kwartalnie indeks nieznacznie spadł o 0,1%, co wskazuje na utrzymującą się stabilność rynku. Średnia cena nieruchomości wzrosła do £297,781 z £296,899 w marcu. Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax, zauważyła, że najnowsze dane pokazują kontynuację trendu niezwykłej stabilności cen w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Podkreśliła również, że przystępność kredytów hipotecznych poprawiła się, ponieważ stopy procentowe spadły poniżej 4%, podczas gdy wzrost płac pozostaje silny. Pomimo stonowanego klimatu gospodarczego i ryzyk geopolitycznych, rynek mieszkaniowy wykazuje odporność, a umiarkowany wzrost cen ma utrzymać się przez cały rok.
2025-05-08