Wskaźnik cen domów w Wielkiej Brytanii R/R1984-2026 Dane | 2027-2028 Prognozy TE

Indeks Cen Nieruchomości Halifax pokazał, że ceny domów w Wielkiej Brytanii wzrosły o 1% w skali roku w styczniu 2026, przyspieszając w porównaniu do skorygowanego w górę wzrostu o 0,4% w grudniu, co oznacza największy wzrost w ciągu trzech miesięcy. Średni koszt domu w Wielkiej Brytanii przekroczył po raz pierwszy 300 000 £, osiągając 300 077 £. W ujęciu miesięcznym ceny wzrosły o 0,7%, więcej niż oczekiwany wzrost o 0,1%, odwracając spadek o 0,5% w grudniu. Amanda Bryden, szefowa działu kredytów hipotecznych w Halifax, powiedziała, że rynek wszedł w 2026 rok na stabilnych fundamentach, a miesięczny wzrost odzwierciedla odporność pomimo wyzwań związanych z dostępnością. Silniejszy wzrost płac i więcej ofert kredytów hipotecznych poniżej 4% wspierają nabywców, a Halifax przewiduje, że ceny wzrosną o 1%–3% w 2026 roku. Regionalnie, Irlandia Północna prowadziła wzrost na poziomie 5,9%, następnie Szkocja (5,4%) i Północny Zachód (2,1%). Południowe regiony, w tym Londyn, Południowy Wschód, Południowy Zachód i Wschodnia Anglia, odnotowały roczne spadki przekraczające 1%, co odzwierciedla wyższe koszty kredytów i presję na dostępność.

Indeks Cen Domów Halifax pokazał, że ceny domów w UK wzrosły o 0,3% rok do roku w grudniu 2025 r., zwalniając z przerejestrowanego wzrostu o 0,6% w listopadzie i poniżej oczekiwań wzrostu o 1,1%. Oznacza to najmniejszy wzrost od spadku w listopadzie 2023 r. Miesięcznie ceny spadły o 0,6%, po spadku o 0,1%, nie spełniając prognoz wzrostu o 0,2%. Średnia cena domu spadła o £1,789 do £297,755, najniższy poziom od czerwca. Amanda Bryden, Kierownik Kredytów Hipotecznych w Halifax, powiedziała, że łagodniejszy koniec 2025 r. prawdopodobnie odzwierciedlał późnoroczne niepewności, które powinny zacząć się łagodzić, podczas gdy ogólna aktywność na rynku pozostała odporna i w dużej mierze zgodna z poziomami sprzed pandemii. Dodała, że niższe stopy kredytów hipotecznych i szerszy zakres produktów o wysokim wskaźniku LTV powinny wspierać popyt w 2026 r., przy prognozowaniu wzrostu cen domów przez Halifax w wysokości 1%–3%. Regionalnie, Irlandia Północna prowadziła wzrosty o 7,5%, a za nią szły Szkocja (3,9%) i Walia (1,6%).

Indeks cen domów Halifax w Wielkiej Brytanii wzrósł o 0,7% rok do roku w listopadzie 2025 r., spadając z 1,9% w październiku i oznaczając najwolniejszy wzrost od marca 2024 r. Średnia cena nieruchomości wzrosła do rekordowych 299 892 funtów, miesięczny wzrost wyniósł zaledwie 139 funtów. Miesięcznie ceny pozostały na tym samym poziomie, po wzroście o 0,5% w październiku i nie spełniając oczekiwań wzrostu o 0,2%. Spowolnienie w dużej mierze wynika z silniejszego wzrostu cen z roku wcześniejszego. Amanda Bryden, Dyrektor ds. Kredytów Hipotecznych w Halifax, powiedziała, że rynek pozostał jednym z najbardziej stabilnych w ciągu ostatniej dekady, z cenami utrzymującymi się na stałym poziomie pomimo zmian w podatku od czynności cywilnoprawnych i niepewności związanej z budżetem jesienią. Zauważyła, że zdolność kredytowa poprawiła się, a koszty kredytów hipotecznych jako część dochodu są obecnie na najniższym poziomie od około trzech lat. Pod względem regionalnym, Irlandia Północna prowadziła wzrost roczny o +8,9%, a następnie Szkocja (+3,7%) i Walia (+1,9%). W Anglii, North West odnotował największy wzrost o +3,2%, a North East o 2,9%.