Krajowy Indeks Cen Domów w Wielkiej Brytanii wzrósł o 3,9% rok do roku w marcu 2025 r., odpowiadając tempu z lutego. W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny domów zatrzymały się po wzroście o 0,4% w lutym, poniżej prognoz wzrostu o 0,2%. Robert Gardner, Główny Ekonomista Nationwide, sugerował, że rynek może pozostać miękki w nadchodzących miesiącach z powodu przyspieszenia aktywności w celu uniknięcia dodatkowych obciążeń podatkowych, co jest obserwowane po świętach zwolnienia z opłaty stemplowej. Jednakże, aktywność ma być stopniowo poprawiana w miarę postępu lata, wspierana korzystnymi warunkami dla brytyjskich nabywców domów, w tym niskim bezrobociem, rosnącymi realnymi płacami, silnymi finansami gospodarstw domowych oraz potencjalnym umiarkowaniem kosztów pożyczek w przypadku obniżenia stopy bankowej. Kwartalnie ceny domów wzrosły o 3,9% w porównaniu z poprzednim rokiem, przy czym Irlandia Północna prowadziła z rocznym wzrostem o 13,5%, ponad dwukrotnie więcej niż kolejny najwyższy w I kwartale i najmocniejszy wynik regionu od 2021 r. Szkocja odnotowała wzrost o 3,9%, podczas gdy Walia zanotowała 3,6%.

Krajowe ceny nieruchomości R/R w Wielkiej Brytanii spadły do 3,90% w lutym z 4,10% w styczniu 2025 roku. Krajowe ceny nieruchomości YoY w Wielkiej Brytanii średnio wynosiły 5,19 procent od 1992 roku do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 26,50 procent w styczniu 2003 roku oraz rekordowe minimum na poziomie -17,60 procent w lutym 2009 roku.

Krajowe ceny nieruchomości R/R w Wielkiej Brytanii spadły do 3,90% w lutym z 4,10% w styczniu 2025 roku. Krajowe ceny nieruchomości YoY w Wielkiej Brytanii mają wynieść 3,80 procenta pod koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics oraz oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozuje się, że roczna zmiana cen nieruchomości YoY w Wielkiej Brytanii będzie wynosić około 2,70 procenta w 2026 roku i 2,20 procenta w 2027 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-02-28 07:00 AM
Indeks Cen Domów Nationwide r/r
Feb 3.9% 4.1% 3.4%
2025-04-01 06:00 AM
Indeks Cen Domów Nationwide r/r
Mar 3.9% 3.9%
2025-05-01 06:00 AM
Indeks Cen Domów Nationwide r/r
Apr 3.9%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Średnie ceny domów 296699.00 298274.00 GBP Mar 2025
Zamówienia Budowlane r/r -0.10 -9.70 Procent Dec 2024
Produkcja Budowlana r/r 1.60 0.00 Procent Feb 2025
Kredyty hipoteczne 3290.00 4230.00 Gbp Million Feb 2025
Odsetek Mieszkań Własnościowych 64.50 64.70 Procent Dec 2023
Indeks Cen Domów Halifax m/m -0.50 -0.20 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów Halifax r/r 2.80 2.80 Procent Mar 2025
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 511.60 514.30 Punkty Mar 2025
Rozpoczęte Budowy Domów 30860.00 28820.00 Jednostki Dec 2024
Zaakceptowane wnioski o kredyt hipoteczny 65.48 66.04 Tysiąc Feb 2025
Oprocentowanie kredytu hipotecznego BBA 7.23 7.33 Procent Mar 2025
Ogólnokrajowe ceny mieszkań 541.20 539.60 Punkty Mar 2025
Indeks Cen Domów Nationwide m/m 0.00 0.40 Procent Mar 2025
Indeks Cen Domów Nationwide r/r 3.90 3.90 Procent Mar 2025
Stosunek ceny do czynszu 113.62 114.08 Dec 2024
Ceny wynajmu prywatnego 8.70 9.00 Procent Jan 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 3.84 1.89 Procent Dec 2024
Indeks Cen Domów RICS 2.00 11.00 Procent Mar 2025

Wielka Brytania - Indeks Cen Domów Nationwide r/r
Krajowy indeks cen nieruchomości jest wskaźnikiem trendów cen domów w Wielkiej Brytanii. Indeks jest obliczany na podstawie transakcji zakupu domu przez właściciela, wymagających hipoteki. Zakupy w celu wynajmu oraz zakupy gotówkowe nie są uwzględniane.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
3.90 3.90 26.50 -17.60 1992 - 2025 Procent Miesięcznie
NSA


Aktualności
Wzrost cen domów w UK stabilny na poziomie 3,9%
Krajowy Indeks Cen Domów w Wielkiej Brytanii wzrósł o 3,9% rok do roku w marcu 2025 r., odpowiadając tempu z lutego. W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny domów zatrzymały się po wzroście o 0,4% w lutym, poniżej prognoz wzrostu o 0,2%. Robert Gardner, Główny Ekonomista Nationwide, sugerował, że rynek może pozostać miękki w nadchodzących miesiącach z powodu przyspieszenia aktywności w celu uniknięcia dodatkowych obciążeń podatkowych, co jest obserwowane po świętach zwolnienia z opłaty stemplowej. Jednakże, aktywność ma być stopniowo poprawiana w miarę postępu lata, wspierana korzystnymi warunkami dla brytyjskich nabywców domów, w tym niskim bezrobociem, rosnącymi realnymi płacami, silnymi finansami gospodarstw domowych oraz potencjalnym umiarkowaniem kosztów pożyczek w przypadku obniżenia stopy bankowej. Kwartalnie ceny domów wzrosły o 3,9% w porównaniu z poprzednim rokiem, przy czym Irlandia Północna prowadziła z rocznym wzrostem o 13,5%, ponad dwukrotnie więcej niż kolejny najwyższy w I kwartale i najmocniejszy wynik regionu od 2021 r. Szkocja odnotowała wzrost o 3,9%, podczas gdy Walia zanotowała 3,6%.
2025-04-01
Ceny domów w UK wzrosły o 3,9% r/r w lutym
Krajowy Indeks Cen Domów w Wielkiej Brytanii wzrósł o 3,9% rok do roku w lutym 2025 r., w porównaniu z 4,1% w styczniu, i znacznie powyżej prognoz wynoszących 3,3%. Miesięcznie ceny domów wzrosły o 0,4%, w górę z 0,1% w poprzednim okresie i więcej niż prognozowane wzrost o 0,2%. „Aktywność na rynku nieruchomości pozostała również odporna w ostatnich miesiącach, pomimo trwających wyzwań związanych z dostępnością. Faktycznie, druga połowa 2024 roku przyniosła zauważalny wzrost całkowitej liczby transakcji mieszkaniowych, które wzrosły o 14% w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku. Patrząc w przyszłość, zmiany w podatku od czynności cywilnoprawnych na początku kwietnia prawdopodobnie wywołają zmienność w transakcjach w krótkim okresie, gdyż nabywcy przyspieszą swoje zakupy, aby uniknąć dodatkowego podatku. Spowoduje to prawdopodobnie skok w transakcjach w marcu, a następnie okres słabości w kolejnych miesiącach, podobnie jak miało to miejsce po poprzednich zmianach w podatku od czynności cywilnoprawnych” - powiedział Robert Gardner, Główny Ekonomista Nationwide.
2025-02-28
Wzrost cen nieruchomości w UK poniżej oczekiwań
Wskaźnik cen domów Nationwide w Wielkiej Brytanii wzrósł o 4,1% rok do roku w styczniu 2025 roku, spadając z dwuipółrocznego maksimum 4,7% i poniżej oczekiwanego wzrostu o 4,3%. Miesięcznie ceny domów wzrosły o 0,1%, w porównaniu do 0,7% w poprzednim okresie i nie spełniając prognoz wzrostu o 0,3%. Robert Gardner, główny ekonomista w Nationwide, zauważył, że rynek mieszkaniowy pozostaje odporny mimo wyzwań związanych z dostępnością. Choć warunki nieco się poprawiły, dostępność pozostaje napięta w porównaniu z historycznymi standardami. Kupujący ze średnim dochodem w Wielkiej Brytanii i 20% wkładem własnym wydałby 36% wynagrodzenia netto na hipotekę — powyżej długoterminowej średniej wynoszącej 30%. Ceny domów pozostają również wysokie w stosunku do zarobków, z wskaźnikiem cen do zarobków dla kupujących po raz pierwszy wynoszącym 5,0 w 2024 roku, powyżej długoterminowej średniej 3,9. Wysokie wymagania dotyczące depozytów i rosnące czynsze utrudniły oszczędzanie, ale wskaźniki własności domów pozostały stabilne na poziomie 65% w 2024 roku, według MHCLG.
2025-01-31