Zatwierdzenia kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii spadły do najniższego poziomu od dwóch lat

Netto zatwierdzenia hipoteczne na zakup mieszkań w Wielkiej Brytanii, które są wskaźnikiem przyszłego zadłużenia, wzrosły do 62 600 w lutym 2026 roku z 60 200 w styczniu, powyżej oczekiwań rynkowych wynoszących 61 300. Zatwierdzenia dotyczące refinansowania, które obejmują tylko refinansowanie u innego pożyczkodawcy, również wzrosły do 41 200 w lutym, z 38 500 w styczniu. „Efektywna” stopa procentowa na nowo zaciągniętych hipotek nieznacznie wzrosła do 4,10% w lutym, z 4,09% w styczniu. Stopa na zaległym saldzie hipotek wyniosła 3,95% w lutym, w porównaniu do 3,90% w styczniu.

Netto zatwierdzenia kredytów hipotecznych na zakup mieszkań w Wielkiej Brytanii spadły do 59 999 w styczniu 2026 roku, w porównaniu do 61 007 w grudniu i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 62 000, co oznacza najniższy poziom od stycznia 2024 roku. Spadek ten podkreśla szersze schłodzenie na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, które w zeszłym roku zostało obciążone wygaszeniem tymczasowej ulgi podatkowej na niektóre zakupy mieszkań oraz stłumionym popytem ze strony nabywców przed corocznym budżetem w listopadzie. Zatwierdzenia refinansowania, obejmujące przekształcenie kredytu u innego pożyczkodawcy, również spadły do 38 100 w styczniu z 38 400 w grudniu. Efektywna stopa procentowa na nowo zaciągniętych kredytach hipotecznych nieznacznie spadła do 4,09% z 4,15%, podczas gdy stopa na istniejącym portfelu kredytów hipotecznych nieznacznie zmniejszyła się do 3,90% z 3,92%.

Netto zatwierdzenia hipotek na zakup mieszkań w Wielkiej Brytanii spadły do 61 013 w grudniu 2025 roku, w porównaniu do skorygowanych w dół 64 072 w poprzednim miesiącu i znacznie poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 64 800. To oznacza najniższy poziom od czerwca 2024 roku, podkreślając szersze schłodzenie na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2025 roku. Aktywność osłabła po wygaśnięciu tymczasowej ulgi podatkowej na niektóre zakupy mieszkań, podczas gdy popyt ze strony nabywców był dodatkowo ograniczony w okresie przed corocznym budżetem ministra finansów Rachel Reeves w listopadzie, ponieważ gospodarstwa domowe opóźniały decyzje w obawie, że nieruchomości o wyższej wartości mogą zostać obciążone wyższymi podatkami. Tymczasem zatwierdzenia dla refinansowania, które obejmują tylko refinansowanie u innego pożyczkodawcy, wzrosły o 1 600 do 38 400 w grudniu. Efektywna stopa procentowa na nowo zaciągniętych hipotek nieznacznie spadła do 4,15% w grudniu, w porównaniu do 4,20% w listopadzie. Tymczasem stopa na zaległym saldzie hipotek wzrosła nieznacznie do 3,92%, w porównaniu do 3,90% miesiąc wcześniej.