Wskaźnik cen domów Nationwide w Wielkiej Brytanii wzrósł o 4,1% rok do roku w styczniu 2025 roku, spadając z dwuipółrocznego maksimum 4,7% i poniżej oczekiwanego wzrostu o 4,3%.
Miesięcznie ceny domów wzrosły o 0,1%, w porównaniu do 0,7% w poprzednim okresie i nie spełniając prognoz wzrostu o 0,3%.
Robert Gardner, główny ekonomista w Nationwide, zauważył, że rynek mieszkaniowy pozostaje odporny mimo wyzwań związanych z dostępnością.
Choć warunki nieco się poprawiły, dostępność pozostaje napięta w porównaniu z historycznymi standardami.
Kupujący ze średnim dochodem w Wielkiej Brytanii i 20% wkładem własnym wydałby 36% wynagrodzenia netto na hipotekę — powyżej długoterminowej średniej wynoszącej 30%.
Ceny domów pozostają również wysokie w stosunku do zarobków, z wskaźnikiem cen do zarobków dla kupujących po raz pierwszy wynoszącym 5,0 w 2024 roku, powyżej długoterminowej średniej 3,9.
Wysokie wymagania dotyczące depozytów i rosnące czynsze utrudniły oszczędzanie, ale wskaźniki własności domów pozostały stabilne na poziomie 65% w 2024 roku, według MHCLG.