Kanada - Rozpoczęte budowy domów1977-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Rozpoczęcia budowy domów w Kanadzie spadły o 4% w lutym 2025 roku do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 229 030 jednostek, w porównaniu do zrewidowanych 239 322 jednostek w styczniu i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 250 000. Rozpoczęcia budowy domów w miastach z populacją 10 000 lub więcej spadły o 5% do 209 784 jednostek z 220 074 w styczniu. Tymczasem rozpoczęcia budowy na obszarach wiejskich pozostały w dużej mierze niezmienione na poziomie 19 246 jednostek, w porównaniu do 19 248 w poprzednim miesiącu. W ujęciu rocznym, rzeczywiste rozpoczęcia budowy domów w centrach miejskich spadły o 17%, z 14 459 jednostkami zarejestrowanymi w lutym 2025 roku w porównaniu do 17 454 rok wcześniej. Wśród trzech największych miast Kanady, Vancouver odnotował gwałtowny spadek o 48%, podczas gdy Toronto zanotowało spadek o 68%, oba spowodowane niższymi rozpoczęciami budowy wielorodzinnych i jednorodzinnych domów. W przeciwieństwie do tego, Montreal odnotował wzrost rzeczywistych rozpoczęć budowy domów o 6%.

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie wzrosły o 3% miesiąc do miesiąca do 239 739 jednostek w styczniu 2025 roku, poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 251 000 jednostek, według Kanadyjskiej Korporacji Hipotecznej i Mieszkaniowej. Sezonowo skorygowana roczna stopa (SAAR) całkowitych miejskich rozpoczęć budowy mieszkań w ośrodkach z populacją 10 000 lub więcej wzrosła o 3% do 220 643 jednostek, napędzana przez spadek o 14,7% w wielorodzinnych miejskich rozpoczęciach do 168 515 jednostek oraz spadek o 9,54% w jednorodzinnych miejskich rozpoczęciach do 45 485 jednostek. Szacunkowa SAAR dla rozpoczęć na obszarach wiejskich wyniosła 19 096 jednostek. Rzeczywiste rozpoczęcia budowy mieszkań w ośrodkach z populacją 10 000 lub więcej wzrosły o 7% rok do roku w styczniu 2025 roku, przy czym Montréal odnotował wzrost o 112% rok do roku, co odzwierciedla odbicie z historycznie niskich poziomów w zeszłym roku. W przeciwieństwie do tego, podczas gdy Vancouver odnotował wzrost o 37%, Toronto spadło o 41% w porównaniu do stycznia 2024 roku, napędzane spadkami w wielorodzinnych rozpoczęciach.

Rozpoczęcia budów mieszkań w Kanadzie spadły o 13,35% miesiąc do miesiąca do poziomu 231 500 jednostek w grudniu 2024 roku, co jest najniższym poziomem od trzech miesięcy i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 245 000 jednostek, według Kanadyjskiej Korporacji Hipotecznej i Mieszkaniowej. Sezonowo dostosowana roczna stopa (SAAR) rozpoczęć budów w miastach zmniejszyła się o 13,65% do 214 000 jednostek, za sprawą 14,7% spadku w przypadku budów wielomieszkaniowych do 168 515 jednostek oraz 9,54% spadku budów domów jednorodzinnych do 45 485 jednostek. Szacowany SAAR dla rozpoczęć budów na obszarach wiejskich wynosił 17 468 jednostek. Rozpoczęcia budów od stycznia do grudnia 2024 roku wzrosły o 15% w Montrealu w porównaniu do 2023 roku, co odzwierciedla odbudowę po historycznie niskim poziomie w zeszłym roku. Natomiast Vancouver i Toronto pozostają poniżej historycznie wysokich poziomów z 2023 roku, z spadkami odpowiednio o 15% i 20% w ujęciu rocznym.