Kanada - Rozpoczęte budowy domów1977-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie wzrosły o 30% w ujęciu miesięcznym do 278 606 jednostek w kwietniu 2025 r. z 214 205 jednostek w marcu i znacznie powyżej oczekiwań rynkowych wynoszących 227 500. Rozpoczęcia budowy mieszkań miejskich w obszarach o populacji powyżej 10 000 wzrosły o 28% do 259 788 jednostek w porównaniu z 202 668 w poprzednim miesiącu. Rozpoczęcia budowy mieszkań wiejskich również znacząco wzrosły, wzrastając z 10 870 do 18 818 jednostek. W ujęciu rocznym rozpoczęcia budowy mieszkań miejskich wzrosły o 17% do 21 720 jednostek. Wśród głównych miast, Montreal odnotował największy wzrost (64%) ze względu na gwałtowny wzrost projektów wielorodzinnych, podczas gdy Vancouver zanotował wzrost o 6% z podobnych powodów. W przeciwieństwie do tego, Toronto doświadczyło spadku o 25%, spowodowanego spadkiem rozpoczęć budowy mieszkań wielorodzinnych.

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie spadły o 3,3% miesiąc do miesiąca do 214 155 jednostek w marcu 2025 roku, w porównaniu do 221 405 jednostek w lutym i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 242 500. Rozpoczęcia budowy mieszkań w miastach o populacji 10 000 lub więcej były o 2,8% niższe, wynosząc 203 285 jednostek, w porównaniu do 209 093 jednostek w lutym. Tymczasem rozpoczęcia budowy mieszkań na obszarach wiejskich pozostały na stałym poziomie 10 870 jednostek. W ujęciu rocznym, rzeczywiste rozpoczęcia budowy mieszkań w centrach miejskich spadły o 12,5% do 14 924 jednostek zarejestrowanych w marcu 2025 roku, w porównaniu do 17 052 rok wcześniej. Wśród trzech największych miast Kanady, Vancouver odnotował gwałtowny spadek o 59%, podczas gdy Toronto odnotowało spadek o 65% od marca 2024 roku, oba spowodowane niższymi rozpoczęciami budowy mieszkań wielorodzinnych i jednorodzinnych. W przeciwieństwie do tego, Montreal odnotował wzrost o 138% rok do roku, z wzrostem rozpoczęć budowy mieszkań wielorodzinnych.

Rozpoczęcia budowy domów w Kanadzie spadły o 4% w lutym 2025 roku do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 229 030 jednostek, w porównaniu do zrewidowanych 239 322 jednostek w styczniu i poniżej oczekiwań rynkowych wynoszących 250 000. Rozpoczęcia budowy domów w miastach z populacją 10 000 lub więcej spadły o 5% do 209 784 jednostek z 220 074 w styczniu. Tymczasem rozpoczęcia budowy na obszarach wiejskich pozostały w dużej mierze niezmienione na poziomie 19 246 jednostek, w porównaniu do 19 248 w poprzednim miesiącu. W ujęciu rocznym, rzeczywiste rozpoczęcia budowy domów w centrach miejskich spadły o 17%, z 14 459 jednostkami zarejestrowanymi w lutym 2025 roku w porównaniu do 17 454 rok wcześniej. Wśród trzech największych miast Kanady, Vancouver odnotował gwałtowny spadek o 48%, podczas gdy Toronto zanotowało spadek o 68%, oba spowodowane niższymi rozpoczęciami budowy wielorodzinnych i jednorodzinnych domów. W przeciwieństwie do tego, Montreal odnotował wzrost rzeczywistych rozpoczęć budowy domów o 6%.