Początki budowy domów w Kanadzie

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie były w dużej mierze stabilne miesiąc do miesiąca, na sezonowo skorygowanej rocznej stopie wynoszącej 229 tysięcy jednostek w sierpniu 2026 roku, co stanowi najniższy wynik od marca 2025 roku i jest poniżej prognoz rynkowych wynoszących 240 tysięcy jednostek. Szacowane rozpoczęcia budowy na obszarach wiejskich wyniosły sezonowo skorygowaną roczną stopę 11,224 jednostek. Rzeczywiste miesięczne rozpoczęcia budowy mieszkań spadły o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym w ośrodkach z populacją 10,000 lub więcej, z łączną liczbą 17,691 jednostek odnotowanych w sierpniu 2026 roku. Sześciomiesięczny trend w Montrealu wzrósł o 6% miesiąc do miesiąca, napędzany wyższymi rozpoczęciami we wszystkich typach mieszkań. Vancouver również odnotował wzrost o 6%, wspierany przez silniejsze rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych. W Toronto trend pozostał bez zmian, ponieważ zarówno rozpoczęcia budowy domów jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych pozostały stabilne.

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie spadły o 5% w lipcu do sezonowo skorygowanej rocznej stopy 229,074 jednostek, w porównaniu do 240,773 w czerwcu i poniżej oczekiwań rynku wynoszących 248,000 jednostek. Szacunkowa liczba rozpoczęć budowy w obszarach wiejskich wyniosła 11,274 jednostek. Rzeczywiste miesięczne rozpoczęcia budowy mieszkań spadły o 19% w porównaniu z rokiem ubiegłym w ośrodkach z populacją 10,000 lub więcej, z 18,834 jednostkami odnotowanymi w lipcu 2026. Rozpoczęcia w Vancouver spadły o 42%, co było wynikiem niższej liczby rozpoczęć budowy mieszkań wielorodzinnych i jednorodzinnych, podczas gdy rozpoczęcia w Toronto spadły o 10% z powodu słabszej budowy mieszkań wielorodzinnych. Montréal odnotował wzrost o 3%, wspierany przez wyższe rozpoczęcia budowy mieszkań wielorodzinnych. Od początku roku rozpoczęcia budowy mieszkań wyniosły 131,851 jednostek, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z tym samym okresem w 2025 roku. Sześciomiesięczny trend praktycznie się nie zmienił w lipcu, spadając o 0.5% do 247,377 jednostek.

Rozpoczęcia budowy mieszkań w Kanadzie spadły o 6% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, osiągając sezonowo skorygowaną roczną stopę 239 tysięcy jednostek w czerwcu 2026 roku, w porównaniu do skorygowanej w dół liczby 253 tysięcy jednostek w maju, co było poniżej oczekiwań rynku wynoszących 258 tysięcy jednostek. Liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła o 1,1% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, podczas gdy liczba jednostek w budowie w ośrodkach z populacją powyżej 50 tysięcy pozostała na poziomie, wzrastając o 0,2% w skali miesiąca do 375,469 jednostek. W międzyczasie, zakończone budowy wyniosły 18,298 jednostek, co stanowi wzrost o 8,4% w porównaniu do maja. W regionie, Vancouver odnotowało ostatni spadek o 35% z powodu niższej liczby rozpoczęć budowy mieszkań wielorodzinnych i jednorodzinnych. W przeciwieństwie do tego, największy wzrost odnotowano w Toronto, wzrastając o 25% z powodu wyższej liczby rozpoczęć budowy mieszkań wielorodzinnych, a następnie w Montrealu (10%).