Kanada - Indeks Cen Domów m/m1981-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Nowe ceny domów w Kanadzie spadły o 0,1% miesiąc do miesiąca w styczniu, powtarzając spadek z grudnia i nie spełniając oczekiwań rynkowych co do wzrostu o 0,1%. Ceny pozostały niezmienione w 15 z 27 przebadanych CMAs, wzrosły w dziewięciu i spadły w trzech. Pomimo większej liczby CMAs, w których ceny wzrosły, krajowy spadek był spowodowany przez Toronto (-0,4%), które stanowi niemal jedną czwartą wagi indeksu. Ottawa (-0,5%) odnotowało największy spadek, a za nim uplasowały się Toronto i Edmonton (-0,2%). Sprzedaż nowych domów również gwałtownie spadła w Ottawie (-21,2%) i Toronto (-68,6%) w grudniu 2024 roku. Tymczasem Saskatoon i St. Catharines–Niagara prowadziły wzrosty (+0,6%). Rocznie ceny wzrosły o 0,1%, przy czym Calgary (+4,3%) i Québec (+4,2%) odnotowały największe wzrosty, podczas gdy Toronto (-1,7%) i Ottawa (-1,5%) doświadczyły największych spadków.

Ceny nowych domów w Kanadzie spadły w grudniu 2024 roku o 0,1% w ciągu miesiąca, po wzroście o 0,1% w listopadzie, co nie spełniło oczekiwań rynku na poziomie wzrostu o 0,2%. Ceny spadły w 7 z 27 obszarów metropolitalnych (CMA) objętych badaniem, pozostały bez zmian w 13 CMA, a wzrosły w pozostałych 7. Największe miesięczne spadki odnotowano w Greater Sudbury (-0,7%), Calgary (-0,4%) i Toronto (-0,4%), przy czym deweloperzy przypisują te spadki niższym negocjowanym cenom i zwiększonym zachętom. Natomiast region obejmujący Saint John, Fredericton i Moncton odnotował największy wzrost (+0,6%). W porównaniu z rokiem wcześniejszym, ceny nowych domów wzrosły w grudniu o 0,1%, przy czym największe roczne wzrosty odnotowano w Calgary (+3,9%) i Québec (+3,8%), podczas gdy największe roczne spadki wystąpiły w Kitchener–Cambridge–Waterloo (-1,4%) i Ottawie (-1,4%), co towarzyszy zwiększeniu liczby ukończonych, ale niesprzedanych domów jednorodzinnych.

Ceny nowych domów w Kanadzie wzrosły o 0,1% w ciągu miesiąca w listopadzie 2024 roku, po spadku o 0,4% w październiku, co było zgodne z prognozami rynkowymi. Ceny wzrosły w 8 z 27 obszarów metropolitalnych (CMA) objętych badaniem, a największe miesięczne wzrosty odnotowano w Québec (+1,8%) i Ottawie (+0,4%). Według Stowarzyszenia Profesjonalnych Pośredników Nieruchomości Quebec zwiększona liczba sprzedaży domów jednorodzinnych i mniejsza liczba nieruchomości na rynku wywarły presję na wzrost cen mieszkań. Największe miesięczne spadki w listopadzie miały miejsce w Oshawa (-0,3%) i Londynie (-0,3%), gdzie deweloperzy wiążą spadek z osłabionymi warunkami rynkowymi. W porównaniu z rokiem ubiegłym, ceny nowych domów wzrosły o 0,2% w listopadzie, co stanowi odbicie po podobnym spadku w poprzednim miesiącu.