Zmiana cen nowo wybudowanych domów w Chinach rok do roku

Ceny nowych mieszkań w 70 chińskich miastach spadły we wrześniu 2026 r. o 2,8% r/r, wobec spadku o 3,0% w poprzednim miesiącu. Był to 39. kolejny miesiąc rocznego spadku. Tempo spadku było jednak najwolniejsze od grudnia 2025 r., co sugeruje, że dalsze wsparcie ze strony władz w Pekinie pomaga stabilizować rynek nieruchomości. Wśród największych miast spadki cen wyhamowały w Kantonie (-1,1% wobec -1,9% w sierpniu), Shenzhen (-1,0% wobec -2,3%), Chongqingu (-2,4% wobec -3,1%) i Tianjinie (-3,6% wobec -4,1%). Tymczasem w Pekinie spadek się pogłębił (-2,7% wobec -2,3%). Na tle pozostałych miast wyróżniał się Szanghaj, gdzie ceny nowych mieszkań wzrosły o 2,8% r/r, choć tempo wzrostu spadło z 3,0% w sierpniu. W ujęciu miesięcznym ceny nowych mieszkań nieznacznie spadły, o 0,1%, przedłużając ostatnią serię spadków.

Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,0% w ujęciu rocznym w sierpniu 2026 roku, co oznacza spowolnienie w porównaniu do spadku o 3,2% w poprzednim miesiącu. Był to 38. z rzędu miesiąc rocznych spadków, chociaż tempo kurczenia się było najwolniejsze od grudnia 2025 roku, co sugeruje, że kontynuowane wsparcie polityki łagodzi presję na rynku nieruchomości. Wśród głównych miast spadki cen złagodniały w Kantonie (-1,9% w porównaniu do -2,2%), Shenzhen (-2,3% w porównaniu do -2,9%), Chongqingu (-3,1% w porównaniu do -3,7%) i Tianjinie (-4,1% w porównaniu do -4,4%). Spadek w Pekinie pozostał na niezmienionym poziomie 2,3%, podczas gdy Szanghaj pozostał wyróżniającym się wykonawcą, z cenami nowych mieszkań rosnącymi o 3,0%, co odpowiadało tempu z lipca. W ujęciu miesięcznym ceny nowych mieszkań spadły o 0,1%, co odzwierciedla spadki zarówno w lipcu, jak i czerwcu.

Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,2% w ujęciu rocznym w lipcu 2026 roku, po spadku o 3,3% w poprzednim miesiącu. Był to 37. z rzędu miesiąc spadków rocznych, chociaż tempo kurczenia się było najwolniejsze od lutego, ponieważ trwające wsparcie polityczne pomogło złagodzić część presji na rynku nieruchomości. Wśród głównych miast ceny nadal spadały w Pekinie (-2,3% w porównaniu do -2,1% w czerwcu), Kantonie (-2,2% w porównaniu do -2,6%), Shenzhen (-2,9% w porównaniu do -3,6%), Chongqingu (-3,7% w porównaniu do -4,2%) i Tianjinie (-4,4% w porównaniu do -4,6%). Szanghaj pozostał wyróżniającym się rynkiem, z cenami nowych mieszkań rosnącymi o 3,0%, tylko nieznacznie wolniej niż wzrost o 3,1% w czerwcu. W ujęciu miesięcznym ceny nowych mieszkań spadły o 0,1%, co odpowiada spadkowi z czerwca.