Chiny - Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie2011-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Ceny nowych domów w Chinach w 70 miastach spadły o 4,5% rok do roku w marcu 2025 roku, co stanowiło niewielkie złagodzenie w porównaniu do spadku o 4,8% w lutym. Był to 21. z rzędu miesiąc spadków, ale jednocześnie najwolniejsze tempo od czerwca ubiegłego roku, w związku z najnowszymi działaniami kraju mającymi na celu wsparcie rynku nieruchomości. Chińscy decydenci wprowadzili w ostatnich miesiącach różne środki wsparcia, aby podtrzymać sektor, w tym łatwiejszy dostęp do gotówki dla deweloperów, obniżki stóp procentowych kredytów hipotecznych oraz złagodzenie zasad zakupu nieruchomości. Wśród głównych miast ceny nadal spadały w Pekinie (-5,7% wobec -5,5% w lutym), Guangzhou (-7,2% wobec -7,6%), Shenzhen (-3,9% wobec -4,4%), Tianjin (-2,2% wobec -2,8%) i Chongqing (-5,5% wobec -5,4%). W przeciwieństwie do tego, ceny w Szanghaju wzrosły dalej (5,7% wobec 5,6%). W ujęciu miesięcznym ceny nowych domów pozostały bez zmian, po spadku o 0,1% w poprzednim miesiącu.

Ceny nowych domów w Chinach w 70 miastach spadły o 4,8% rok do roku w lutym 2025 roku, łagodząc się z 5,0% spadku w styczniu. Był to 20. z rzędu miesiąc spadków, ale oznaczał najłagodniejsze tempo od czerwca ubiegłego roku. Rząd niedawno podkreślił, że jednym z jego głównych celów na ten rok jest rozwiązanie przedłużającego się spowolnienia na chińskim rynku nieruchomości. Aby rozwiązać ten problem, decydenci ogłosili plany wdrożenia dostosowanych, specyficznych dla miast środków łagodzących ograniczenia w zakupie domów, wykorzystując popyt na pierwsze zakupy mieszkań i oferując więcej opcji mieszkaniowych. Wśród miast ceny nadal spadały w Pekinie (-5,5% vs -5,7% w styczniu), Guangzhou (-7,6% vs -8,4%), Shenzhen (-4,4% vs -5,2%), Tianjin (-2,8% vs -2,1%) i Chongqing (-5,4% vs -5,2%). Natomiast ceny w Szanghaju wzrosły dalej, utrzymując wzrost o 5,6%. W ujęciu miesięcznym ceny nowych domów spadły o 0,1%, po tym jak były stabilne przez dwa poprzednie miesiące.

Nowe ceny mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 5,0% rok do roku w styczniu 2025 r., łagodząc się z 5,3% spadku w poprzednim miesiącu i oznaczając najmniejszy spadek od lipca zeszłego roku, w ramach trwających wysiłków Pekinu mających na celu ograniczenie długotrwałego spadku cen nieruchomości poprzez obniżenie stóp kredytowych, zmniejszenie kosztów zakupu mieszkań oraz umożliwienie lokalnym władzom zakupu niesprzedanych mieszkań i nieużytkowanej ziemi za pomocą specjalnych dochodów z obligacji. Niemniej jednak, najnowszy wynik oznaczał 19. miesiąc z rzędu spadków, przy czym ceny nadal spadają w Pekinie (-5,7% w porównaniu z -5,4% w grudniu), Kantonie (-8,4% w porównaniu z 9,1%), Shenzhen (-5,2% w porównaniu z -6,1%), Tianjinie (-2,1% w porównaniu z -2,3%) i Chongqingu (-5,2% w porównaniu z -5,5%). Z drugiej strony, koszty wzrosły szybciej w Szanghaju (5,6% w porównaniu z 5,3%). Miesięcznie ceny nowych mieszkań pozostały na niezmienionym poziomie przez drugi miesiąc z rzędu.