Zmiana cen nowo wybudowanych domów w Chinach rok do roku

Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,5% w ujęciu rocznym w maju 2026 roku, co odpowiadało tempo z kwietnia. Był to 35. z rzędu miesiąc spadków i pozostaje to największy spadek od maja 2025 roku, co podkreśla utrzymującą się słabość w sektorze nieruchomości. Dane sugerują, że dotychczasowe wsparcie polityki nie przywróciło popytu na mieszkania ani nie odbudowało zaufania rynku w obliczu stłumionego sentymentu kupujących i nadmiaru podaży mieszkań. Wśród głównych miast spadki cen utrzymywały się w Pekinie (-2,1% w porównaniu do -2,3% w kwietniu), Kantonie (-3,3% w porównaniu do -4,4%), Shenzhen (-4,5% w porównaniu do -5,3%), Chongqingu (-4,7% w porównaniu do -4,8%) i Tiencinie (-4,7% w porównaniu do -5,1%). Tymczasem ceny w Szanghaju rosły wolniej (3,2% w porównaniu do 3,7%). W ujęciu miesięcznym ceny nowych mieszkań spadły o 0,2%, po spadku o 0,1% w kwietniu.

Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,5% r/r w kwietniu 2026 roku, po spadku o 3,4% w poprzednim miesiącu. Był to 34. z rzędu miesiąc spadków i najszybsze tempo od maja 2025 roku, co podkreśla utrzymującą się słabość w sektorze nieruchomości. Dane sugerowały, że dotychczasowe działania stymulacyjne nie przyniosły jeszcze trwałego ożywienia w popycie na mieszkania i zaufaniu rynku. Wśród głównych miast spadki cen utrzymywały się w Pekinie (-2,3% w porównaniu do -2,1% w marcu), Kantonie (-4,4% w porównaniu do -4,7%), Shenzhen (-5,3% w porównaniu do -5,5%), Chongqingu (-4,8% w porównaniu do -4,4%) i Tiencinie (-5,1% w porównaniu do -4,8%). W przeciwieństwie do tego, ceny w Szanghaju nadal rosły (3,7% w porównaniu do 3,7%). W ujęciu miesięcznym ceny nowych mieszkań spadły o 0,1%, po spadku o 0,2% w marcu, co wskazuje na najmniejszy spadek w ciągu roku.

Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,4% w ujęciu rocznym w marcu 2026 roku, co stanowi wzrost z 3,2% spadku w poprzednim miesiącu. Najnowszy odczyt oznacza 33. z rzędu miesiąc skurczu i największy spadek od maja 2025 roku, podkreślając utrzymującą się słabość w sektorze nieruchomości. Dane uwypukliły trwające zmagania Pekinu z ustabilizowaniem rynku mieszkaniowego, ponieważ decydenci wciąż polegają na stopniowych, ukierunkowanych środkach wsparcia, które jeszcze nie odwróciły trendu spadkowego. Wśród głównych miast spadki cen utrzymywały się w Pekinie (-2,1% w porównaniu do -2,3% w lutym), Kantonie (-4,7% w porównaniu do -5,1%), Shenzhen (-5,5% w porównaniu do -5,5%), Chongqingu (-4,4% w porównaniu do -3,8%) i Tiencinie (-4,8% w porównaniu do -4,2%). Tymczasem ceny w Szanghaju rosły w wolniejszym tempie (3,7% w porównaniu do 4,2%). Miesięcznie ceny nowych mieszkań spadły o 0,2%, po spadku o 0,3% w lutym.