Chiny zobowiązały się do stabilizacji swojego sektora nieruchomości i optymalizacji podaży mieszkań, zgodnie z oficjalnym raportem rządowym cytowanym przez Reuters. Władze planują lepiej wykorzystać istniejący zasób mieszkań komercyjnych, w tym zakup niesprzedanych domów i przekształcenie ich w mieszkania subsydiowane przez rząd, aby zmniejszyć nadwyżkę zapasów. Pekin powiedział, że zbada „różne możliwości” wchłonięcia nadmiaru niesprzedanych nieruchomości, jednocześnie promując uporządkowaną budowę „jakościowych mieszkań” w celu podniesienia ogólnych standardów mieszkaniowych. Wysiłki skoncentrują się również na przyspieszeniu renowacji zniszczonych mieszkań miejskich, mając na celu poprawę warunków życia i wsparcie popytu krajowego. Ponadto rząd zobowiązał się do zwiększenia podaży mieszkań subsydiowanych, wzmacniając swoje zobowiązanie do stabilizacji rynku nieruchomości i rozwiązania strukturalnych nierówności w podaży i popycie.

Indeks mieszkaniowy w Chinach spadł do -3,10 procent w styczniu z -2,70 procent w grudniu 2025 roku. Indeks mieszkaniowy w Chinach wynosił średnio 2,83 procent od 2011 do 2026 roku, osiągając najwyższy poziom 12,60 procent w listopadzie 2016 roku oraz rekordowo niski poziom -6,10 procent w marcu 2015 roku.

Indeks mieszkaniowy w Chinach spadł do -3,10 procent w styczniu z -2,70 procent w grudniu 2025 roku. Indeks mieszkaniowy w Chinach ma wynieść -1,50 procent do końca tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makro Trading Economics i oczekiwaniami analityków. W dłuższym okresie, roczna zmiana cen nowo wybudowanych domów w Chinach ma wynieść około 0,30 procent w 2027 roku, według naszych modeli ekonometrycznych.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2026-01-19 01:30 AM
Wskaźnik cen domów (roczny)
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
Wskaźnik cen domów (roczny)
Jan -3.1% -2.7%
2026-03-16 01:30 AM
Wskaźnik cen domów (roczny)
Feb -3.1%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Indeks Cen Domów m/m -0.40 -0.40 Procent Jan 2026
Wskaźnik cen domów (roczny) -3.10 -2.70 Procent Jan 2026
Rozpoczęte Budowy Domów 58769.96 53456.70 Dziesiątki tysięcy metrów kwadratowych Dec 2025
Sprzedaż Nowych Domów 73335.32 66008.50 Cny - Sto - Million Dec 2025
Inwestowanie w nieruchomości -17.20 -15.90 Procent Dec 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych -5.52 -6.40 Procent Sep 2025


Zmiana cen nowo wybudowanych domów w Chinach rok do roku
W Chinach, wskaźnik cen mieszkań jest mierzony roczną zmianą wskaźnika nowo wybudowanych budynków mieszkalnych w 70 średnich i dużych miastach. Wskaźnik jest obliczany metodą średniej ważonej, a waga każdego miasta jest oparta na populacji.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-3.10 -2.70 12.60 -6.10 2011 - 2026 Procent Miesięcznie
NSA

Aktualności
Chiny podejmują działania na rzecz stabilizacji rynku nieruchomości, wspierają mieszkania subsydiowane
Chiny zobowiązały się do stabilizacji swojego sektora nieruchomości i optymalizacji podaży mieszkań, zgodnie z oficjalnym raportem rządowym cytowanym przez Reuters. Władze planują lepiej wykorzystać istniejący zasób mieszkań komercyjnych, w tym zakup niesprzedanych domów i przekształcenie ich w mieszkania subsydiowane przez rząd, aby zmniejszyć nadwyżkę zapasów. Pekin powiedział, że zbada „różne możliwości” wchłonięcia nadmiaru niesprzedanych nieruchomości, jednocześnie promując uporządkowaną budowę „jakościowych mieszkań” w celu podniesienia ogólnych standardów mieszkaniowych. Wysiłki skoncentrują się również na przyspieszeniu renowacji zniszczonych mieszkań miejskich, mając na celu poprawę warunków życia i wsparcie popytu krajowego. Ponadto rząd zobowiązał się do zwiększenia podaży mieszkań subsydiowanych, wzmacniając swoje zobowiązanie do stabilizacji rynku nieruchomości i rozwiązania strukturalnych nierówności w podaży i popycie.
2026-03-05
Ceny nowych mieszkań w Chinach spadły najbardziej od 7 miesięcy
Ceny nowych mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 3,1% w ujęciu rocznym w styczniu 2026 roku, pogłębiając się z 2,7% spadku w poprzednim miesiącu. Najnowsze dane oznaczają 31. z rzędu miesiąc skurczenia i najszybszy spadek od czerwca, podkreślając trwające zmagania Pekinu z ustabilizowaniem spadku na rynku nieruchomości. Zamiast odważnych interwencji, decydenci jak dotąd polegali na umiarkowanych, stopniowych krokach. Wśród głównych miast spadki cen pogłębiły się w Kantonie (-5,3% w porównaniu do -4,8% w grudniu), Shenzhen (-4,9% w porównaniu do -4,4%), Chongqingu (-3,5% w porównaniu do -2,9%) i Tiencinie (-4,0% w porównaniu do -3,0%). W Pekinie ceny pozostały słabe i nie zmieniły tempa (-2,4% w porównaniu do -2,4%). Tymczasem Szanghaj nadal odnotował wzrost, chociaż przyrost osłabł (4,2% w porównaniu do 4,8%). W ujęciu miesięcznym ceny zmniejszyły się o 0,4% przez trzeci z rzędu miesiąc.
2026-02-13
Ceny nowych domów w Chinach spadają najbardziej od 5 miesięcy
Nowe ceny mieszkań w Chinach w 70 miastach spadły o 2,7% rok do roku w grudniu 2025 r., co było większym spadkiem niż 2,4% w poprzednim miesiącu. Najnowsze odczyty oznaczały 30. kolejny miesiąc spadków cen i najszybsze tempo od lipca, podkreślając trwałe zmagania Pekinu z długotrwałym spadkiem w sektorze nieruchomości. Ceny spadły szybciej w Pekinie (-2,4% w porównaniu do -2,1% w listopadzie), w Kantonie (-4,8% w porównaniu do -4,3%), w Szanghaju (-4,4% w porównaniu do -3,7%), w Czongqing (-2,9% w porównaniu do -2,9%) i w Tianjinie (-3,0% w porównaniu do -2,2%). Tymczasem koszty w Szanghaju zmniejszyły się (4,8% w porównaniu do 5,1%). Miesięcznie ceny zmalały o 0,4%, odpowiadając spadkowi z listopada.
2026-01-19