Chiny - Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie2011-2025 Dane | 2026-2027 Prognozy TE

Ceny nowych domów w Chinach w 70 miastach spadły o 4,0% rok do roku w kwietniu 2025 roku, co oznacza złagodzenie w porównaniu do spadku o 4,5% w poprzednim miesiącu. Chociaż był to 22. z rzędu miesiąc spadków cen, tempo kurczenia się było najwolniejsze od maja 2024 roku, co odzwierciedla ciągłe wysiłki Pekinu na rzecz stabilizacji borykającego się z problemami sektora nieruchomości. Wśród głównych miast ceny spadły w wolniejszym tempie w Pekinie (-5,0% vs -5,7% w marcu), Guangzhou (-6,3% vs -7,2%), Shenzhen (-3,0% vs -3,9%), Tianjin (-1,9% vs -2,2%) i Chongqing (-4,0% vs -5,5%). Tymczasem ceny w Szanghaju wzrosły nieco szybciej (5,9% vs 5,7%). W ujęciu miesięcznym ceny nowych domów pozostały niezmienione drugi miesiąc z rzędu.

Ceny nowych domów w Chinach w 70 miastach spadły o 4,5% rok do roku w marcu 2025 roku, co stanowiło niewielkie złagodzenie w porównaniu do spadku o 4,8% w lutym. Był to 21. z rzędu miesiąc spadków, ale jednocześnie najwolniejsze tempo od czerwca ubiegłego roku, w związku z najnowszymi działaniami kraju mającymi na celu wsparcie rynku nieruchomości. Chińscy decydenci wprowadzili w ostatnich miesiącach różne środki wsparcia, aby podtrzymać sektor, w tym łatwiejszy dostęp do gotówki dla deweloperów, obniżki stóp procentowych kredytów hipotecznych oraz złagodzenie zasad zakupu nieruchomości. Wśród głównych miast ceny nadal spadały w Pekinie (-5,7% wobec -5,5% w lutym), Guangzhou (-7,2% wobec -7,6%), Shenzhen (-3,9% wobec -4,4%), Tianjin (-2,2% wobec -2,8%) i Chongqing (-5,5% wobec -5,4%). W przeciwieństwie do tego, ceny w Szanghaju wzrosły dalej (5,7% wobec 5,6%). W ujęciu miesięcznym ceny nowych domów pozostały bez zmian, po spadku o 0,1% w poprzednim miesiącu.

Ceny nowych domów w Chinach w 70 miastach spadły o 4,8% rok do roku w lutym 2025 roku, łagodząc się z 5,0% spadku w styczniu. Był to 20. z rzędu miesiąc spadków, ale oznaczał najłagodniejsze tempo od czerwca ubiegłego roku. Rząd niedawno podkreślił, że jednym z jego głównych celów na ten rok jest rozwiązanie przedłużającego się spowolnienia na chińskim rynku nieruchomości. Aby rozwiązać ten problem, decydenci ogłosili plany wdrożenia dostosowanych, specyficznych dla miast środków łagodzących ograniczenia w zakupie domów, wykorzystując popyt na pierwsze zakupy mieszkań i oferując więcej opcji mieszkaniowych. Wśród miast ceny nadal spadały w Pekinie (-5,5% vs -5,7% w styczniu), Guangzhou (-7,6% vs -8,4%), Shenzhen (-4,4% vs -5,2%), Tianjin (-2,8% vs -2,1%) i Chongqing (-5,4% vs -5,2%). Natomiast ceny w Szanghaju wzrosły dalej, utrzymując wzrost o 5,6%. W ujęciu miesięcznym ceny nowych domów spadły o 0,1%, po tym jak były stabilne przez dwa poprzednie miesiące.