Rozpoczęcia budowy mieszkań w Japonii spadły o 4,9% r/r w lutym 2026 roku, pogarszając się w porównaniu do spadku o 0,4% w poprzednim miesiącu i nieznacznie nie spełniając oczekiwań rynku dotyczących spadku o 4,7%. Był to czwarty z rzędu miesiąc skurczenia i najsilniejszy spadek od listopada ubiegłego roku, co wskazuje na utrzymującą się słabość w sektorze nieruchomości w obliczu wyższych kosztów budowy i słabego popytu. Spadki były szerokie we wszystkich segmentach, w tym w mieszkaniach na wynajem (-2,7% w porównaniu do -1,5% w styczniu), mieszkaniach własnościowych (-4,7% w porównaniu do 6,6%), mieszkaniach budowanych na sprzedaż (-8,8% w porównaniu do -4,8%), mieszkaniach prefabrykowanych (-2,2% w porównaniu do 5,1%) oraz domach typu two-by-four (-7,7% w porównaniu do 8,7%).

Rozpoczęcia budowy mieszkań rok do roku w Japonii spadły do -4,90 procent w lutym z -0,40 procent w styczniu 2026 roku. Rozpoczęcia budowy mieszkań rok do roku w Japonii wyniosły średnio 1,86 procent od 1961 do 2026 roku, osiągając najwyższy poziom 67,60 procent w marcu 1972 roku oraz rekordowo niski poziom -44 procent we wrześniu 2007 roku.

Rozpoczęcia budowy mieszkań rok do roku w Japonii spadły do -4,90 procent w lutym z -0,40 procent w styczniu 2026 roku. Rozpoczęcia budowy mieszkań rok do roku w Japonii mają wynieść 5,00 procent do końca tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makro Trading Economics i oczekiwaniami analityków. W dłuższym okresie, rozpoczynania budowy mieszkań rok do roku w Japonii prognozowane są na poziomie około 0,80 procent w 2027 roku, według naszych modeli ekonometrycznych.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2026-02-27 05:00 AM
Rozpoczęte budowy domów r/r
Jan -0.4% -1.3% -1.6%
2026-03-31 05:00 AM
Rozpoczęte budowy domów r/r
Feb -4.9% -0.4% -4.7%
2026-04-29 05:00 AM
Rozpoczęte budowy domów r/r
Mar -4.9% -28.5%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Zamówienia Budowlane r/r 42.70 5.70 Procent Feb 2026
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 145.19 144.90 Punkty Feb 2026
Rozpoczęte Budowy Domów 57630.00 55898.00 Jednostki Feb 2026
Rozpoczęte budowy domów r/r -4.90 -0.40 Procent Feb 2026
Stosunek ceny do czynszu 138.00 136.40 Punkty Sep 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 4.16 3.66 Procent Sep 2025


Japonia Rozpoczęcie Budowy Mieszkań R/R
W Japonii, rozpoczęcie budowy mieszkań odnosi się do zmiany wolumenu nowych rozpoczętych budów mieszkań w ujęciu rocznym.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
-4.90 -0.40 67.60 -44.00 1961 - 2026 Procent Miesięcznie
NSA

Aktualności
Spadek rozpoczęć budowy mieszkań w Japonii największy od 3 miesięcy
Rozpoczęcia budowy mieszkań w Japonii spadły o 4,9% r/r w lutym 2026 roku, pogarszając się w porównaniu do spadku o 0,4% w poprzednim miesiącu i nieznacznie nie spełniając oczekiwań rynku dotyczących spadku o 4,7%. Był to czwarty z rzędu miesiąc skurczenia i najsilniejszy spadek od listopada ubiegłego roku, co wskazuje na utrzymującą się słabość w sektorze nieruchomości w obliczu wyższych kosztów budowy i słabego popytu. Spadki były szerokie we wszystkich segmentach, w tym w mieszkaniach na wynajem (-2,7% w porównaniu do -1,5% w styczniu), mieszkaniach własnościowych (-4,7% w porównaniu do 6,6%), mieszkaniach budowanych na sprzedaż (-8,8% w porównaniu do -4,8%), mieszkaniach prefabrykowanych (-2,2% w porównaniu do 5,1%) oraz domach typu two-by-four (-7,7% w porównaniu do 8,7%).
2026-03-31
Spadek rozpoczęć budowy mieszkań w Japonii mniejszy niż szacowano
Rozpoczęcia budowy mieszkań w Japonii spadły o 0,4% r/r w styczniu 2026 roku, łagodząc spadek o 1,3% w poprzednim miesiącu i przewyższając oczekiwania rynku dotyczące spadku o 1,6%. Był to trzeci z rzędu miesiąc skurczenia, chociaż tempo było najłagodniejsze od lipca 2024 roku. Rozpoczęcia budowy mieszkań na wynajem spadły w wolniejszym tempie (-1,5% w porównaniu do -3,4% w grudniu). Tymczasem mieszkania własnościowe odbiły się (6,6% w porównaniu do -1,8%), podobnie jak mieszkania prefabrykowane (5,1% w porównaniu do -6,1%). Rozpoczęcia budowy domów typu dwa na cztery również przyspieszyły (8,7% w porównaniu do 2,8%). W przeciwieństwie do tego, mieszkania budowane na sprzedaż spadły o 4,8%, co stanowi odwrócenie wzrostu o 1,9% w grudniu.
2026-02-27
Spadek rozpoczęć budowy mieszkań w Japonii mniejszy niż oczekiwano
Rozpoczęcia budowy mieszkań w Japonii spadły o 1,3% w skali roku w grudniu 2025, co stanowi wyraźne złagodzenie w porównaniu do spadku o 8,5% w poprzednim miesiącu i przewyższa oczekiwania rynku dotyczące spadku o 4,1%. Choć oznacza to ósmy spadek w roku, był to najsłabszy tempo od września 2024. Spowolnienie odzwierciedlało łagodniejsze spadki w rozpoczęciach budowy mieszkań na własny użytek (-1,8% w porównaniu do -9,5% w listopadzie) oraz mieszkań na wynajem (-3,4% w porównaniu do -5,5%). W przeciwieństwie do tego, budownictwo mieszkań na sprzedaż powróciło do wzrostu (1,9% w porównaniu do -11,3%), obok odbicia w domach typu "two-by-four" (2,8% w porównaniu do -2,7%). Tymczasem budownictwo mieszkań prefabrykowanych skurczyło się bardziej wyraźnie (-6,1% w porównaniu do -4,1%).
2026-01-30