Australia Q2 Wzrost kredytów hipotecznych o 2,4% QoQ

Wartość nowych zobowiązań kredytowych dla właścicieli mieszkań w Australii wzrosła o 10,6% w porównaniu do poprzedniego kwartału, osiągając rekordowy poziom 65,3 miliarda AUD w IV kwartale 2025 roku, przyspieszając w porównaniu do skorygowanego w górę wzrostu o 6,2% w poprzednim kwartale. Popyt ze strony nabywców mieszkań po raz pierwszy wzrósł o 15,5%, co oznacza najszybszy wzrost w ciągu dwóch lat po stłumionej wydajności w III kwartale. W tym samym czasie popyt ze strony nabywców mieszkań niebędących pierwszymi wzrósł o 6,5% w porównaniu do 6,5%. W ujęciu rocznym kredyty dla właścicieli mieszkań wzrosły o 9,8%. Tymczasem kredyty inwestycyjne na mieszkania wzrosły o 7,9% do 43,0 miliarda AUD, znacznie spowalniając w porównaniu do skorygowanego w dół wzrostu o 9,2% w poprzednim okresie. W ujęciu rocznym wartości kredytów inwestycyjnych wzrosły o 31,8%.

Wartość nowych zobowiązań kredytowych właścicieli nieruchomości na cele mieszkaniowe w Australii wzrosła o 4,7% kwartał do kwartału, osiągając 3,5-letnie maksimum w wysokości 58,2 mld AUD w III kwartale 2025 r., przyspieszając z zrewidowanego w dół wzrostu o 2,2% w poprzednim kwartale. Wzrost był napędzany silniejszym popytem wśród nabywców niebędących pierwszymi nabywcami (6,2% w porównaniu z 4,7% w II kwartale), podczas gdy kredytowanie dla pierwszych nabywców gwałtownie zwolniło (o 1,1% w porównaniu z 5,5%). W ujęciu rocznym kredytowanie właścicieli nieruchomości wzrosło o 9,8%. Tymczasem kredytowanie inwestycyjne na cele mieszkaniowe wzrosło o 17,6%, osiągając 39,8 mld AUD w III kwartale, znacznie przyspieszając z zrewidowanego w górę wzrostu o 2,6% w poprzednim okresie. W ujęciu rocznym wartość kredytów inwestycyjnych wzrosła o 18,7%.

Wartość nowych zobowiązań kredytowych właścicieli nieruchomości na cele mieszkaniowe w Australii wzrosła o 2,4% kwartał do kwartału, osiągając 54,7 miliarda AUD w II kwartale 2025 r., odbijając się od zrewidowanego w dół spadku o 1,8% w I kwartale. Ożywienie było napędzane wzrostem zarówno kredytów dla nabywców pierwszego domu (5,7% w porównaniu do -3,0% w I kwartale), jak i kredytów dla nabywców niebędących pierwszymi właścicielami domu (4,4% w porównaniu do 1,4%). Rocznie kredytowanie właścicieli nieruchomości wzrosło o 7,4%. Tymczasem kredytowanie inwestycyjne na cele mieszkaniowe wzrosło o 1,4% do 32,9 miliarda AUD, poprawiając się po zrewidowanym w górę wyniku z poprzedniego kwartału. Rocznie wartość kredytów inwestycyjnych wzrosła o 6,9%.