Ceny nieruchomości w Australii - miesiąc do miesiąca1980-2025 Dane

Indeks Wartości Nieruchomości Cotality w Australii wzrósł o 0,5% miesiąc do miesiąca w maju 2025 r., przyspieszając z 0,3% wzrostu w kwietniu. Był to największy wzrost od sierpnia 2024 r., po obniżce stóp o 25 punktów bazowych przez Rezerwę Banku Australii na początku miesiąca, pierwszej od stycznia, która obniżyła koszty kredytowania do dwuletniego minimum. Wśród głównych miast Perth odnotował największy wzrost o 0,7%, a za nim znalazły się Brisbane (0,6%) i Sydney (0,5%), podczas gdy zarówno Adelaide, jak i Melbourne zanotowały wzrost cen o 0,4%. Rocznie wartości nieruchomości na poziomie krajowym wzrosły o 2,7%.

Indeks Wartości Nieruchomości CoreLogic w Australii wzrósł o 0,3% miesiąc do miesiąca w kwietniu 2025 r., oznaczając trzeci z rzędu miesiąc wzrostu, co dodatkowo zwiększyło średnią wartość cen nieruchomości o około 2 720 USD w ciągu miesiąca. Wszystkie stolice stanowe zanotowały wzrost cen, z Darwinem na czele z 1,1% wzrostem, podczas gdy Sydney i Melbourne odnotowały bardziej umiarkowane zyski na poziomie 0,2%. Pomimo kontynuowanego wzrostu, tempo wzrostu krajowego nieco zwolniło w porównaniu do marcowego wzrostu o 0,4%, przy jednoczesnym osłabieniu nastrojów i wskaźników wyceny nieruchomości w ciągu miesiąca. Tim Lawless, dyrektor ds. badań, zauważył: „Obniżka stóp procentowych w lutym pomogła wywołać wzrost warunków mieszkaniowych, ale efekt niższych stóp wydaje się słabnąć. Tymczasem zaufanie gospodarstw domowych spadło w kwietniu w związku z niepewnością wynikającą z taryf związanych z 'Dniem Wyzwolenia' w USA oraz zbliżających się wyborów federalnych, co prawdopodobnie skłoniło niektórych nabywców i sprzedawców do wstrzymania się od podejmowania decyzji”.

Miesięczny indeks wartości nieruchomości CoreLogic w Australii wzrósł o 0,4% miesiąc do miesiąca w marcu 2025 r., po wzroście o 0,3% w lutym. Był to drugi z rzędu miesiąc wzrostu cen nieruchomości, napędzany poprawionym sentymentem po obniżce stóp procentowych w lutym, która pozytywnie wpłynęła na zdolność kredytową i obsługę kredytów hipotecznych. Sydney (+0,3%) i Melbourne (+0,5%), które mają największą wagę w Indeksie Wartości Nieruchomości, wydają się skręcić w dobrą stronę, z wartościami nieruchomości rosnącymi w obu miastach przez ostatnie dwa miesiące. Ceny wzrosły również w Adelaide (+0,8%), Brisbane (+0,4%) i Perth (+0,2%).