Ceny nieruchomości w Australii - miesiąc do miesiąca1980-2026 Dane

Indeks Wartości Domów Cotality w Australii wzrósł o 0,8% miesiąc do miesiąca w styczniu 2026 roku, przyspieszając z 0,5% wzrostu w poprzednim miesiącu, który oznaczał najsłabsze tempo wzrostu od siedmiu miesięcy. Wzrost sygnalizował odnowioną dynamikę na rynku nieruchomości na początku roku, z zyskami cenowymi rozszerzającymi się na główne miasta. Ceny nadal rosły w Brisbane (1,4% w porównaniu do 1,6% w grudniu), Perth (1,9% w porównaniu do 1,9%) i Adelaide (1,3% w porównaniu do 1,9%), podczas gdy odbiły się w Melbourne (0,2% w porównaniu do -0,1%) i Sydney (0,3% w porównaniu do -0,1%). W ujęciu rocznym, krajowe wartości domów wzrosły o 10,2%, przyspieszając z 9,2% wzrostu w grudniu i podkreślając odporność rynku nieruchomości w Australii pomimo wcześniejszych oznak moderacji.

Indeks Wartości Domów Cotality w Australii wzrósł o 0,5% miesiąc do miesiąca w grudniu 2025 roku, łagodząc się z 1,0% w poprzednim miesiącu i oznaczając najsłabszy miesięczny wzrost od maja. Spowolnienie podkreśliło chłodzenie dynamiki na rynku nieruchomości, z presjami na dostępność, wysokimi kosztami kredytów oraz słabszym popytem na koniec roku wpływającymi na aktywność nabywców. Wzrost spowolnił w Brisbane (1,4% w porównaniu do 1,7% w listopadzie) i Perth (1,9% w porównaniu do 2,4%), podczas gdy Adelaide pozostało stabilne (na poziomie 1,9%). W przeciwieństwie do tego, wartości spadły w Melbourne (-0,1% w porównaniu do 0,3%) i Sydney (-0,1% w porównaniu do 0,5%). Pomimo miesięcznego spowolnienia, krajowe wartości domów wzrosły o 9,2% w skali roku, przyspieszając z 7,2% w listopadzie.

Indeks Wartości Nieruchomości Cotality Home Australii wzrósł o 1,0% miesiąc do miesiąca w listopadzie 2025 r., nieznacznie poniżej wzrostu o 1,1% z października, który był najszybszym miesięcznym wzrostem od czerwca 2023 r. Skromne spowolnienie sugeruje, że wpływ ostatnich obniżek stóp procentowych może słabnąć, podczas gdy presje związane z dostępnością nadal kierują popyt w stronę nieruchomości o niższych cenach. Wszystkie główne stolice odnotowały wzrosty, przy czym Melbourne wzrósł o 0,3%, Sydney o 0,5%, podczas gdy Brisbane wzrósł o 1,7%, Adelaide o 1,9%, a Perth prowadził z 2,4%. Roczny wzrost wartości nieruchomości na poziomie krajowym wyniósł 7,2% w listopadzie. Oczekuje się, że ograniczona podaż mieszkań będzie nadal wspierać ceny w najbliższej przyszłości, chociaż długoterminowe trendy będą zależały od szerszych warunków gospodarczych, polityki stóp procentowych RBA, środków makroostrożnościowych i inicjatyw dla pierwszych nabywców.