Ceny domów w Australii spadły najbardziej od 2022 roku

2026-08-02 23:07 Joshua Ferrer 1 min. czytania
Indeks Wartości Domów Cotality w Australii spadł o 0,7% miesiąc do miesiąca w lipcu 2026 roku, co oznacza najsilniejszy miesięczny spadek od grudnia 2022 roku i przyspieszenie w porównaniu do spadku o 0,4% w poprzednim miesiącu. Spadek był spowodowany wyższymi kosztami kredytów, presją na dostępność oraz słabszym sentymentem konsumenckim, który nadal wpływał na popyt na mieszkania. Wśród głównych stolic, Sydney i Melbourne nadal prowadziły straty, z wartościami domów spadającymi o 1,4% i 1,2% odpowiednio. Słabość rozprzestrzeniła się również na wcześniej odpornych rynkach, z Brisbane spadającym o 0,6% i Adelaide zniżkującym o 0,2%, co oznacza ich drugi z rzędu miesięczny spadek, podczas gdy Perth odnotował skromny wzrost o 0,1% po spadku w czerwcu. Rynki regionalne również osłabły, a łączny indeks regionalny spadł o 0,2%, co stanowi jego pierwszy miesięczny spadek od stycznia 2023 roku. Pomimo miesięcznego spadku, ceny domów w Australii pozostały o 5,3% wyższe niż rok temu w lipcu.


Aktualności
Ceny domów w Australii spadły najbardziej od 2022 roku
Indeks Wartości Domów Cotality w Australii spadł o 0,7% miesiąc do miesiąca w lipcu 2026 roku, co oznacza najsilniejszy miesięczny spadek od grudnia 2022 roku i przyspieszenie w porównaniu do spadku o 0,4% w poprzednim miesiącu. Spadek był spowodowany wyższymi kosztami kredytów, presją na dostępność oraz słabszym sentymentem konsumenckim, który nadal wpływał na popyt na mieszkania. Wśród głównych stolic, Sydney i Melbourne nadal prowadziły straty, z wartościami domów spadającymi o 1,4% i 1,2% odpowiednio. Słabość rozprzestrzeniła się również na wcześniej odpornych rynkach, z Brisbane spadającym o 0,6% i Adelaide zniżkującym o 0,2%, co oznacza ich drugi z rzędu miesięczny spadek, podczas gdy Perth odnotował skromny wzrost o 0,1% po spadku w czerwcu. Rynki regionalne również osłabły, a łączny indeks regionalny spadł o 0,2%, co stanowi jego pierwszy miesięczny spadek od stycznia 2023 roku. Pomimo miesięcznego spadku, ceny domów w Australii pozostały o 5,3% wyższe niż rok temu w lipcu.
2026-08-02
Ceny domów w Australii spadły o największą miesięczną wartość od 3,5 roku
Indeks Wartości Domów Cotality w Australii spadł o 0,4% miesiąc do miesiąca w czerwcu 2026 roku, co oznacza największy miesięczny spadek od trzech i pół roku. Spadek odzwierciedla wygasające tempo rekordowego boomu na rynku nieruchomości w kraju, ponieważ wyższe koszty kredytów wpłynęły na dostępność, a zaostrzenie przepisów podatkowych dotyczących nieruchomości inwestycyjnych osłabiło popyt kupujących. Wśród głównych stolic, Sydney i Melbourne odnotowały największe spadki, z wartościami domów spadającymi o 1,2% i 1,0%, odpowiednio. Wzrost również stracił impet w średniej wielkości miastach stolicach, z Adelajdą na poziomie zerowym, Brisbanem z umiarkowanym wzrostem o 0,3% oraz Perth z wzrostem o 0,7%. Pomimo miesięcznego spadku, ceny domów w Australii pozostały o 7,3% wyższe niż rok wcześniej w czerwcu.
2026-06-30
Ceny domów w Australii zatrzymały się w maju
Indeks Wartości Domów Cotality w Australii pozostał niezmieniony w maju 2026 roku, po wzroście o 0,3% w poprzednim miesiącu. Najnowszy odczyt oznaczał najsłabszy miesięczny wynik w ciągu roku, ponieważ cykl mieszkaniowy nadal tracił impet w większości rynków. Spowolnienie narastało od pewnego czasu i zostało dodatkowo wzmocnione przez wyższe koszty kredytów, trwającą niepewność geopolityczną związaną z konfliktem na Bliskim Wschodzie oraz nowe środki podatkowe ogłoszone w Budżecie Federalnym, które zaostrzyły dostępność i zmniejszyły zdolność kredytową dla pożyczkobiorców. Sydney i Melbourne prowadziły spadki, z wartościami mieszkań spadającymi o 0,9% i 0,8% odpowiednio, pozostawiając wartości o 2,1% i 2,9% poniżej ich cyklicznych szczytów osiągniętych w listopadzie 2025 roku. W innych miejscach ceny domów nadal rosły, chociaż w wolniejszym tempie. Perth i Darwin odnotowały najsilniejsze miesięczne wzrosty na poziomie 1,5%, a następnie Brisbane i Hobart z 0,9%, podczas gdy Adelaide wzrosło o 0,5%.
2026-05-31