Rynek nieruchomości w Australii odnotowuje wzrost w lutym

Indeks Wartości Domów Cotality w Australii wzrósł o 0,6% w marcu 2026 roku, w porównaniu do wzrostu o 0,7% w poprzednim miesiącu. Ten spowolnienie odzwierciedla zmieniające się oczekiwania dotyczące dalszych podwyżek stóp procentowych, które osłabiły wzrost cen i zmniejszyły aktywność na rynku. Schłodzenie było najbardziej wyraźne w Sydney i Melbourne, gdzie ceny spadły o 0,1% i 0,2% odpowiednio, a wolumen transakcji znacznie osłabł. Tymczasem średniej wielkości stolice nadal odnotowywały solidny wzrost, z Brisbane (+1,8%), Adelaide (+1,2%) i Perth (+2,5%) na czołowej pozycji. W miarę jak Rezerwa Banku Australii (RBA) sygnalizuje dalsze podwyżki stóp, rynek nieruchomości staje w obliczu rosnących przeciwności, co czyni odbicie przyspieszenia cen mało prawdopodobnym w krótkim okresie.

Indeks Wartości Domów Cotality w Australii wzrósł o 0,7% w lutym 2026 roku, co stanowi niewielki spadek w porównaniu do wzrostu o 0,8% w poprzednim miesiącu. Wzrost cen pozostał silny w Brisbane (1,6% w porównaniu do 1,4% w styczniu), Adelajdzie (1,3% w porównaniu do 1,3%) i Perth (2,3% w porównaniu do 1,9%), podczas gdy wartości pozostały stabilne w Melbourne (w porównaniu do 0,2%) i Sydney (w porównaniu do 0,3%). W ujęciu rocznym, krajowe wartości domów wzrosły o 9,6%, co stanowi spowolnienie w porównaniu do 10,2% w styczniu.

Indeks Wartości Domów Cotality w Australii wzrósł o 0,8% miesiąc do miesiąca w styczniu 2026 roku, przyspieszając z 0,5% wzrostu w poprzednim miesiącu, który oznaczał najsłabsze tempo wzrostu od siedmiu miesięcy. Wzrost sygnalizował odnowioną dynamikę na rynku nieruchomości na początku roku, z zyskami cenowymi rozszerzającymi się na główne miasta. Ceny nadal rosły w Brisbane (1,4% w porównaniu do 1,6% w grudniu), Perth (1,9% w porównaniu do 1,9%) i Adelaide (1,3% w porównaniu do 1,9%), podczas gdy odbiły się w Melbourne (0,2% w porównaniu do -0,1%) i Sydney (0,3% w porównaniu do -0,1%). W ujęciu rocznym, krajowe wartości domów wzrosły o 10,2%, przyspieszając z 9,2% wzrostu w grudniu i podkreślając odporność rynku nieruchomości w Australii pomimo wcześniejszych oznak moderacji.