Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,5% kwartał do kwartału w II kwartale 2025 r., po wzroście o 0,8% w poprzednim kwartale. Był to trzeci kwartał z rzędu wzrostu, chociaż w wolniejszym tempie, głównie z powodu bardziej umiarkowanego wzrostu cen nieruchomości niezabudowanych (0,5% w porównaniu do 1,0% w I kwartale), spowodowanego spadkiem w Regionie Reszta Centralna (–1,1% w porównaniu do 1,7%). Tymczasem ceny w Regionie Centralnym (2,3% w porównaniu do 0,8%) i Regionie Poza Centralnym (0,9% w porównaniu do 0,3%) oba zanotowały szybszy wzrost. Z drugiej strony ceny nieruchomości zabudowanych również przyspieszyły, wzrastając o 0,7% w porównaniu do 0,4% w poprzednim kwartale. Ponad 4 700 jednostek mieszkalnych prywatnych zostanie wprowadzonych na rynek w drugiej połowie 2025 r., co przyniesie łączne zapotrzebowanie na Liście Potwierdzonej na 2025 r. do blisko 10 000 jednostek, czyli około 50% więcej niż średnie roczne zapotrzebowanie na sprzedaż gruntów rządowych na Liście Potwierdzonej od 2021 do 2023 r.

Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca (MoM) w Singapurze spadł do 0,50 procent w drugim kwartale 2025 roku z 0,80 procenta w pierwszym kwartale 2025 roku. Wskaźnik cen nieruchomości miesiąc do miesiąca (MoM) w Singapurze średnio wynosił 1,72 procent od 1975 do 2025 roku, osiągając najwyższy poziom w historii na poziomie 27,60 procent w pierwszym kwartale 1981 roku, a rekordowe minimum -14,10 procent w pierwszym kwartale 2009 roku.

Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca (MoM) w Singapurze spadł do 0,50 procent w drugim kwartale 2025 roku z 0,80 procenta w pierwszym kwartale 2025 roku. Wskaźnik cen nieruchomości mieszkaniowych MoM w Singapurze ma wynieść 0,50 procent na koniec tego kwartału, zgodnie z globalnymi modelami makroekonomicznymi Trading Economics i oczekiwaniami analityków. Długoterminowo prognozowany jest trend wskaźnika cen nieruchomości mieszkaniowych MoM w Singapurze na poziomie około 0,90 procent w 2026 roku, zgodnie z naszymi modelami ekonometrycznymi.



Kalendarz GMT okres Obecny Poprzedni Prognoza
2025-04-25 12:30 AM
Indeks Cen Domów k/k URA
Q1 0.8% 2.3% 0.6%
2025-07-01 12:50 AM
Indeks Cen Domów k/k URA
Q2 0.5% 0.8%
2025-07-25 12:30 AM
Indeks Cen Domów k/k URA
Q2 0.8%


Ostatni Poprzedni Jednostka okres
Odsetek Mieszkań Własnościowych 90.80 89.70 Procent Dec 2024
URA Property Index 0.50 0.80 Procent Jun 2025
Wskaźnik Koniunktury w Budownictwie 212.20 211.10 Punkty Jun 2025
Sprzedaż Nowych Domów 312.00 663.00 Jednostki May 2025
Ceny nieruchomości mieszkaniowych 3.92 4.44 Procent Dec 2024

Wskaźnik Cen Nieruchomości Miesiąc do Miesiąca w Singapurze
Wskaźnik cen domów miesiąc do miesiąca (MoM) w Singapurze spadł do 0,50 procent w drugim kwartale 2025 roku z 0,80 procenta w pierwszym kwartale 2025 roku.
Obecny Poprzedni Najwyższa Najniższa Daty Jednostka Interwał
0.50 0.80 27.60 -14.10 1975 - 2025 Procent Kwartalnie
NSA 2009Q1=100

Aktualności
Wzrost cen nieruchomości w Singapurze spowalnia do 0,5% w II kw
Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,5% kwartał do kwartału w II kwartale 2025 r., po wzroście o 0,8% w poprzednim kwartale. Był to trzeci kwartał z rzędu wzrostu, chociaż w wolniejszym tempie, głównie z powodu bardziej umiarkowanego wzrostu cen nieruchomości niezabudowanych (0,5% w porównaniu do 1,0% w I kwartale), spowodowanego spadkiem w Regionie Reszta Centralna (–1,1% w porównaniu do 1,7%). Tymczasem ceny w Regionie Centralnym (2,3% w porównaniu do 0,8%) i Regionie Poza Centralnym (0,9% w porównaniu do 0,3%) oba zanotowały szybszy wzrost. Z drugiej strony ceny nieruchomości zabudowanych również przyspieszyły, wzrastając o 0,7% w porównaniu do 0,4% w poprzednim kwartale. Ponad 4 700 jednostek mieszkalnych prywatnych zostanie wprowadzonych na rynek w drugiej połowie 2025 r., co przyniesie łączne zapotrzebowanie na Liście Potwierdzonej na 2025 r. do blisko 10 000 jednostek, czyli około 50% więcej niż średnie roczne zapotrzebowanie na sprzedaż gruntów rządowych na Liście Potwierdzonej od 2021 do 2023 r.
2025-07-01
Ceny prywatnych domów w Singapurze w I kwartale zrewidowane w górę
Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,8% kwartał do kwartału w pierwszym kwartale 2025 roku, co jest wyższe niż wstępne szacunki wzrostu o 0,6% i po wzroście o 2,3% w poprzednim okresie. Był to drugi z rzędu kwartał wzrostu, choć w wolniejszym tempie, z powodu bardziej umiarkowanych wzrostów cen nieruchomości bez działki (1,0% wobec 3,0% w czwartym kwartale 2024 roku), przy czym wszystkie sektory doświadczyły spowolnienia. Nastąpiło znaczne złagodzenie wzrostu cen w Centralnym Regionie (0,8% wobec 2,6%), w Pozostałej Części Centralnego Regionu (1,7% wobec 3,0%) oraz w Regionie Poza Centralnym (0,3% wobec 3,3%). Tymczasem ceny nieruchomości z działką wzrosły (0,4% wobec -0,1%). Deweloperzy sprzedali 3 375 prywatnych jednostek mieszkalnych (z wyłączeniem EC) w pierwszym kwartale 2025 roku, w porównaniu do 3 420 jednostek sprzedanych w czwartym kwartale 2024 roku. W oświadczeniu władze podały, że mimo iż krajowe stopy procentowe spadły z najwyższego poziomu na koniec 2023 roku, oczekuje się, że pozostaną wyższe niż niskie poziomy obserwowane w ciągu ostatniej dekady.
2025-04-25
Wzrost cen nieruchomości w Singapurze osłabia się w I kw
Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,6% kw/kw w I kwartale 2025 r., według wstępnych szacunków, po wzroście o 2,3% w poprzednim okresie. Był to drugi kwartał z rzędu wzrostu, chociaż w wolniejszym tempie, ponieważ dynamika cen nieruchomości niemieszkalnych (0,6% wobec 3% w IV kwartale 2024 r.) osłabła we wszystkich segmentach. Nastąpiła znacząca moderacja cen w Regionie Centralnym/CCR (0,6% wobec 2,6%), Reszcie Regionu Centralnego/RCR (1% wobec 3%) i Poza Regionem Centralnym/OCR (0,3% wobec 3,3%). Tymczasem ceny wzrosły dla nieruchomości z zabudową (0,6% wobec -0,1%). Całkowita liczba transakcji sprzedaży spadła o 15% kwartał do kwartału. "Mimo pewnego osłabienia w IV kwartale zeszłego roku wraz z obniżeniem stóp procentowych w USA, oczekuje się, że krajowe stopy kredytów hipotecznych pozostaną na podwyższonym poziomie w porównaniu z niskimi poziomami obserwowanymi w ciągu ostatniej dekady" - powiedział organ w oświadczeniu.
2025-04-01