Wskaźnik Cen Nieruchomości Miesiąc do Miesiąca w Singapurze1975-2025 Dane

Ceny domów jednorodzinnych w Singapurze wzrosły o 1,0% kwartał do kwartału w II kwartale 2025 r., wyższe niż wstępna szacunkowa wartość 0,5% i nieznacznie przyspieszając z 0,8% wzrostem w poprzednim kwartale. Był to trzeci z rzędu kwartał wzrostu, z przyspieszeniem wzrostu cen nieruchomości gruntowych (2,2% wobec 0,4% w I kwartale). Tymczasem ceny nieruchomości niemieszkalnych zostały złagodzone (0,7% wobec 1,0%), spowodowane spadkiem w Regionie Reszta Centralna (–1,1% wobec 1,7%). W przeciwieństwie do tego, ceny w Regionie Centralnym (3,0% wobec 0,8%) i Regionie Poza Centralnym (1,1% wobec 0,3%) oba zanotowały szybszy wzrost. Rząd będzie nadal ścisłe monitorować warunki na rynku gospodarczym i nieruchomościowym oraz zapewniać odpowiednie dostawy prywatnych mieszkań i powierzchni komercyjnych, aby zaspokoić potrzeby ludności i gospodarki, oświadczył w komunikacie. Około 3 000 jednostek mieszkań prywatnych (w tym mieszkań na sprzedaż warunkową) zostało ukończonych w pierwszej połowie 2025 r.

Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,5% kwartał do kwartału w II kwartale 2025 r., po wzroście o 0,8% w poprzednim kwartale. Był to trzeci kwartał z rzędu wzrostu, chociaż w wolniejszym tempie, głównie z powodu bardziej umiarkowanego wzrostu cen nieruchomości niezabudowanych (0,5% w porównaniu do 1,0% w I kwartale), spowodowanego spadkiem w Regionie Reszta Centralna (–1,1% w porównaniu do 1,7%). Tymczasem ceny w Regionie Centralnym (2,3% w porównaniu do 0,8%) i Regionie Poza Centralnym (0,9% w porównaniu do 0,3%) oba zanotowały szybszy wzrost. Z drugiej strony ceny nieruchomości zabudowanych również przyspieszyły, wzrastając o 0,7% w porównaniu do 0,4% w poprzednim kwartale. Ponad 4 700 jednostek mieszkalnych prywatnych zostanie wprowadzonych na rynek w drugiej połowie 2025 r., co przyniesie łączne zapotrzebowanie na Liście Potwierdzonej na 2025 r. do blisko 10 000 jednostek, czyli około 50% więcej niż średnie roczne zapotrzebowanie na sprzedaż gruntów rządowych na Liście Potwierdzonej od 2021 do 2023 r.

Ceny prywatnych domów w Singapurze wzrosły o 0,8% kwartał do kwartału w pierwszym kwartale 2025 roku, co jest wyższe niż wstępne szacunki wzrostu o 0,6% i po wzroście o 2,3% w poprzednim okresie. Był to drugi z rzędu kwartał wzrostu, choć w wolniejszym tempie, z powodu bardziej umiarkowanych wzrostów cen nieruchomości bez działki (1,0% wobec 3,0% w czwartym kwartale 2024 roku), przy czym wszystkie sektory doświadczyły spowolnienia. Nastąpiło znaczne złagodzenie wzrostu cen w Centralnym Regionie (0,8% wobec 2,6%), w Pozostałej Części Centralnego Regionu (1,7% wobec 3,0%) oraz w Regionie Poza Centralnym (0,3% wobec 3,3%). Tymczasem ceny nieruchomości z działką wzrosły (0,4% wobec -0,1%). Deweloperzy sprzedali 3 375 prywatnych jednostek mieszkalnych (z wyłączeniem EC) w pierwszym kwartale 2025 roku, w porównaniu do 3 420 jednostek sprzedanych w czwartym kwartale 2024 roku. W oświadczeniu władze podały, że mimo iż krajowe stopy procentowe spadły z najwyższego poziomu na koniec 2023 roku, oczekuje się, że pozostaną wyższe niż niskie poziomy obserwowane w ciągu ostatniej dekady.