Saudyjski rynek nieruchomości odbija się w II kwartale

2026-07-20 06:15 Czyrill Jean Coloma 1 min. czytania
Indeks cen nieruchomości w Arabii Saudyjskiej wzrósł o 1,3% w ujęciu rocznym w II kwartale 2026 roku, odbijając się od spadku o 1,6% w I kwartale i oznaczając pierwszy roczny wzrost od III kwartału 2025 roku. Ceny nieruchomości mieszkalnych odzyskały wartość (2,6% w porównaniu do -3,6% w I kwartale), wspierane przez wyższe ceny gruntów mieszkalnych (6,3%), mieszkań (1,1%) i pięter mieszkalnych (0,4%), co zrekompensowało ostry spadek cen willi (-9,7%). W przeciwieństwie do tego, ceny nieruchomości w sektorze komercyjnym spadły (-3,2% w porównaniu do 3,4%), obciążone niższymi cenami działek komercyjnych (-3,5%) i budynków (-0,6%), chociaż ceny wystaw i sklepów wzrosły o 0,4%. Regionalnie, ceny nieruchomości wzrosły w Rijadzie (4,2%), Mekce (0,4%), Al-Jawf (10,4%) i Północnych Granicach (4,6%). Tymczasem ceny spadły w Hail (-10,1%), Qassim (-5,4%), Medynie (-4,5%) i Al-Baha (-2,8%). W ujęciu kwartalnym indeks cen nieruchomości wzrósł o 3,0% w II kwartale, odbijając się od spadku o 0,2% w poprzednim okresie trzymiesięcznym.


Aktualności
Saudyjski rynek nieruchomości odbija się w II kwartale
Indeks cen nieruchomości w Arabii Saudyjskiej wzrósł o 1,3% w ujęciu rocznym w II kwartale 2026 roku, odbijając się od spadku o 1,6% w I kwartale i oznaczając pierwszy roczny wzrost od III kwartału 2025 roku. Ceny nieruchomości mieszkalnych odzyskały wartość (2,6% w porównaniu do -3,6% w I kwartale), wspierane przez wyższe ceny gruntów mieszkalnych (6,3%), mieszkań (1,1%) i pięter mieszkalnych (0,4%), co zrekompensowało ostry spadek cen willi (-9,7%). W przeciwieństwie do tego, ceny nieruchomości w sektorze komercyjnym spadły (-3,2% w porównaniu do 3,4%), obciążone niższymi cenami działek komercyjnych (-3,5%) i budynków (-0,6%), chociaż ceny wystaw i sklepów wzrosły o 0,4%. Regionalnie, ceny nieruchomości wzrosły w Rijadzie (4,2%), Mekce (0,4%), Al-Jawf (10,4%) i Północnych Granicach (4,6%). Tymczasem ceny spadły w Hail (-10,1%), Qassim (-5,4%), Medynie (-4,5%) i Al-Baha (-2,8%). W ujęciu kwartalnym indeks cen nieruchomości wzrósł o 3,0% w II kwartale, odbijając się od spadku o 0,2% w poprzednim okresie trzymiesięcznym.
2026-07-20
Saudyjski rynek nieruchomości notuje największy spadek od 2019 roku
Ceny nieruchomości w Arabii Saudyjskiej spadły o 1,6% w ujęciu rocznym w I kwartale 2026 roku, w porównaniu do spadku o 0,7% w IV kwartale 2025 roku. Był to drugi z rzędu okres spadku i najszybsze tempo od III kwartału 2019 roku, ponieważ ceny nieruchomości mieszkalnych nadal malały (-3,6% w porównaniu do -2,2% w IV kwartale), co było wynikiem niższych cen gruntów mieszkalnych (-3,9%), mieszkań (-1,1%) i willi (-6,1%). Ponadto ceny nieruchomości komercyjnych spadły (3,4% w porównaniu do 3,6%), podczas gdy sektor rolny (4,3%) pozostał bez zmian. Wśród regionów administracyjnych, Al-Baha (-9,2%), Hail (-8,0%), Północne Granice (-5,6%) i Al-Qassim (-5,1%) odnotowały największe spadki. W przeciwieństwie do tego, Region Wschodni (6,9%) zanotował najwyższy wzrost cen nieruchomości, a następnie Najran (3,5%), Tabuk (1,5%) i Asir (1,1%). W ujęciu kwartalnym ceny nieruchomości spadły o 0,2% w I kwartale, łagodząc spadek o 0,4% w poprzednim kwartale.
2026-04-20
Nieruchomości w Arabii Saudyjskiej spadają po raz pierwszy od 2020 roku
Ceny nieruchomości w Arabii Saudyjskiej spadły o 0,7% w ujęciu rocznym w IV kwartale 2025 roku, co stanowi odwrócenie wzrostu o 1,3% w poprzednim kwartale. Był to pierwszy roczny spadek od IV kwartału 2020 roku, ponieważ ceny nieruchomości mieszkalnych nadal malały (-2,2% w porównaniu do -0,9% w III kwartale) w obliczu niższych cen gruntów mieszkalnych (-2,4%), mieszkań (-2,5%), willi (-1,3%) oraz pięter mieszkalnych (-0,2%). Ponadto odnotowano wyraźne spowolnienie zarówno w cenach nieruchomości komercyjnych (3,6% w porównaniu do 6,8%), jak i w sektorze rolnym (4,3% w porównaniu do 15,3%). Wśród regionów administracyjnych, region Hail odnotował największy roczny spadek cen wynoszący 8,9%, podczas gdy region Wschodni zanotował najwyższy wzrost o 4%. W innych miejscach, region Rijad odnotował spadek o 3%. W ujęciu kwartalnym ceny nieruchomości spadły o 0,4% w IV kwartale, łagodząc spadek o 1,1% w poprzednim kwartale.
2026-01-20